Решение от 09 июля 2014 года

    Дело №
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    <адрес>                 ДД.ММ.ГГГГ
 
    Боровичский районный суд <адрес> в составе
 
    судьи Кондратьевой В.Л.,
 
    при секретаре ФИО2,
 
    рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению
 
    ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Комплекс Плюс» о компенсации морального вреда,
 
у с т а н о в и л :
 
    ФИО1 обратилась в Боровичский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Комплекс Плюс» о компенсации морального вреда.
 
    В обоснование своих доводов истец указала следующее.
 
    На протяжении длительного времени обслуживающей компанией, оказывающей услуги в сфере содержания и ремонта (текущего), а также капитального ремонта <адрес>, в котором расположена её квартира, является ООО «Комплекс Плюс».
 
    Ежемесячно она оплачивала ООО «Комплекс Плюс» за услуги, которые оно обязано было оказывать по роду своей деятельности, а именно производить текущий и капитальный ремонты.
 
    Получая деньги не только от неё, но и от других жильцов дома ООО «Комплекс Плюс» от выполнения своих обязанностей злостно уклоняется.
 
    Крыша дома на протяжении длительного времени протекает, в результате чего в местах протеков крыши стены её квартиры настолько отсырели, что покрылись плесенью, обои отстают от стен, в местах протеков отваливается плитка, осыпается штукатурка, отстает краска, а стены дома сами по себе приходят в негодность.
 
    В квартире постоянно стоит запах сырости, приходят в негодность вещи и предметы. Ремонт делать в квартире бесполезно. Её квартира пришла полностью в негодность, и проживать в ней стало невозможно, о чем свидетельствует и акт обследования её квартиры.
 
    Она, и те жильцы, квартиры которых постепенно приходят в упадок из-за постоянных протечек вследствие дождей, таяния снега на крыше, неоднократно обращались в обслуживающую компанию ООО «Комплекс Плюс», в Администрации города и района, в прокуратуру, в Управление государственной жилищной инспекции <адрес> и другие организации и ведомства.
 
    Вышеуказанные организации их обращения переправляли друг другу с различными предложениями и рекомендациями, но все полагают, что необходим капитальный ремонт крыши.
 
    Считает, что действиями ответчика ей причинен моральный вред.
 
    Просит суд взыскать компенсацию морального вреда в пользу ФИО1 с обслуживающей компании ООО «Комплекс Плюс» в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей.
 
    В судебном заседании истец ФИО1, её представитель ФИО3 иск поддержали а полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указали на невозможность проживания в квартире в результате разрушения, полагают необходимым проведение капитального ремонта крыши дома; ссылались на моральные страдания, испытываемые истцом, просили суд заявленные требования удовлетворить.
 
    Представитель ответчика - ООО «Комплекс Плюс» - по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, поддержал письменные возражения, (л.д. 25-29) пояснил следующее.
 
    В качестве обоснования истец ссылается на бездействие ответчика, выражающееся в отсутствии проведения капитального ремонта кровли <адрес> с целью устранения протечек, причиняющих имущественный ущерб и моральный вред истцу и жителям дома.
 
    Иск не признает в полном объеме, поскольку по своей инициативе обслуживающая организация не может проводить капитальный ремонт. Решение о проведении капитального ремонта дома принимает собрание собственников.
 
    В отношении компенсации морального вреда истцом не представлены доказательства, подтверждающие причинно-следственную связь между действиями ответчика и наступившими последствиями, вины ответчика в причинении морального вреда.
 
    Кроме того, отсутствуют доказательства недостатков работ и услуг, оказываемых ответчиком жильцам <адрес> рамках договора на оказание возмездных услуг, которые составляют причинно-следственной связь между действиями ответчика и причинением имущественного ущерба и морального вреда истцу.
 
    Признавая необходимость капитального ремонта ни истец, ни иные жильцы <адрес> не предпринимают действий, установленных законом, по принятию решения о капитальном ремонте, без которого, ни ответчик, ни другая организация не могут самостоятельно осуществить требуемый капитальный ремонт.
 
    Представитель ответчика ООО «Комплекс плюс» по доверенности ФИО5 исковые требования не признал, считает необоснованными претензии истца по следующим основаниям; поддержал письменные возражения по иску.
 
    Ответчиком ООО «Комплекс Плюс» организация технического обслуживания и текущего ремонта жилищного фонда <адрес> выполняется в полном объёме, в рамках текущего ремонта устранялись дефекты, неисправности, обнаруженные как в ходе плановых осмотров, так и по заявкам жильцов <адрес>.
 
