Дата принятия: 09 июля 2014г.
Дело № 2-2274/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Первомайский районный суд города Омска
в составе председательствующего Солодкевича И.М.
при секретаре Кирсановой И.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске 09 июля 2014 года
гражданское дело по иску Главного управления лесного хозяйства Омской области к Птицину М.Ю. о взыскании задолженности по арендной плате и пени,
У С Т А Н О В И Л:
Истец – Главное управление лесного хозяйства Омской области обратился в суд с данным иском, указав, что истец и Птицин М.Ю. ДД.ММ.ГГГГ заключили договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности №, по условиям которого ответчику во временное пользование предоставлен лесной участок площадью 10,7 га, расположенный на территории <адрес>, с уплатой арендной платы в 362227 рублей 37 копеек в год.
В соответствии с пунктами 2.2, 2.4, 2.5 договора оплата производится арендатором путем перечисления денежных средств на счет Управления Федерального казначейства по Омской области поквартально в сумме 90556 рублей 84 копеек до 15 числа первого месяца расчетного периода.
Ответчик до настоящего времени не уплатил арендную плату за ДД.ММ.ГГГГ (срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ года) и за ДД.ММ.ГГГГ года (срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ года).
Общая сума задолженности ответчика по арендной плате составляет 181113 рублей 68 копеек, из которых 144333 рубля 76 копеек – в федеральный бюджет и 36779 рублей 92 копейки – в областной бюджет.
За нарушение арендатором установленных договором сроков внесения платежей в соответствии с пунктом 4.2 договора с ответчика подлежит взысканию пеня за в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ или 143 дня составит 41145 рублей 45 копеек – в федеральный бюджет и 10739 рублей 73 копейки – в областной бюджет.
Просили взыскать в пользу Главного управления лесного хозяйства Омской области с Птицина М.Ю. 233998 рублей 86 копеек, в том числе:
- 181113 рублей 68 копеек – задолженность по арендной плате, из которых, 144333 рубля 76 копеек – в федеральный бюджет и 36779 рублей 92 копейки – в областной бюджет;
- 52885 рублей 18 копеек – пени за просрочку арендных платежей, из которых, 42145 рублей 45 копеек – в федеральный бюджет и 10739 рублей 73 копейки – в областной бюджет (л.д.2-3).
В судебном заседании представитель истца Главного управления лесного хозяйства Омской области на основании доверенности Сорока А.В. (л.д.37) поддержала доводы и требования по иску. Пояснила, что до настоящего времени ответчик не оплатил имеющуюся задолженность ни полностью, ни частично.
Ответчик Птицын М.Ю. и его представитель в судебное заседание не явились, были извещены. Ответчик просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.45, 47).
Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему:
Согласно пункту 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды специальными федеральными законами.
В соответствии со статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.
Использование лесов в Российской Федерации является платным, за использование лесов вносится арендная плата, исчисляемая на основании статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации (статья 94 Лесного кодекса Российской Федерации).
Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).
По правилам статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
На основании указа Губернатора Омской области от 26.12.2007 года № 43 с 01.01.2008 года Главное управление лесного хозяйства Омской области является уполномоченным органом исполнительной власти Омской области, осуществляющим переданные отдельные государственные полномочия Российской Федерации в области лесных отношений, в том числе, в области использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов на землях лесного фонда, расположенных на территории Омской области (л.д.21-22).
