Дата принятия: 09 июля 2014г.
дело № 2- 673/14
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ххххххх хх.хх.хххх
хххххххх судххххххх в составе председательствующего ФИО9., с участием
истца ФИО2,
представителя ответчика ФИО1 - адвоката ФИО4, представившего удостоверение № хх и ордер,
при секретаре ФИО5, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в хххххххх районный судххххххх с исковым заявлением, в котором просит прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу:ххххххх. В исковом заявлении истец указал, что он (ФИО2) является собственником жилого помещения - квартиры в двухквартирном жилом доме по адресу:ххххххх. Указанная квартира принадлежит ему на основании договора № хх о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от хх.хх.хххх; акта приёмки в эксплуатацию законченного строительством жилого дома от хх.хх.хххх, утвержденного постановлением главы МО ххххххх и ххххххх от хх.хх.хххх № 428. В указанной квартире с хх.хх.хххх зарегистрирован по месту жительства ответчик - ФИО1. Ответчик не является членом семьи собственника и его регистрация в квартире им (ФИО2) была оформлена по просьбе родственника для возможности обучения в ххххххх. Ответчик в квартире никогда не проживал, его личных вещей там нет, содержание жилого помещения не осуществляет. В настоящее время место жительства ответчика мне не известно.
В судебное заседание не прибыл надлежащим образом извещенный (по адресу указанному истицей и месту регистрации) о времени и месте рассмотрения дела ответчик ФИО1, истцу и другим лицам не известно место нахождение ответчика. Суд при указанных обстоятельствах, с учетом мнения истицы, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с участием в порядке ст. 50 ГПК РФ его представителя, поскольку место нахождение ответчика не известно и его неявка в судебное заседание при указанных обстоятельствах не является препятствием для рассмотрения дела.
В судебном заседании истец ФИО2 настаивает на удовлетворении исковых требований по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнил, что ответчик в квартире никогда не проживал, его личных вещей там нет, не обустраивает жилье, не производит текущий ремонт, не оплачивает коммунальные услуги, не принимает участие в его содержании.
Свидетели ФИО6 и ФИО7 подтвердили что в квартире по адресу:ххххххх ответчик никогда не проживал, его личных вещей там нет.
Представитель ответчика ФИО1 – адвокат ФИО8 считает, что исковое заявление не подлежит удовлетворению.
Изучив материалы дела, заслушав показания истца ФИО2, представителя ответчика ФИО1 - адвоката ФИО8, суд приходит к следующим выводам:
Согласно ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Пользование жильем осуществляется с учетом прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, санитарно-гигиенических и других требований.
В соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество полученное одним из супругов во время брака в порядке наследования, является его собственностью.
В соответствие со ст. 35 ч. 1 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствие со ст. 31 ч. 4 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения - дома по адресуххххххх осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащей им на праве собственности квартирой в двухквартирном жилом доме. Право собственности на указанное жилое помещение истица ФИО2. подтверждается договором № хх о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от хх.хх.хххх (л.д. 7-8); актом приёмки в эксплуатацию законченного строительством жилого дома от хх.хх.хххх, утвержденного постановлением главы МО ххххххх и ххххххх от хх.хх.хххх № 428. о государственной регистрации права (л.д. 9, 10), техническим паспортом на жилой дом индивидуального жилищного фонда (л.д. 11-12).
Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО1 не проживал и не проживает в доме по адресу:ххххххх, ответчик не производит расходы по содержанию указанного жилья, не пользуется указанным домом, не имеет личных вещей по указанному адресу, не является членом семьи собственника жилого помещения, что указывает на то, что ответчик имеет другое постоянное место жительства, в связи с чем, на основании ст. 35 ч. 1 и ст. 31 ч. 4 Жилищного кодекса РФ, суд считает, что право пользования ФИО1 Указанной квартирой утрачено, а исковое заявление подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:ххххххх.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия вхххххххвой суд через хххххххх районный судххххххх.
Председательствующий __________________________
