Дата принятия: 09 июля 2014г.
Дело № 2-1414
(заочное)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Кисловодский городской суд<адрес> Российской Федерации
В составе председательствующего судьи Кабатовой А.В.
при секретаре судебного заседания ФИО7
с участием адвоката Л С.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П Н.А., П В.В. к П В.А., третьим лицам УФМС по ставропольскому краю, управлению городского хозяйства, администрации <адрес> о прекращении права пользования квартирой, исключении из договора социального найма,
Установил:
П Н.А. и П В.В. обратились в суд с иском о признании П В.А. прекратившим право пользования квартирой № по <адрес>, об исключении его из договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ года, ссылаясь на то, что ответчик не исполняет обязанности по договору социального найма с 2000 года, добровольно, забрав свое имущество в квартире до расторжения брака, ДД.ММ.ГГГГ года, ушел из семьи, создал другую семью, ни разу не пришел в квартиру, не участвовал в оплате коммунальных услуг, ремонте, содержании дома, никаких денежных средств на эти цели не передавал, не снялся с регистрационного учета в квартире. На проживание в квартире он не претендовал и не претендует. Он постоянно проживает по другому адресу.
В судебном заседании их требования поддержала представитель Л С.В., ссылаясь на указанные обстоятельства.
Ответчик не явился в судебное заседание. О дне слушания дела извещен судом в установленном законом порядке, по последнему известному истцам, суду месту жительства.
Суд счел возможным дело рассмотреть без его участия в заочном производстве на основании статей 233-237 ГПК РФ, а также без представителя администрации города, управления городского хозяйства, КФМС по<адрес>.
Суд, выслушав Л С.В., допросив свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10, проживающих в <адрес>, изучив материалы дела, считает исковые требования П Н.А. и П В.В. законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Согласно статье 83 ч.4 п.1 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и(или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.
В данном случае ответчик, как наниматель, более <данные изъяты> лет фактически не проживает в квартире, не оплачивал коммунальные услуги, не нес расходы по содержанию дома, ремонту квартиры, сантехники, не следил за её состоянием. Добровольно покинул квартиру, забрав своё имущество. Ответчик нарушил закон, статью 153 ч.1 и ч.2 п.1 ЖК РФ, согласно которой граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
У нанимателя жилого помещения по договору социального найма такая обязанность возникает с момента заключения договора.
Ответчик не исполнял обязанности нанимателя, которые он обязан был выполнять и в соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ.
Эти обязанности исполнялись истцами по делу, бывшей его женою и дочерью. Членом их семьи он не является более 14 лет.
Суд признал ответчика прекратившим право пользования спорной однокомнатной квартирой, исключил его из договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Свидетель ФИО10 указала, что истцы не чинили препятствий ответчику в проживании в квартире. С ДД.ММ.ГГГГ года она знает истцов по делу, они проживают в <адрес>А, а ответчика она никогда не видела.
Свидетель ФИО8 указала, что ответчик ушел из семьи, когда его дочери вере было 5 лет, проживает он где-то с другой семьею.
Свидетель ФИО11 показала, что с ДД.ММ.ГГГГ года она не видела П В.А. в квартир №. Он прекратил право пользования квартирой. Они, соседи, просят признать его прекратившим право пользования жилым помещением.
Свидетель ФИО9 показала, что ответчик работал водителем в узле связи, добровольно ушел из семьи, забрал свое имущество и никогда, более 10 лет, не приходил в квартиру, не нес расходы по её содержанию, содержанию дома.
Из рапорта мл.л ейтенанта полиции УУП ОУУП и ПДН отдела МВД России по городу Кисловодску ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ на имя начальника отдела МВД России по городу Кисловодску подполковнику ФИО13 видно, что в <адрес>-А в <адрес> фактически проживают П Н.А. и П В.В.
Суд, дав анализ, оценку доказательствам в соответствии со статьями 59, 60, 67 ГПК РФ, пришел к выводу о доказанности заявленных требований и необходимости их удовлетворения.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать П В.А., прекратившим право пользования квартирой № по <адрес>.
Исключить П В.А. из договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Кабатова
Справка:
Решение изготовлено
ДД.ММ.ГГГГ г.
Судья -
