Решение от 09 июля 2014 года

Дело № 2-3494/14
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
    Ленинский районный суд г. Омска в составе:
 
    председательствующего судьи Авдеевой Л.В.
 
    при секретаре судебного заседания Слободчиковой Д.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 09 июля 2014 года
 
    гражданское дело по иску Рыбкиной Е.Г. к Департаменту жилищной политики Администрации города Омска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Рыбкина Е.Г. обратилась в суд с иском к Департаменту жилищной политики Администрации города Омска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ года она проживала в гражданском браке с РВМ по адресу: <адрес>, куда вселилась в качестве члена семьи нанимателя, но по месту жительства не была зарегистрирована. В ДД.ММ.ГГГГ году брак был зарегистрирован. ДД.ММ.ГГГГ РВМ умер, а она осталась проживать в квартире, несет расходы по содержанию жилого помещения. Указанное жилое помещение является ее единственным постоянным местом жительства, другого жилья она не имеет, но в заключении с ней договора социального найма отказано. Просит признать за ней право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения.
 
    В судебном заседании истец Рыбкина Е.Г. поддержала требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.
 
    Представитель Департамента жилищной политики Администрации города Омска в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены.
 
    Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    Истец против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.
 
    Выслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности, возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
 
    В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом.
 
    В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
 
    Согласно ч.1 ст. 70 ЖК РФ наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
 
    В судебном заседании установлено, что сведения о первичном заселении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> архиве паспортного стола ООО ЖКО «<данные изъяты>» отсутствуют <данные изъяты>
 
    Как следует из копии лицевого счета на квартиру <адрес> <данные изъяты> в указанной квартире зарегистрирован РВМ с ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В материалах дела имеется свидетельство о заключении брака <данные изъяты> согласно которому РВМ и Гайнуллина Е.Г. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ и ей присвоена фамилия Рыбкина.
 
    Из свидетельства о смерти <данные изъяты> следует, что РВМ умер ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Департаментом жилищной политики Администрации города Омска от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Рыбкиной Е.Г. отказано в заключении с ней договора социального найма, поскольку нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлся РВМ, умерший ДД.ММ.ГГГГ, а у нее отсутствует регистрация по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении.
 
    Действительно, судом установлено, что Рыбкина Е.Г. зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией лицевого счета на данную квартиру <данные изъяты>
 
    Допрошенная в судебном заседании свидетель РЛП – сестра истца, подтвердила, что Рыбкина Е.Г. зарегистрирована у нее в квартире по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, по просьбе Рыбкиной Е.Г., но никогда не вселялась в квартиру. С ДД.ММ.ГГГГ года она поддерживала фактические брачные отношения с РВМ, в связи с чем, вселилась в квартиру <адрес>, где проживал РВМ в качестве члена семьи нанимателя. В ДД.ММ.ГГГГ году они зарегистрировали брак. После смерти РВМ она продолжает пользоваться указанной квартирой, оплачивает коммунальные платежи.
 
    По сведениям Управления Росреестра по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и ГП ОО «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> следует, что Рыбкина Е.Г. в числе собственников объектов недвижимости на территории Омской области не значится.
 
    Согласно выписке из реестра муниципального имущества города Омска от ДД.ММ.ГГГГ года, на основании распоряжения Департамента имущественных отношений Администрации города Омска № от ДД.ММ.ГГГГ «О включении недвижимого имущества в реестр муниципальной казны города Омска» квартира <адрес> передана в муниципальную собственность <данные изъяты>
 
    Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> следует, что отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру <адрес>, что также подтверждается сообщением ГП ОО «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
 
    На основании изложенного, суд считает достоверно установленным, что жилое помещение было предоставлено семье Рыбкиных. Рыбкина Е.Г., фактически проживая в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года совместно с РВМ, приобрела право пользования указанным жилым помещением как член семьи нанимателя, проживает в квартире до настоящего времени, пользуется им на условиях договора социального найма, производит оплату коммунальных услуг <данные изъяты>
 
    Располагая сведениями о занятии истцом жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, собственник данного имущества не ставил под сомнение законность пользования ею указанным помещением, не оспаривал ее проживание, о выселении не заявлял.
 
    Все это свидетельствует об одобрении муниципальным образованием права на проживание Рыбкиной Е.Г. в квартире <адрес>
 
    На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Рыбкина Е.Г. приобрела право пользования квартирой <адрес>, находящейся в муниципальной собственности, на условиях социального найма, в связи с чем находит, подлежащими удовлетворению требования истца.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Рыбкиной Е.Г. удовлетворить.
 
    Признать за Рыбкиной Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма жилья.
 
    Ответчик вправе подать в Ленинский суд г. Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
    Судья –
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 14 июля 2014 года.
 
    Судья -