Дата принятия: 09 июня 2014г.
2-1958/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... г. Ростова-на-Дону
Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Алексеевой О.Г.
при секретаре Псрдиян А.Х.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального отделения Общероссийской общественной организации «Федерация пожарно-прикладного спорта России» в Ханты-мансийском автономном округе к Гацкан ...4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с настоящим иском ссылаясь на то, что в производстве Нижневартовского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры находилось гражданское дело по иску Регионального отделения Общероссийской общественной организации «Федерация пожарно-прикладного спорта России» в Ханты-Мансийском автономном округе к Гацкану ...5 о расторжении договора найма, признании ответчика утратившим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: ... Решением Нижневартовского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области от ... были удовлетворены исковые требования Регионального отделения Общероссийской общественной организации «Федерация пожарно-прикладного спорта России» в ХМАО-Югре, решение суда вступило в законную силу.
Истец указал, что ... между организацией и Гацканом Д.В. был заключен договор найма жилого помещения по которому, организация (наймодатель) передал спортсмену (нанимателю) в пользование однокомнатную квартиру общей площадью 38,5 кв.м, находящуюся по адресу .... По договору найма от ... ...1 получил квартиру, находящуюся по адресу ... безвозмездно, на него лишь была возложена обязанность оплаты коммунальных услуг. Однако в течение длительного времени ответчик свои обязанности по оплате коммунальных услуг не выполнял, на ... у него имелась задолженность в размере 64487,95 руб., которая была погашена истцом по квитанциям от ... г., предоставленным в материалы дела.
С учетом изложенного, истец просит суд взыскать с Гацкана Д.В. в пользу Регионального отделения Общероссийской общественной организации «Федерация пожарно-прикладного спорта России» в Ханты-Мансийском автономном округе задолженность по коммунальным платежам в размере 64487,95 рублей.
Истец - представитель Регионального отделения Общероссийской общественной организации «Федерация пожарно-прикладного спорта России» в Ханты-мансийском автономном округе, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в их отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик Гацкан Д.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется соответствующая отметка. В отношении ответчика дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Региональное отделение Общероссийской общественной организации «Федерация пожарно-прикладного спорта России» в Ханты-мансийском автономном округе является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу ...
... между РОО ООО «Федерация пожарно-прикладного спорта России» в Ханты-мансийском автономном округе и Гацканом ...6 был заключен договор найма жилого помещения по которому, организация (наймодатель) передал спортсмену (нанимателю) в пользование однокомнатную квартиру общей площадью 38,5 кв.м, находящуюся по адресу ....
Решением Нижневартовского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области от ... были удовлетворены исковые требования Регионального отделения Общероссийской общественной организации «Федерация пожарно-прикладного спорта России» в ХМАО-Югре к Гацкану ...7 о расторжении договора найма, признании ответчика утратившим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: .... Решение суда вступило в законную силу ... г.
Как видно из приложенного к исковому заявлению платежного извещения управляющей компании за расчетный период май 2012 - декабрь 2013 года, количество проживающих в помещении, расположенном по адресу: ... - 0 человек.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором найма жилого помещения от ... ответчик проживал в спорном помещении, пользовался им, оплачивал коммунальные платежи до момента убытия к месту постоянного прохождения службы ... в г. Ростове-на-Дону.
С ... ответчик Гацкан Д.В. был откомандирован в ГУ МЧС РФ по Ростовской области, и с ... он постоянно проживает в ... по адресу ... что подтверждается приказом по личному составу от ... №111-НС, выпиской из послужного списка, справки с места жительства от ... №№
Согласно справки УФМС по РО в Ворошиловском районе г. Ростова-на-Дону № от ... г., Гацкан Д.В. был зарегистрирован по месту пребывания с ... г.г. по адресу: ...
Кроме того, согласно справки от ... № ответчик с ... проживает в жилом помещении в ... по адресу ... и с этого же времени на него начисляется плата за пользование коммунальными услугами в полном объеме.
В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии с п. 3.8. указанного договора найма жилого помещения от ... «при выезде нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда». Судом достоверно установлено, что отсутствие ответчика по адресу ... носит не временный характер. Гацкан Д,В. в июне 2011 года выехал на постоянное место жительства в ... где временно зарегистрирован и проживает по настоящее время.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что обязанность ответчика Гацкан Д.В. по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенном по адресу: ..., кВ. 140, прекратилась с ....
Вместе с тем, согласно платежному извещению, истцом заявлены исковые требования по взысканию с ответчика задолженности по коммунальным платежам за период времени с мая 2012г. по декабрь 2013года. Таким образом, на момент фактического расторжения с Гацканом Д.В. договора найма жилого помещения, расположенном по адресу ..., за ответчиком отсутствовала задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Кроме того, как установлено судом и подтверждается материалами дела Гацкан Д.В., проживая по адресу ... производит оплату коммунальных платежей по указанному адресу с ...г.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
С учетом изложенного, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не обоснованны и незаконны, а потому в их удовлетворении следует отказать.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Регионального отделения Общероссийской общественной организации «Федерация пожарно-прикладного спорта России» в Ханты-мансийском автономном округе к Гацкан ...8 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено ... года.
Судья
2-1958/2014
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... г. Ростова-на-Дону
Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Алексеевой О.Г.
при секретаре Псрдиян А.Х.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального отделения Общероссийской общественной организации «Федерация пожарно-прикладного спорта России» в Ханты-мансийском автономном округе к Гацкан ...9 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Регионального отделения Общероссийской общественной организации «Федерация пожарно-прикладного спорта России» в Ханты-мансийском автономном округе к Гацкан ...10 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
