Дата принятия: 09 июля 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июля 2014 года г. Астрахань
Кировский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Хохлачевой О.Н.
при секретаре Алихановой А.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джалмухамбетовой ФИО5 к Жилищному управлению администрации г. Астрахани о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском, указав, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которая была предоставлена Джалмухамбетовой А.К. по месту работы на состав семьи один человек в 1989 году. С указанного времени она постоянно проживает в спорном жилом помещении, несет бремя его содержания. В 2014г. она обратились в жилищное управление администрации г. Астрахани по вопросу приватизации комнаты, однако в удовлетворении ее обращения отказано. В связи с этим она была вынуждена обратиться в суд и просит признать за ней в целом право собственности на комнату № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Представитель истца Джалмухамбетовой А.К. по доверенности Фадеева Н.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.
Истец Джалмухамбетова А.К. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
Представитель ответчика жилищного управления администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав доводы сторону, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения предаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Целью этого закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения его использования и сохранности жилищного фонда (часть 2 преамбулы Закона).
Согласно ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Следовательно, исходя из этого конституционного положения право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено законом в равной мере всем нанимателям и членам их семей (с их согласия).
В силу ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Судом установлено и сторонами не оспаривается, что Джалмухамбетова А.К. с 19 мая 1989 года постоянно проживает и зарегистрирована в комнате <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются копией паспорта, пояснениями представителя истца.
В настоящее время это жилое помещение является муниципальной собственностью, и значится в реестре муниципального имущества.
Как усматривается из письма жилищного управления администрации г.Астрахани от 09 июля 2014г. основанием для отказа в удовлетворении заявления истца в приватизации спорных жилых помещений послужило то, что Управлением муниципального имущества администрации г. Астрахани право собственности за МО «Город Астрахань» зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области на ком. <адрес> тогда как согласно представленного технического паспорта №5256 жилое помещение, передаваемое в порядке приватизации, расположено по адресу: <адрес>
Однако, ограничение прав нанимателя жилого помещения на приватизацию занимаемого им жилого помещения по причине, указанной выше не отвечает ни одной из предусмотренных Конституцией РФ целей, поэтому является недопустимым.
Как усматривается из материалов дела, в настоящее время в комнате <адрес> зарегистрирована только Джалмухамбетова А.К..
Как видно из материалов дела, данных о том, что истец уже реализовал свое право на приватизацию жилого помещения, не имеется.
При таких обстоятельствах, учитывая требования ст. 2 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и нормы Конституции РФ суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Джалмухамбетовой ФИО5 право собственности в порядке приватизации в целом на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течении месяца.
Судья О.Н.Хохлачева