    В рассматриваемом случае необходимость капитального ремонта крыши жилого дома действительно имеет место, однако ООО «Комплекс плюс» не может осуществить самостоятельное проведение капитального ремонта общего имущества, на что неоднократно обращалось внимание собственников, но до настоящего времени собственниками не было принято решение о капитальном ремонте, соответствующее требованиям закона.
 
    Собственники до настоящего времени не определили и не утвердили перечень работ, смету расходов, сроки проведения, источники финансирования, не решен вопрос об организации, которая будет осуществлять проведение капитального ремонта.
 
    В настоящее время на счете капитального ремонта находятся денежные средства в размере 260 036 руб. 45 коп, что недостаточно для проведения качественного капитального ремонта и тем самым устранения причин протечек кровли. При этом, если собственники помещений, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора не приняли решение о проведении капитального ремонта в порядке, установленном Жилищным кодексом, орган местного самоуправления принимает решение о проведении капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта.
 
    Согласно п.3.6.9. методического пособия по содержанию и ремонту жилищного фонда МК<адрес>-.2004 (утв. Госстроем РФ) конструктивные элементы жилого здания и элементы внешнего благоустройства, минимальная продолжительность эксплуатации которых с момента ввода в эксплуатацию после нового строительства, последнего текущего или капитального ремонта равна или превышает продолжительность, установленную действующими нормативными документами (в том числе соответствующими техническими регламентами), должны быть отремонтированы с восстановлением их эксплуатационных показателей или заменены.
 
    Удельный вес заменяемых элементов жилых зданий в процессе текущего ремонта не должен превышать уровня:
 
    - кровельные покрытия - 50%;
 
    - покрытия полов - 20%;
 
    - остальные конструкции и инженерное оборудование - 15 % их общего объема в жилом здании.
 
    В соответствии с таблицей № ВСН 53-86 (р) Правил оценки физического износа жилых зданий, массовые протечки, отслоения покрытия от основания, отсутствие частей покрытия, разрушение ограждающей решетки, составляет 61-80% физического износа кровли, что влечет за собой полную замену кровли.
 
    Таким образом, считают, что привести кровлю МК<адрес> по у.В.Бианки возможно только при полном (капитальном) ремонте кровли.
 
    Просит в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.
 
        Представитель третьего лица Администрации Боровичского муниципального района ФИО6 полагала заявленные истцом исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку решение собственниками о проведении капитального ремонта крыши дома не принималось, пояснила, что администрация Боровичского муниципального района внесла <адрес> в региональную программу по капитальному ремонту на 2015 год.
 
    В судебном заседании исследованы представленные сторонами письменные материалы:
 
    - фотографии (т.1, л.д.4),
 
    - ответ № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Комплекс Плюс» (т.1,л.д.5-6, 15),
 
    - претензия от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в адрес ООО «Комплекс Плюс» (т.1, л.д.7),
 
    - возражения на претензию ООО «Комплекс Плюс» (т.1, л.д.8),
 
    - копия распоряжения №-рз от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <адрес>, которым жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,кВ.36, признано требующим капитального ремонта с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. т.1, л.д. 9-10),
 
    - копия акта обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ Межведомственной комиссии, которым жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,кВ.36, признано требующим капитального ремонта с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1, л.д.11-12),
 
    - копия заключения от ДД.ММ.ГГГГ Межведомственной комиссии, (т.1, л.д.13-14),
 
    - копия жалобы от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 Главному государственному инспектору Жилищной инспекции по <адрес> (л.д.т.1, л.д.16),
 
    - копия ответа от ДД.ММ.ГГГГ Управления государственной жилищной инспекции в адрес ФИО1 (т.1, л.д.17),
 
    - возражения ООО «Комплекс Плюс» (т.1, л.д.25-29),
 
    - копия справки ООО «Комплекс Плюс» о том, что по дому № по <адрес> по статье «капитальный ремонт» на ДД.ММ.ГГГГ собрано 260 036 рублей 45 копеек (т.1,л.д.30),
 
    - копии актов ООО «Комплекс Плюс» по текущему ремонту мягкой кровли в августа, сентябре, ноябре 3012 года, в августа 2013 года (т.1, л.д.31-34,36),
 
