Дата принятия: 09 июля 2014г.
Дело № 2-826/2014 года
Мотивированное решение составлено 14 июля 2014 года.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июля 2014 года г. Артемовский
Артемовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Кобяшевой С.П. с участием истца Макиевой Н.А., представителя ответчика адвоката Затепякиной Е.А. (ордер № №, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ), при секретаре Гужавиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макиевой Н. А. к Ведякину В. А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Макиева Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением о признании Ведякина В.А. неприобретшим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование иска Макиева Н.А. указала в исковом заявлении, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права №, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ С ответчиком в родственных отношениях не состоят, его регистрация была произведена с целью получения им рабочего места в <адрес>, фактически ответчик проживал на съемной квартире. Через три месяца с момента регистрации, ответчик уволился с работы и уехал в другой город, устно гарантировав Макиевой Н.А., что перерегистрируется по другому месту пребывания в установленном законом порядке. Однако до ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета ответчик не снялся.
Просит признать Ведяйкина В.А. неприобретшим право пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес> (л.д.1).
В судебном заседании истец на иске настаивала, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что зарегистрировала Ведяйкина В.А. в принадлежащем ей доме по указанному адресу в ДД.ММ.ГГГГ году, так как ему была необходима прописка с целью получения комнаты в общежитии. Через некоторое время из общежития ответчик выехал в неизвестном направлении. С ДД.ММ.ГГГГ Макиевой Н.А. ничего не известно о местонахождении ответчика. Фактически ответчик в <адрес> в <адрес> никогда не жил, своих вещей в дом не завозил.
Ответчик Ведяйкин В.А. в судебное заседание не явился, его местонахождение не известно.
Представитель ответчика - адвокат Артемовской адвокатской конторы Затепякина Е.А. действующая на основании ордера, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с иском не согласилась.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица ОУФМС России по Свердловской области в <адрес>, извещенного о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, согласно их ходатайства.
Свидетель ФИО10., допрошенная в судебном заседании, пояснила, что проживает по адресу: <адрес>, является соседкой Макиевой Н.А. в течение <данные изъяты>. Истец проживает в <адрес> одна, к ней в гости приезжают дочь, зять и внук. Другие мужчины в доме Макиевой Н.А. не проживают.
Свидетель ФИО11. допрошенная в судебном заседании, пояснила, что проживает по адресу <адрес> является соседкой истца. Макиева Н.А. проживает по вышеуказанному адресу одна в течение более <данные изъяты>. В гости к истцу приходят внук, зять и дочь, другие посторонние мужчины в дом не приходят и в доме не живут.
Суд, заслушав доводы истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства по делу, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
в соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Судом установлено, что Макиева Н.А. является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи дома, расположенного по адресу: <адрес>, № № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).
Согласно справке Администрации артемовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> зарегистрирован Ведяйкин В.А. (л.д. 3).
Факт регистрации Ведяйкина В.А. по вышеуказанному адресу подтверждается также записями в домовой книге (л.д.5-6).
Оценив все представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением-домом, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку, в указанном доме никогда не проживал, намерений вселяться не высказывал, вещи не привозил, содержание дома не производил, был зарегистрирован истцом с целью получения комнаты в общежитии, членом семьи истца никогда не являлся.
При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования Макиевой Н.А.
В силу п. 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.
Таким образом, решение суда о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Макиевой Н. А. удовлетворить.
Признать Ведяйкина В. А. неприобретшим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение о признании Ведяйкина В. А. неприобретшим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца с момента его составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Свердловской области.
Судья: С.П. Кобяшева
