Дата принятия: 09 июля 2014г.
№ 2-935/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июля 2014 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,
при секретаре Пирмагомедовой М.А.,
с участием истца Коробулина А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коробулина А.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Коробулин А.В. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о предоставлении в аренду земельного участка, указав в обоснование заявленных требований? что он является собственником земельного участка площадью 2 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в д. <адрес> и расположенного на нем жилого дома, которые перешли к нему по наследству после смерти отца. Участок занимал площадь около 3 300 кв.м. По северной границе участка в 1973 году была выстроена баня. С 1973 года по 1993 год участок использовался как целый и неделимый. Решением администрации Кубенского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ отцу истца был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование для ведения личного подсобного хозяйства участок площадью 600 кв.м., который входил в состав участка площадью 3 300 кв.м., не был выделен на чертеже границ земельного участка в Государственном акте на право собственности на землю. При жизни отец истца не воспользовался правом переоформить постоянное (бессрочное) пользование и зарегистрировать право собственности на указанный выше участок. В настоящее время на земельном участке площадью 600 кв.м. расположена баня, часть участка занимают яблони.
Просит суд обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района передать в аренду земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №
В судебном заседании истец Коробулина А.В. изменил заявленные исковые требования, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в <адрес> дополнительно пояснив, что земельный участок использовался ранее и в настоящее время используется как единый участок.
Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит в иске отказать, рассмотреть дело без участия представителя.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Кубенского сельского поселения в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела без участия представителя.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя, сообщает, что в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок кадастровым номером № Оставляет разрешение вопроса на усмотрение суда.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФГБУ ФКП «Росреестра по Вологодской области» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором сообщает, что в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № Оставляет разрешение дела на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Гисматулина О.Р. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просит рассмотреть дело без ее участия.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела усматривается, что согласно государственному акту на право собственности на землю № Коробулина В.А. решением администрации Кубенского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 3 100 кв.м., из которых 2 500 кв.м. предоставлены в собственность и 600 кв.м. в бессрочное (постоянное) пользование. Согласно чертежа границ земельного участка, Коробулину В.А. предоставлен единый участок шириной 66 м и длиной с одной стороны 42 м, с другой – 48 м (л.д. 17-18).
Из копии наследственного дела к имуществу Коробулина В.А. усматривается, что единственным наследником Коробулина В.А., принявшим наследство, является его сын Коробулин А.В., который принял наследственное имущество, в том числе, в виде земельного участка площадью 2 500 кв.м., кадастровый номер №, распложенного в д. <адрес> и жилого дома.
В судебном заседании из показаний истца установлено и подтверждается чертежом границ земельного участка, что предоставленный земельный участок площадью 3100 кв.м в д. Морино Кубенского с/п Вологодского представлял собой единое землепользование, состоящий из двух земельных участков площадью 2 500 кв.м. и 600 кв.м., на участке площадью 600 кв.м. истцом выстроена баня. На земельный участок площадью 2 500 кв.м. истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону.
Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.
Статья 8 ГК РФ предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
При таких обстоятельствах и с учетом того, что права на испрашиваемый земельный участок не были зарегистрированы и возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", на сегодняшний день других заинтересованных лиц и собственников земельного участка не установлено, суд полагает возможным признать за КоробулинымА.В. право собственности на испрашиваемый земельный участок, поскольку других возможностей оформить право собственности на земельный участок, кроме как путем обращения в суд, он не имеет.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
исковые требования Коробулина А.В. удовлетворить.
Признать право собственности Коробулина А.В. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: д. <адрес>, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна
Судья: И.Б. Лукьянова
Изготовлено 14.07.2014
