Решение от 09 июня 2014 года

    Судья Немгирова Л.Н. Дело № 2-188/14г.
 
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
    с.Троицкое 09 июня 2014 года
 
Целинный районный суд Республики Калмыкия в составе:
 
    председательствующего судьи Немгировой Л.Н.,
 
    при секретаре Баглаевой Е.Н.,
 
    с участием истицы Мулаевой Б.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мулаевой ФИО17 к Хорванен ФИО18, Цебековой ФИО19, Вукашинович ФИО20, Цебековой ФИО21 о снятии с регистрационного учёта,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Мулаева Б.С. обратилась в Целинный районный суд Республики Калмыкия с указанным иском к Хорванен В.А., Цебековой В.Н., Вукашинович Л.Н., Цебековой В.Ю. мотивируя следующим.
 
    Вместе со своими несовершеннолетними детьми на основании договора купли-продажи является собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Бывший собственник дома, ФИО9 согласно договору купли-продажи обязалась выписать с жилплощади указанного выше дома Хорванен В.А., Цебекову В.Н., Вукашинович Л.Н., Цебекову В.Ю. до ДД.ММ.ГГГГ. Однако данные обязательства в настоящее время не выпонены. Прописка ответчиков в доме по указанному выше адресу ущемляет права собственника домовладения, поскольку необходимо производить оплату коммунальных услуг. При устном обращении в ТП ОФМС России по РК в Целинном районе о снятии с регистрационного учета ответчиков было предложено обратиться в суд. Просит признать утратившими право пользования жилым помещением и обязать ТП ОФМС России по Республике Калмыкия в Целинном районе снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Хорванен В.А., Цебекову В.Н., Вукашинович Л.Н., Цебекову В.Ю.
 
    В судебном заседании истица Мулаева Б.С. заявленные требования поддержала, настаивая на их удовлетворении.
 
    Ответчики Хорванен В.А., Цебекова В.Н., Вукашинович Л.Н., Цебекова В.Ю., будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явились, суду о причинах своей неявки не сообщили.
 
    Представитель заинтересованного лица ТП ОФМС России в Целинном районе Республике Калмыкия не явился в судебное заседание, однако в письменном заявлении исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело без его участия, против заявленных требований Мулаевой Б.С. не возражает.
 
    Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения истицы считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и заинтересованного лица.
 
    Выслушав истицу, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истицы по следующим основаниям.
 
    Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25 июня 1993 года (в ред. от 27.07.2010 N 227-ФЗ), а также п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства.
 
    Как следует из постановления Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности п.п.10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер. Следовательно, наличие регистрации не может служить основанием для возникновения или сохранения права пользования жилым помещением.
 
    В силу пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснил суду, что он является соседом истицы и ему достоверно известно, что в доме, расположенном по адресу: <адрес>, проживает лишь Мулаева Б.С. со своими детьми – ФИО11, ФИО12 и с мужем ФИО13 Также ему известно, что никогда в указанном выше доме не проживали Хорванен В.А., Цебековой В.Н., Вукашинович Л.Н., Цебековой В.Ю.
 
    Показания свидетеля ФИО22 суд признает объективными и достоверными, поскольку они согласуются с исследованными судом доказательствами.
 
    Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 продала ФИО15, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО11 и ФИО12, земельный участок под кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> и расположенный на нем одноэтажный жилой дом общей площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии с п.8 указанного выше договора купли-продажи на отчуждаемой жилой площади зарегистрирована семья продавца: Хорванен В.А., Цебекова В.Н., Вукашинович Л.Н., Цебекова В.Ю., которые должны сняться с регистрационного учета и освободить занимаемую площадь до ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО13 и ФИО15, после чего жене присвоена фамилия Мулаева.
 
    Из свидетельств о государственной регистрации права №№, №№, №№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за истицей и ее сыновьями ФИО12, ФИО11 на каждого установлены <данные изъяты> общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанные свидетельства выданы на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из свидетельств о государственной регистрации права №№, №№, №№ от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что за истицей и ее сыновьями ФИО12, ФИО11 установлены <данные изъяты> доли в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Данные свидетельства также выданы на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии с выпиской из похозяйственной книги № лицевой счет №№, выданной администрацией Вознесеновского сельского муниципального образования Республики Калмыкия ДД.ММ.ГГГГ, в частном домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы главы семьи с ДД.ММ.ГГГГ – Мулаева Б.С., ФИО11, ФИО2 Кроме того, по указанному адресу зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Хорванен В.А.– не родственник, с ДД.ММ.ГГГГ Цебекова В.Н. – не родственник, с ДД.ММ.ГГГГ Вукашинович Л.Н.– не родственник, с ДД.ММ.ГГГГ Цебекова В.Ю. – не родственник.
 
    В соответствии со справками ТП ОФМС России по Республике Калмыкия в Целинном районе №№, № от ДД.ММ.ГГГГ Хорванен В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Цебекова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вукашинович Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Цебекова В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>.
 
    Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    Иметь право пользования данным жилым помещением наравне с собственником могут исключительно члены семьи собственника. Как гласит ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Судом установлено, что ответчики Хорванен В.А., Цебекова В.Н., Вукашинович Л.Н., Цебекова В.Ю. не являются членами семьи истицы. Согласно условиям договора купли-продажи ответчики должны были сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Следовательно, ответчики Хорванен В.А., Цебекова В.Н., Вукашинович Л.Н., Цебекова В.Ю. утратили право пользования этим жилым помещением. Регистрация ответчиков, реально не проживающих в принадлежащем истице доме, нарушает права Мулаевой Б.С. как собственника.
 
    При таких обстоятельствах суд признает исковое заявление Мулаевой Б.С. законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    исковое заявление Мулаевой ФИО23 к Хорванен ФИО24, Цебековой ФИО25, Вукашинович ФИО26, Цебековой ФИО27 о снятии с регистрационного учёта удовлетворить.
 
    Признать Хорванен ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Цебекову ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вукашинович ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Цебекову ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Обязать Территориальный пункт Отдела Федеральной миграционной службы России по Республике Калмыкия в Целинном районе снять Хорванен ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Цебекову ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Вукашинович ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Цебекову ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Калмыкия через Целинный районный суд Республики Калмыкия в течение одного месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий судья Л.Н.Немгирова