Дата принятия: 09 июля 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июля 2014 г г. Н.Тагил
Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила Свердловской области в составе судьи Самохвалова Д.А.,
при секретаре Стробыкиной Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-1094/14 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая ...» к Бобриковой ..., Бобриковой ..., Бобрикову ... о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени и убытков,
УСТАНОВИЛ:
Истец - управляющая компания многоквартирным жилым домом по (место расположения обезличено) в г. Н.Тагиле обратился с иском к ответчикам как равнодолевым собственникам жилого помещения и указал, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире по (место расположения обезличено)78 в г. Н.Тагиле.
В соответствии со ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ответчики обязаны оплачивать коммунальные услуги, содержание жилья, однако данную обязанность не исполняют.
Ответчики имеют просроченную задолженность за жилищно-коммунальные услуги перед истцом за период с ../../.... г. по ../../.... г. согласно расчета, в сумме 88822 руб 07 коп.
Также в связи с невнесением указанной оплаты истцом начислены пени в порядке ст. 155 ч.14 Жилищного кодекса РФ за указанный период в сумме 18229 руб 70 коп согласно расчета.
Истец с учетом увеличения требований просит взыскать с ответчиков в долевом порядке (с каждого 1/3 долю пропорционально праву общей собственности) указанную сумму задолженности 88822 руб 07 коп, пени 18229 руб 70 коп, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины 3341 руб 04 коп и расходы истца по оплате услуг ООО «Расчетный центр-НТ» за выдачу информации о задолженности ответчиков в сумме 450 рублей (л.д.2-3,62).
В судебном заседании представитель истца Стрельченко Е.А., действующая по доверенности от ../../.... г. заявленные требования поддержала по указанным в иске основаниям. Пояснила, что к настоящему времени задолженность по коммунальным платежам ответчиками также не погашена.
Ответчики Бобрикова М.Н., Бобрикова Т.В., Бобриков В.Н. о слушании дела уведомлены повестками, направленными по почте по месту жительства и регистрации с уведомлением о вручении (л.д.71,73), в судебное заседание они не явились, доказательств уважительных причин неявки и возражений против иска суду не представили.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч. 30 ч.3 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения.
Указанная обязанность собственника предусмотрена и статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 31 ч.3 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что совершеннолетние ответчики Бобрикова М.Н., Бобрикова Т.В., Бобриков В.Н. с 07.04.2004 г и по настоящее время являются равнодолевыми собственниками (у каждого по 1/3 доле) квартиры по (место расположения обезличено)78 в г. Н.Тагиле, поэтому с даты государственной регистрации права на них лежит обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг пропорционально долей в праве собственности (ст. 153 ч.2 п.5 Жилищного кодекса РФ), они проживают и зарегистрированы в данном жилом помещении согласно выписки Единого государственного реестра прав и поквартирной карточки (л.д.55,59-60).
На ответчиков начисляются платежи по содержанию жилья, коммунальные платежи.
Невнесение платы за содержание жилья, коммунальные услуги подтверждено расчетами платы за коммунальные услуги представленными истцом (л.д.5-16,65-66), которые не опровергнуты.
Размер задолженности по оплате услуг согласно расчету за период с января 2009 г по 01.05.2014 г составляет 88822 руб 07 коп.
Расчет судом проверен и является правильным, своих расчетов долга ответчики не представили расчеты истца суд кладет в основу решения.
Истцом верно рассчитана задолженность по предоставленным коммунальным услугам за холодное и горячее водоснабжение, канализацию, отопление, содержание жилого фонда, иные услуги.
Обязанность внесения собственниками жилых помещений указанной платы за коммунальные услуги предусмотрена и Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г № 354.
В силу ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Жилищный кодекс Российской Федерации, действующий с 01.03.2005 года, определил структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая для собственника жилого помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме также проводится за счет собственника жилого помещения (ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома от 19.12.2008 г, истец в период указанный в иске является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по (место расположения обезличено) в г. Н.Тагиле, в силу чего, а также договорных отношений с поставщиками энергии, воды, тепла, исполнителями услуг по обслуживанию жилого дома, по утвержденным общим собранием собственников жилья ставкам за содержание жилья, обоснованно и законно начислял ответчикам расходы по содержанию жилья, коммунальные платежи, в связи с невыплатой которых ответчиком несет убытки.
В соответствии со ст. 155 п.14 Жилищного кодекса РФ, в связи с невнесением платы за жилье и коммунальные услуги, ответчик обязана также уплатить истцу пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка России.
Расчет пени за период образования задолженности в размере 18229 руб 70 коп судом проверен, произведен по действующим ставкам Центрального Банка России, завышенным не является, ответчиком не опровергнут и кладется в основу решения.
Поскольку судом установлен факт невыполнения ответчиками обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, в установленные законом сроки – до 10 числа каждого месяца следующего за истекшим (ст. 155 ч.1 Жилищного кодекса РФ), заявленные требования ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты, то в соответствии с требованиями ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном размере согласно представленных заявителем расчетов.
Расходы истца по оплате услуг ООО «Расчетный центр-НТ» за выдачу информации о задолженности ответчиков в сумме 450 руб подтвержденные платежным поручением и счетом (л.д.17-18) являются убытками истца (ст. 15 п.2 Гражданского кодекса РФ), направлены на защиту нарушенного права и также подлежат взысканию с ответчиков.
Иск подлежит удовлетворению в долевом порядке – с каждого по 1/3 – пропорционально принадлежности ответчикам долей в общей квартире.
Таким образом к взысканию с каждого ответчика задолженность, включая пени и убытки (88822 руб 07 коп + 18229 руб 70 коп + 450 руб) : 3 = 35833 руб 92 коп.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков также подлежат взысканию пропорционально в долях расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 3341 руб 04коп, т.е. с каждого к взысканию 3341 руб 04 коп : 3 = 1138 руб 68 коп.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Взыскать с Бобриковой М.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «... задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ../../.... г. по ../../.... г. г, включая пени и убытки, в сумме 35833 рубля 92 коп и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1138 рублей 68 коп, а всего взыскать 36947 рублей 60 коп.
Взыскать с Бобриковой Т.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «...» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ../../.... г. по ../../.... г. г, включая пени и убытки, в сумме 35833 рубля 92 коп и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1138 рублей 68 коп, а всего взыскать 36947 рублей 60 коп.
Взыскать с Бобрикова В.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «...» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ../../.... г. по ../../.... г. г, включая пени и убытки, в сумме 35833 рубля 92 коп и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1138 рублей 68 коп, а всего взыскать 36947 рублей 60 коп.
Направить ответчикам в течение 3 дней копию заочного решения.
Ответчики вправе подать в Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила, вынесший настоящее заочное решение заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 14 июля 2014 г.
Судья Д.А.Самохвалов
