Дата принятия: 09 июля 2014г.
Дело № 2-1737/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
9 июля 2014 года г. Артем Приморского края
Артемовский городской суд Приморского края в составе:
судьи Кириенко К.В.,
при секретаре Плиско С.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конденко Т.В. к Министерству обороны Российской Федерации в лице ФГКУ «Востокрегионжилье» территориальный отдел № 1 г. Владивостока о возложении обязанности заключить договор социального найма, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
истец обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением к Министерству обороны РФ в лице ФГКУ «Востокрегионжилье» территориальный отдел № 1 г. Владивостока, в обоснование заявленных требований указала, что в 1983 году ей и её бывшему супругу предоставлена квартира, расположенная по адресу: Приморский край, г. Артем. Данная квартира была предоставлена им как военнослужащим на основании решения командования воинской части. С 19.05.1983 она имеет постоянную регистрацию по указанной квартире, была вселена в неё на законных основаниях, постоянно проживает в ней, полностью оплачивает коммунальные платежи. На основании решения Артемовского городского суда от 19.03.2013 в указанной квартире 30.05.2013 зарегистрирована её дочь Ш. Истец намерена воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию жилого помещения, однако, лишена такой возможности, поскольку квартира в момент предоставления квартиры принадлежала Минобороны РФ. Просит суд возложить на ответчика обязанность заключить договор социального найма жилого помещения, признать за ней право собственности на квартиру по адресу: Приморский край, г. Артем, в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истца Х. исковые требования поддерживает в полном объёме по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ФГКУ «Востокрегионжилье» в лице территориального отдела № 1 г. Владивостока в судебное заседание не явился, от него поступила телефонограмма, в которой он просит рассмотреть дело в его отсутствие и указывает на необоснованность заявленных требований, поясняя, что спорное жилое помещение является служебным.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предоставляет право гражданам Российской Федерации, имеющим право пользования жилыми помещениями государственного жилищного фонда на условиях социального найма, приобрести их в собственность.
В соответствии со ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Распоряжением Правительства РФ № 752-р от 01.06.2000 (в редакции от 27.09.2012) утверждён Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ, Пограничной службы РФ и органов ФСБ России, согласно данному перечню к числу таковых, в том числе, отнесены п. Угловое-1, п. Угловое-2, п. Угловое-3, п. Угловое-4 г. Артем Приморского края.
По делу установлено, что истцу и её супругу как военнослужащим предоставлена квартира, расположенная по адресу: Приморский край, г. Артем. С 19.05.1983 года она имеет постоянную регистрацию по указанной квартире, а 30.05.2013 на основании решения Артемовского городского суда от 19.03.2013 по указанному адресу зарегистрирована её дочь - Ш. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из поквартирной карточки, решением Артемовского городского суда от 19.03.2013.
Дом, расположенный в г. Артеме, ранее располагался в п. Угловое-2 г. Артема. В настоящее время в связи с принятием Закона Приморского края от 11.10.2004 № 151-КЗ «Об упразднении поселков городского типа Артемовский, Заводской и Угловое» названный поселок вошёл в состав территории Артемовского городского округа, однако, данное обстоятельство не изменяет статус указанной территории как закрытого военного городка.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что приватизация занимаемого истцами жилого помещения невозможна ввиду его нахождения в доме закрытого военного городка.
В силу ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Вопрос о том, является ли конкретное жилое помещение специализированным (в частности, служебным, общежитием, жильем для временного поселения вынужденных переселенцев или лиц, признанных беженцами), решается, в силу статьи 5 Вводного закона, исходя из положений законодательства, действовавшего на момент предоставления данного жилого помещения (разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).
По действующему до 01.03.2005 законодательству ордер установленной формы являлся основанием для вселения в жилое помещение и заключения договора найма жилого помещения, а основанием для вселения в служебное жилое помещение - ордер установленной формы (статьи 47, 105 ЖК РСФСР).
Суду не представлено доказательств того, на основании какого ордера семья Конденко была вселена в спорную квартиру. Однако учитывая, что она была предоставлена им как военнослужащим, о чём указала сама истец в иске, и то обстоятельство, что на сегодняшний день данное жилое помещение находится на территории закрытого военного городка, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для заключения договора социального найма с истцом в отношении указанной квартиры.
С учётом изложенного, в удовлетворении исковых требований следует отказать.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований Конденко Т.В. к Министерству обороны Российской Федерации в лице ФГКУ «Востокрегионжилье» территориальный отдел № 1 г. Владивостока о возложении обязанности заключить договор социального найма, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Артемовский городской суд Приморского края.
Мотивированное решение изготовлено 14.07.2014.
Судья
К.В. Кириенко