По условиям договора аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного на основании распоряжения Главного управления лесного хозяйства Омской области от 20.08.2008 года № 36-р «О переоформлении договора аренды лесного фонда», Главное управление лесного хозяйства Омской области (арендодатель) предоставляет, а Птицин М.Ю. (арендатор) принимает во временное владение и пользование лесной участок, находящийся в федеральной собственности и расположенный на территории <адрес>: квартал № выдела №, квартал № выдела №, общей площадью 10,7 га, с номером учетной записи в государственном лесном реестре № (пункты 1.1-1.2.1); лесной участок передается арендатору для использования в целях осуществления рекреационной деятельности и объемах согласно приложению № к настоящему договору (пункт 1.4); арендная плата по настоящему договору составляет 346899 рублей 89 копеек в год (пункт 2.1); арендатор вносит арендную плату согласно пункту 2.4, 2.5 настоящего договора, и приложению № к настоящему договору, и предоставляет арендодателю в течение 1 месяца с момента оплаты документы, подтверждающие произведенную оплату (пункт 2.2); размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (пункт 2.3); арендатор вносит арендную плату на счет Управления Федерального казначейства по Омской области до 15 числа первого месяца расчетного периода (пункт 2.5.); арендатор обязан вносить арендную плату в размерах и сроки, которые установлены настоящим договором (пункт 3.4.2); в случае не внесения арендатором платежей в сроки, установленные настоящим договором, им уплачивается пеня в размере 0,1% просроченной суммы за каждый день просрочки (пункт 4.2); срок действия настоящего договора устанавливается с момента его государственной регистрации и заключается на 22 года (пункт 6.1) (л.д.5-10).
Факт передачи ответчику лесного участка в соответствии с условиями договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается актом приема-передачи лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-15).
Решением Первомайского районного суда города Омска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, по иску Главного управления лесного хозяйства <адрес> с Птицина М.Ю. взыскана задолженность по оплате арендной платы лесного участка за ДД.ММ.ГГГГ в сумме 271670 рублей 52 копейки, а также пени за просрочку платежей в сумме 42018 рублей 37 копеек (л.д.30-33).
В обоснование заявленных требований истец ссылается на неисполнение ответчиком в установленный срок обязательств по договору аренды.
Так, ответчик не оплатил задолженность по аренде, в связи с чем, за ДД.ММ.ГГГГ (срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ года) и за ДД.ММ.ГГГГ (срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ) образовалась задолженность в общей сумме 181113 рублей 68 копеек (90556,84х2).
Заявленный размер платы и задолженности ответчик не оспорил, доказательства, подтверждающие оплату задолженности полностью или частично, не предоставил.
Следовательно, основной долг по аренде подлежит взысканию в пользу истца в заявленной сумме с распределением по просьбе последнего 144333 рубля 76 копеек (или 79,69%) в федеральный бюджет и 36779 рублей 92 копейки (или 20,31%) – в областной бюджет.
Кроме того, истец за просрочку платежей просит взыскать с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ или 143 дня неустойки в сумме 52885 рублей 18 копеек (л.д.2-3, 4).
Однако из представленного истцом расчета однозначно не следует, за какой именно платеж и период просрочки подлежит начислению и взысканию неустойка в заявленной сумме.
Согласно же заявленным размерам аренды, периодам оплаты и просрочки на ДД.ММ.ГГГГ для платежа за I ДД.ММ.ГГГГ просрочка составит 117 дней, неустойка – 10559 рублей 15 копеек (90556,84 рублей х 0,1% : 100% х 117 дней), а за ДД.ММ.ГГГГ соответственно 27 дней и 2445 рублей 03 копейки (90556,84 рублей х 0,1% : 100% х 27 дней), всего в общей сумме 13004 рубля 18 копеек (10559,15+2445,03), которые и подлежат взысканию в пользу истца с распределением 10363 рубля 34 копеек (или 79,69%) в федеральный бюджет и 2640 рублей 84 копейки (или 20,31%) – в областной бюджет.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 320-321 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Птицина М.Ю. в пользу Главного управления лесного хозяйства <адрес> 194117 рублей 86 копеек, в том числе:
1) 181113 рублей 68 копеек - задолженность по арендным платежам за земельный участок за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, из которых:
- в федеральный бюджет 144333 рубля 76 копеек,
- в областной бюджет 36779 рублей 92 копейки;
2) 13004 рубля 18 копеек - пени за просрочку арендных платежей за земельный участок за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, из которых:
- в федеральный бюджет 10363 рубля 34 копейки,
- в областной бюджет 2640 рублей 84 копейки.
Взыскать с Птицина М.Ю. в местный бюджет государственную пошлину в сумме 5082 рубля.
На решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме могут быть поданы апелляционные жалобы в Первомайский районный суд города Омска для рассмотрения Омским областным судом.
Судья Решение суда вступило в законную силу 17.09.2014 года.
