Дата принятия: 09 июля 2014г.
2 -910/14
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июля 2014 года г. Борисоглебск
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:
Председательствующего - судьи ИШКОВОЙ А.Ю.,
При секретаре ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,
С участием прокурора ГРИНЦЕВИЧ В.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ГОЛОВИНОЙ МАРИНЫ ВИКТОРОВНЫ к ГОЛОВИНУ ЕВГЕНИЮ ЮРЬЕВИЧУ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истица ФИО8 обратилась в суд с иском (л.д.5-6), в котором указала, что, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ей принадлежит <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г.
Истица указывает, что 1/2 долю указанной квартиры она приобрела у ФИО2, который до настоящего времени остается зарегистрированным в её квартире. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. После продажи ей 1/2 доли квартиры ответчик в квартире не появлялся, его вещей в доме нет.
По утверждению истицы, поскольку ФИО2 продолжает оставаться зарегистрированным в её квартире, в добровольном порядке обратиться в Отделение управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> с заявлением о снятии с регистрационного учета не желает, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги в большем размере.
На основании ст. ст. 20, 30, 235 ГК РФ истица просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истица ФИО4, ответчик ФИО2, представители ОУФМС по <адрес> в <адрес> и УФМС по <адрес>, привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица, не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела. От истицы и от представителя УФМС по <адрес> поступили заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают. ФИО2 извещался судом о времени и месте слушания дела по месту регистрации, являющемуся также последним известным местом жительства. Судебные извещения не получены, что подтверждается справками ОПС.
Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав заключение прокурора, считающего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ФИО4 зарегистрировано право на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. (л.д.7).
Ранее ? доля указанной квартиры принадлежала ФИО2.
Собственником оставшейся доли являлась ФИО4
По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал ФИО4 ? долю в праве общей долевой собственности на названную квартиру. ФИО11 получила свидетельство о государственной регистрации права на всю квартиру.
На момент рассмотрения спора в названной квартире, в соответствии со справкой МУП «РИЦ» (л.д.11), зарегистрированы по месту жительства: истица, ответчик ФИО2 и сын истицы - ФИО3.
Истица ФИО4 и ответчик ФИО2 являлись супругами.
ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами прекращен на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что до настоящего времени ответчик ФИО2 остается зарегистрированным на жилой площади указанной квартиры, но фактически он там не проживает, выехал на другое место жительства, в доме каких-либо вещей ответчика не имеется.
На основании ч.1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с п.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
А, согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Данных о наличии между сторонами какого – либо соглашения о пользовании жилым помещением суду не представлено.
В связи с тем, что брак между ФИО4 и ФИО2 прекращен, ФИО2 произвел отчуждение своей доли вышеназванной квартиры истице, ответчик не проживает в принадлежащем истцу жилом помещении, выехал на другое место жительства, в доме каких-либо вещей ответчика не имеется, а потому, суд считает, что он прекратил право пользования жилым помещением в указанном доме.
Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ФИО2 не установлено.
В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании изложенного подлежит удовлетворению требование истицы о признании ответчика ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с ч. 1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. Аналогичное положение закреплено в п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от 21.05.2012).
Согласно п.4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила.
Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от 21.05.2012), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
… выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного подлежит удовлетворению исковое требование в части снятия ответчика с регистрационного учета по рассматриваемому адресу.
Регистрации по месту жительства ответчика в указанном жилом помещении нарушает права пользования и распоряжения этим помещением ФИО4
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ОУФМС РФ по <адрес> в <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения. Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ п/п
Копия верна: Судья А.Ю. Ишкова
Секретарь ФИО10
