Дата принятия: 09 июля 2014г.
Дело № 2-2907/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Октябрьский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Минчевой М.В.
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ними право общей долевой собственности на гараж, площадью 27,8 кв.м., расположенный по <адрес>.
В обоснование иска указывают, что постановлением мэра <адрес> от 22.06.1999г. № ФИО2 и Киселеву Виктору Владимировичу передан бесплатно в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому земельный участок площадью 100 кв.м. и 500 кв\м в аренду сроком на 15 лет. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> с ними заключен договор аренды от 28.03.2000г. № земельного участка по указанному выше адресу, площадью 250 кв.м. на котором в 1999 году ФИО2 возведен гараж. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Решением Октябрьского районного суда <адрес> за ФИО1 признано право собственности на домовладение № по <адрес>. На основании свидетельства о государственной регистрации права от 26.10.2009г. № 68-АБ 037636 ФИО1 принадлежит 1/2 доля указанного домовладения с надворными строениями и сооружениями в праве общей долевой собственности. 31.12.2010г. ФИО1 умер, после смерти которого в права наследования на принадлежащее ему имущество вступили его супруга и дети, истцы по настоящему делу. Зарегистрировать право собственности на гараж в установленном законом порядке не представляется возможным, в связи с чем, истцы обратились с настоящим иском в суд.
В судебном заседании истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5 заявленные требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика Администрации <адрес> по доверенности ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав объяснения истцов ФИО3, ФИО4, ФИО5, представителя ответчика Администрации <адрес>, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Из материалов дела видно, что постановлением мэра <адрес> от 22.06.1999г. № ФИО2 и ФИО1 передан бесплатно в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому земельный участок площадью 100 кв.м. и 500 кв\м в аренду сроком на 15 лет. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> с ними заключен договор аренды от 28.03.2000г. № земельного участка по указанному выше адресу, площадью 250 кв.м. на котором в 1999 году ФИО2 возведен гараж. Гараж был им построен в границах выделенного земельного участка, о чем свидетельствует план границ земельного участка, который согласован с комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации <адрес> 13.12.2005г. Право собственности на гараж, в установленном законом порядке ФИО2 не оформлено. ФИО2 умер. Решением Октябрьского районного суда <адрес> ФИО1 признан фактически принявшим наследство после смерти ФИО2 и за ним признано право собственности на домовладение № по <адрес>. На основании свидетельства о государственной регистрации права от 26.10.2009г. № 68-АБ 037636 ФИО1 принадлежит 1/2 доля указанного домовладения с надворными строениями и сооружениями в праве общей долевой собственности. На основании свидетельств о государственной регистрации права от 18.02.2014г. № 68-68-01/006/2014-138, от 17.02.2014г. № 68-68-01/015/2014-144, от 17.02.2014г. № истцы являются собственниками в праве общей долевой собственности на указанное домовладение, ФИО4, ФИО5 принадлежит по 1/6 доли за каждым, ФИО3 4/6 доля.
31.12.2010г. ФИО1 умер, наследниками первой очереди являются истцы - его дети ФИО5, ФИО3 и его супруга ФИО1
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 1110 того же Кодекса - при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч. 2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В наследственную массу спорный гараж не был включен, поскольку при жизни ФИО2 не зарегистрировал право собственности на него в органах государственной регистрации сделок с недвижимостью.
Отсутствие документов о праве собственности на спорный гараж оформленных надлежащим образом не может служить основанием для отказа наследникам ФИО3, ФИО4, ФИО5 в правах на это имущество, принадлежавшее наследодателям на законных основаниях.
Суд приходит к выводу о признании за истцами право общей долевой собственности на спорный гараж, поскольку его техническое состояние обеспечивает возможность дальнейшей эксплуатации по своему функциональному назначению, а также соответствуют противопожарным требованиям, санитарным и строительным нормам, что подтверждается экспертным заключением ООО «Тамбов-Альянс». В соответствии с техническим планом ООО «Земпроект» от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь спорного гаража составляет 27,8 кв.м.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.
Признать за ФИО3, ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности на гараж, площадью 27,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд <адрес>.
Судья: М.В. Минчева
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года
Судья: М.В. Минчева
