Дата принятия: 09 июля 2014г.
Дело № 2-903/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июля года г. Стерлитамак
Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мусиной Р.М.
при секретаре Кузнецовой Э.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4, ФИО5 к Администрации сельского поселения Первомайский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании право общей долевой собственности на квартиру, веранды в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО4, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчику Администрации сельского поселения Первомайский сельский совет муниципального района <адрес> РБ о признании за ними право общей долевой собственности по ? доле каждому на квартиру, веранды, расположенные по адресу: <адрес>, д. Матвеека, <адрес>.
Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д. Северная, <адрес>. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района <адрес> РБ д. <адрес> РБ на основании Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ переименована в д. <адрес> РБ. В указанном жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, д. Матвеевка, <адрес>, зарегистрированы и проживают ФИО1, 1969 г.р., ФИО2, 1972 г.р., ФИО3, 1992 г.р., ФИО4, 1996 г.р., ФИО3, 1999 г.р., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Первомайский сельский совет муниципального района <адрес> РБ. Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по <адрес> ФИО7, жилой двухквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Матвеевка, <адрес> РБ на праве оперативного управления. ФИО2, ФИО3 добровольно отказались от участия в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>, д. Матвеевка, <адрес>. ФИО1, ФИО4, ФИО8 право приватизации не использовали, что подтверждается справками территориального участка <адрес> Стерлитамакского филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ». Администрация сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района <адрес> РБ не возражают против приватизации ФИО1, ФИО4, ФИО3 квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, д. Матвеевка, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Администрация сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района <адрес> РБ в лице главы сельского поселения ФИО9 и ФИО1, ФИО4. ФИО3 заключили договор № 37/13-П передачи жилого помещения в долевую собственность граждан на основании постановления Администрации сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № «О заключении договоров передачи жилых помещений в собственность граждан».
Согласно сообщению № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в государственной регистрации прав по делу правоустанавливающих документов № ФИО1, ФИО4, ФИО3 отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, д. Матвеевка, <адрес>.
Просят признать за ФИО1, ФИО4, ФИО3 в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/3 доле каждому на квартиру, веранду, веранду, расположенные по адресу: <адрес>, д. Матвеевка, <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1, 3 лицо ФИО2 доводы и требования, изложенные в иске, поддержали.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истцов ФИО4, ФИО3, от которых поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают, просят удовлетворить.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – Администрации сельского поселения Первомайский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, от которого поступило заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, исковые требования поддерживают в полном объеме.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьего лица ФИО3, от которого представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без его участия, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица – Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес>, своевременно извещенного о времени и месте судебного заседания, возражений относительно заявленных исковых требований не представлено.
Принимая во внимание, что третье лицо – Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> был надлежаще извещен о дате и времени судебного разбирательства, суд, с учетом мнения истца ФИО1, третьего лица ФИО2, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося лица.
Суд, выслушав истца ФИО1, третье лицо ФИО2, исследовав материалы гражданского дела № 2-903/2013, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путем признания права.
Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Применительно к жилым помещениям приватизация, в соответствие со статьей 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно статье 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО4, ФИО3 вселились в жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, д. Матвеевка, <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из Реестра муниципального имущества муниципального района <адрес> Республики Башкортостан следует, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, д. Матвеевка, <адрес>, включено в Реестр муниципального имущества муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на основании акта № от ДД.ММ.ГГГГ приема-передачи и находится на балансе Администрации сельского поселения Первомайский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан.
ДД.ММ.ГГГГ во исполнение постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации сельского поселения Первомайский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан между Администрацией сельского поселения Первомайский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан (собственник) и ФИО1, ФИО4, ФИО3 заключен договор № 37/13-П передачи жилого помещения в долевую собственность граждан, согласно которому собственник передает, а ФИО1, ФИО4, ФИО3 получают в долевую собственность по 1/3 доле каждому жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, д. Матвеевка, <адрес>.
Согласно пункту 6 договора № 37/13-П от ДД.ММ.ГГГГ передачи жилого помещения в долевую собственность граждан право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, д. Матвеевка, <адрес>, поскольку право собственности на спорное жилое помещение в установленном законе порядке не зарегистрировано за Администрацией сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ за № от ДД.ММ.ГГГГ.
Данное обстоятельство является препятствием ФИО1, ФИО4, ФИО3 в реализации права на участие в приватизации жилого помещения – квартиры, веранд.
Суд полагает, что данное обстоятельство не должно являться препятствием гражданину в реализации его прав и свобод, гарантированных ему федеральным законодательством.
В соответствии со статьей 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно представленных суду сведений Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ФИО1, ФИО4, ФИО3 свое право на приватизацию не использовали.
В соответствие со статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, д. Матвееква, <адрес>, зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5., другие лица не значатся, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о финансовом лицевом счете № 466, выданной администрацией сельского поселения Первомайский сельский совет муниципального района <адрес> РБ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 написан отказ от участия в приватизации жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, д. Матвеевка, <адрес>, данный отказ удостоверен управляющей делами администрации сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района <адрес> РБ ФИО10 (л.д. 17).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 написан отказ от участия в приватизации жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, д. Матвеевка, <адрес>, данный отказ удостоверен управляющей делами администрации сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района <адрес> РБ ФИО10 (л.д. 18).
При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО1, ФИО4, ФИО3, которые имеют право на получение в собственность жилого помещения, находящегося в муниципальном жилищном фонде, в порядке приватизации, то есть однократно, бесплатно.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 1, 2, 6, 7, 11, 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 11, 12, 217 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ФИО4, ФИО5 в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/3 доле каждому на квартиру (лит. А), веранду (лит. а1), веранду (лит.а2) общей площадью жилых помещений 64,8 кв.м., жилой площадью 39,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, д. Матвеевка, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья: Мусина Р.М.