    - копии актов ООО «Комплекс Плюс» по уборке снега и сосулек на кровле <адрес> в декабре 2012 года, в феврале 2013 года, в январе 2013 года, январе 2012 года, (т.1, л.д.35,37-42),
 
    - копия договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между заказчиком ООО «Комплекс Плюс» и подрядчиком ООО «Стройресурс» на выполнение ремонтных работ по текущему ремонту мягкой крыши по <адрес> (т.1, л.д.43-44),
 
    - копия акта о приеме работ от ДД.ММ.ГГГГ по ремонту мягкой кровли (т.1, л.д.45-46),
 
    - копия локальной сметы № на проведение капитального ремонта кровли (т.1, л.д.47),
 
    - копия письма № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Комплекс Плюс» в ОАО «НКСК» с просьбой прекращения начисления оплаты за услугу «содержание, текущий ремонт жилья» с ФИО1 (т.1, л.д.48),
 
    - копия письма № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Комплекс Плюс» в Администрацию <адрес> с перечнем домов для проведения капитального ремонта в 2013 году, в том числе, ремонт кровли в <адрес> (т.1, л.д.49),
 
    - копия письма № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Комплекс Плюс» главе Администрации Боровичского городского поселения ФИО8 о направлении в его адрес отчета экспертизы мягкой кровли дама № по <адрес> (т.1, л.д.50),
 
    - копия письма № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Комплекс Плюс» Главе Администрации <адрес> о произведенном перерасчете по ст. «Содержание и ремонт жилья» за 2011 года ФИО1 (т.1, л.д.51),
 
    - копия письма от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Комплекс Плюс» в адрес ФИО1 о прекращении взимания с неё тарифа за содержание и текущий ремонт жилья до осуществления капитального ремонта (т.1, л.д.52),
 
    - копия протокола общего собрания собственников с решением о проведение в период с августа 2011 года по октябрь 2011 года капитального ремонта кровли с затратами в размере 1 548 947 рублей с расчетами путем рассрочки и установление тарифа «капитальный ремонт» до ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 рубля 37 копеек за 1 кв. м (т.1, л.д.53),
 
    - копия протокола общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ с принятым решением об увеличении внесения платы по статье «Капитальный ремонт» (т.1, л.д.58-60),
 
    - копия письма ООО «Комплекс Плюс» в адрес председателя <адрес> о невозможности заключения договора на проведение капитального ремонта кровли (т.1, л.д.61),
 
    - копия проекта договора на проведение капитального ремонта кровли с ИП Фёдоровым А.В. от ДД.ММ.ГГГГ. (т.1, л.д. 62-65),
 
    - копия проекта договора на проведение капитального ремонта кровли с ООО «Ремонтно-строительный участок» от ДД.ММ.ГГГГ. (т.1, л.д. 66-67.)
 
    - фототаблица (т.1, л.д. 81-97),
 
    - копия Устава ООО «Комплекс Плюс» (л.д.98-116),
 
    - копии счет-фактур с актами выполненных работ по кровле дома (т.1, л.д.117-133),
 
    - копии справок по начислению, сбору и расходованию средств по обслуживанию, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ год, за 2013 год, (т.1, л.д.134-140),
 
    - копии нарядов на выполнение работ (т.1, л.д.141-145),
 
    - копия акта общего осмотра зданий весеннего с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, осеннего с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (т.1, л.д. 146-150),
 
    - копия акта общего осмотра зданий весеннего с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, осеннего с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (т.1, л.д. 151-156),
 
    - копия акта общего осмотра зданий весеннего с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, осеннего с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (т.1, л.д. 157-159),
 
    - копия акта общего осеннего) осмотра зданий о готовности дома к зиме на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.160-161)
 
    - копия проекта договора на проведение капитального ремонта кровли с ИП ФИО9 от августа 2011 года. (т.1, л.д. 162-163),
 
    - копия проекта договора на проведение капитального ремонта кровли с ИП ФИО10 от августа 2011 года. (т.1, л.д. 164-165),
 
    - копии ответов ИП ФИО9 и ИП ФИО10 об отказе заключить договоры на предлагаемых ООО «Комплекс Плюс» условиях (т.1, л.д.166-167),
 
    - копия акта № от августа 2012 года на ремонт мягкой кровли (т.1, л.д.168),
 
    - копии локальной сметы (т.1, л.д.169-170),
 
    - копия акта о приме работ (т.1, л.д.171-172),
 
    - копия материалов по обследованию кровли ООО «Аксон» с приложенными материалами по обнаруженным дефектам и повреждениям с выводами о причинах протечек кровли <адрес> (т.1, л.д.173-232),
 
