Дата принятия: 09 июля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
9 июля 2014 года г. Сургут
Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Трофимове А.А., с участием представителя ответчика Тарасовой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гафурова Н. И., действующего также в интересах несовершеннолетних Гафуровой Н. Н., Гафурова И. Н., к Гафуровой Г. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
Гафуров Н.И., действуя также в интересах своих несовершеннолетних детей Гафуровой Н.Н., Гафурова И.Н., обратился в суд с иском к Гафуровой Г.А. о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение находится в долевой собственности истцов Гафурова Н.И., Гафурова И.Н. и Гафуровой Н.Н. Истец Гафуров Н.И. состоял в браке с ответчиком Гафуровой Г.А. 05 мая 2008 года брак с Гафуровой Г.А. был прекращен. С момента расторжения брака ответчица в квартире не проживает, но остается в ней зарегистрирована. Соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением стороны не заключали. После расторжения брака ответчица выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства, семейные отношения с нею прекращены, материальной помощи на содержание детей не оказывает, в их воспитании не участвует, в связи с чем, истец считает, что у ответчицы прекратилось право пользования жилым помещением. В добровольном порядке ответчик не намерена сниматься с регистрационного учета по месту жительства, чем существенно нарушает право собственности истца. Поскольку ответчик зарегистрирован в квартире, то на него производится начисление коммунальных платежей, которые истец, также, вынужден оплачивать. На основании изложенного, истец просит признать Гафурову Г.А. утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
Истец Гафуров Н.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил.
Ответчик Гафурова Г.А. в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени его проведения надлежащим образом, место пребывания её неизвестно. Суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель ответчика адвокат Тарасова Е.М., назначенная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, просила в иске отказать.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности Гафурова Н.И. и несовершеннолетних Гафурова И.Н. и Гафуровой Н.Н. 05 мая 2008 года прекращен брак истца Гафурова Н.И. и ответчика Гафуровой Г.А.. С момента расторжения брака Гафурова Г.А. семейные отношения сторон прекращены, в спорной квартире ответчик не проживает, выехала на другое постоянное место жительства. Соглашение между сторонами о порядке пользования спорной квартирой отсутствует, ответчик не несет расходов по содержанию квартиры, что влечет нарушение имущественных прав истца.
Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи, договором дарения доли, свидетельством о государственной регистрации права собственности, свидетельством о расторжении брака, свидетельствами о рождении, справкой с места жительства, актом фактического проживания.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Нормами ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом, основана на неверном понимании действующего законодательства.
Положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в данном случае применению не подлежат, поскольку ответчица добровольно выехала из спорной квартиры, тем самым разрешила вопрос о раздельном проживании с истцом, а потому основания для сохранения за ней права пользования спорной квартирой на определенный срок отсутствуют.
Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования Гафурова Н.И. законными, обоснованными, и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Гафуровой Г. А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.
Председательствующий подпись В.В. Тюленев
Копия верна
Судья Сургутского районного суда В.В. Тюленев