    - копия протокола № общего собрания собственников помещений (т.1, л.д.233-234),
 
    - копии листов регистрации (т.1, л.д.235-242),
 
    - копия договора на оказание услуг по содержанию дома от ДД.ММ.ГГГГ (т.1, л.д.243-244),
 
    - копия протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений (т.1, л.д.245-246),
 
    - копия договора на оказание услуг по содержанию дома от ДД.ММ.ГГГГ (т.1, л.д.247-249),
 
    - копия договора на оказание услуг с ООО «Аксон» со счетом–фактурой (т.2, л.д.1-5),
 
    - копия протокола № от ДД.ММ.ГГГГ (т.2, л.д.6),
 
    - копия протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (т.2, л.д.7-9),
 
    - копия акта приема выполненных работ (т.2, л.д.10),
 
    - копия локальной сметы (т.2, л.д.11),
 
    - копия трудового договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Комплекс Плюс» и ФИО11 на выполнение работ по ремонту мягкой кровли <адрес> (т.2, л.д.12),
 
    - заявление ООО «Комплекс Плюс»» о пропуске истцом ФИО1 срока исковой давности (т.2, л.д.13),
 
    - копия постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <адрес> и <адрес> «Об утверждении актов государственной приемки» домов (т.2, л.д.14),
 
    - копия акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ 63-квартирного жилого дома в <адрес> (т.2, л.д.15-19),
 
    - копии уведомления и выписки из Росреестра о собственниках жилого <адрес> (т.2, л.д.28-50).
 
    Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск ФИО1 не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 1099 ГК РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными главой об обязательствах вследствие причинения вреда и ст. 151 настоящего Кодекса.
 
    В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причинённый личности гражданина подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившем вред.
 
    В соответствии со ст. 151 ГК РФ в случае причинения гражданину морального вреда (физических и нравственных страданий) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
 
    В соответствии со ст. 151, 1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, индивидуальных особенностей потерпевшего, иных, заслуживающих внимания обстоятельств.
 
    Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.
 
    Согласно статьи 15 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» (далее Закон о защите прав потребителей), при наличии вины исполнителя (уполномоченной организации) подлежит компенсация моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей. При этом размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
 
    В рассматриваемом случае речь идет об услугах оказываемых ответчиком жильцам <адрес> по договору возмездного оказания услуг.
 
    Согласно части 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда РФ, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» под организацией технического обслуживания и текущего ремонта жилищного фонда понимается: технический осмотр и техническое обслуживание жилого дома, организация и планирование текущего ремонта, организация и планирование капитального ремонта, подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации, организация и функционирование ОДС и АРС.
 
    В соответствии с пунктом 6.1. статьи 2 Жилищного кодекса РФ, органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе организуют обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет взносов собственников помещений в таких домах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников финансирования.
 
    В соответствии с пунктами 8.2., 8.3. статьи 13 Жилищного кодекса РФ к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относятся установление минимального размера взноса на капитальный ремонт, определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
 
    Согласно пункта 1 статьи 36.1. Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат права на денежные средства, находящиеся на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытом в кредитной организации, и сформированные за счет взносов на капитальный ремонт, процентов, уплаченных в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, и начисленных кредитной организацией процентов за пользование денежными средствами на специальном счете.
 
    В настоящее время на счете капитального ремонта находятся денежные средства в размере 260036 (двести шестьдесят тысяч тридцать шесть) рублей 45 копеек, что недостаточно для проведения качественного капитального ремонта и тем самым (охранения причин протечек кровли.
 
    На общем собрании о проведении капитального ремонта общего имущества собственники помещений в многоквартирном доме должны определить или утвердить: перечень работ; смету расходов; сроки проведения; источники финансирования.
 
    При этом, если собственники помещений, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, не приняли решение о проведении капитального ремонта в порядке, установленном Жилищным кодексом, орган местного самоуправления принимает решение о проведении капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта.
 
    Таким образом, разрешение спорного вопроса по капитальному ремонту относится к собственникам либо к органу местного самоуправления в случае непринятия решения собственниками.
 
    Данное обстоятельство еще раз подтверждает необоснованность претензий, предъявляемых исключительно к ответчику ООО «Комплекс Плюс».
 
    Со стороны ответчика организация технического обслуживания и текущего ремонта жилищного фонда <адрес> выполняется в полном объеме, что документально подтверждается доказательствами по делу.
 
    Ответчик в рамках текущего ремонта устранял дефекты, неисправности, обнаруженные как в ходе плановых осмотров, так и по заявке жильцов <адрес>.
 
    Капитальный ремонт проводится для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения или опасности нарушения установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, а также при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества в многоквартирном доме, в том числе ограждающих несущих конструкций, лифтов и др.
 
    Необходимость капитального ремонта крыши жилого <адрес>, Администрациями <адрес> и Боровичского муниципального района и не оспаривается ответчиком, однако ответчик в силу закона (№ 188-ФЗ) не может осуществить самостоятельное проведение капитального ремонта общего имущества.
 
    Ответчиком ООО «Комплекс Плюс» неоднократно обращалось внимание собственников на необходимость капитального ремонта крыши <адрес>, однако, до настоящего времени собственниками не было принято решение о капитальном ремонте, соответствующее требованиям закона.
 
    Капитальный ремонт в жилом доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений, принимаемого большинством не менее двух третей от общего числа голосов (ст. ст. 44, 189 Жилищного кодекса РФ).
 
    Собственники помещений вправе в любое время принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по предложению лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, регионального оператора специализированной некоммерческой организации, которая проводит капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, либо по собственной инициативе.
 
    Крыша и её элементы входят в состав общего имущества, приведенного в Правилах
содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением
Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.
 
    На общем собрании о проведении капитального ремонта общего имущества собственники помещений в многоквартирном доме должны определить или утвердить (пункт 5 статьи 189 Жилищного кодекса РФ): 1) перечень работ; 2) смету расходов; 3) сроки проведения; 4) источники финансирования.
 
    Несмотря на принимаемое решение собственников о необходимости проведения капитального ремонта крыши <адрес>, оно не было реализовано практически. Кроме того, собственники до настоящего времени не определили и не утвердили: перечень работ; смету расходов; сроки проведения; источники финансирования.
 
    Также, по настоящее время не решен вопрос об организации, которая будет осуществлять проведение капитального ремонта и Ответчик вынужден прибывать в ожидании принятия собственниками такого решения.
 
    С учетом обязательств, возложенных на собственников в силу закона, ответчик самостоятельно не может взять на себя обязательства по проведению капитального ремонта, а также взять на себя полномочия общего собрания по утверждению перечня работ, сметы расходов, сроков проведения и источников финансирования.
 
    Судом установлено следующее.
 
    На основании общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) обслуживающей организацией выбрана ООО «Комплекс Плюс».
 
    Работы по текущему и капитальному ремонту производятся ООО «Комплекс Плюс» в соответствии с действующим жилищным законодательством и в пределах имеющихся на счетах денежных средств.
 
    ФИО1 не является собственником занимаемого ею жилого помещения, пользуется им по договору социального найма.
 
    Исходя из изложенного, непроведение капитального ремонта является исключительно следствием непринятия решения собственниками о проведении такого ремонта в соответствии с требованиями закона, в связи с чем, отсутствует вина ответчика и причинно-следственная связь между действиями ответчика и причинением морального вреда истцу вследствие неосуществления капитального ремонта крыши.
 
    Ответчик ООО «Комплекс Плюс» заявляет о готовности осуществить капитальный ремонт крыши <адрес> в случае принятия собственниками решения, соответствующего требованиям закона (№ 188-ФЗ).
 
    Учитывая: необоснованность заявления о неосуществлении ответчиком текущего ремонта, проведение которого подтверждается прилагаемыми письменными доказательствами; отсутствие причинно-следственной связи между причинением истцу морального вреда и действиями ответчика; отсутствие вины ответчика в неосуществлении капитального ремонта, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании компенсации морального вреда являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
 
    Истцом ФИО1 суду не представлено достаточных доказательств, с достоверностью подтверждающих факт причинения ей морального вреда, вину ООО «Комплекс Плюс» в причинении вреда, причинную связь между действиями (бездействием) ответчика и причинением вреда.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Комплекс Плюс» о компенсации морального вреда – отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Боровичский районный суд <адрес> в течение месяца с момента его составления в окончательной форме.
 
    Судья                        В.Л.Кондратьева.
 
    Мотивированное решение
 
    составлено ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судья В.Л.Кондратьева.