Дата принятия: 09 июля 2014г.
Дело № 2-4074/11-2014 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июля 2014 г. г.Курск
Ленинский районный суд г. Курска в составе:
Председательствующего судьи Шуровой Л.И.
при секретаре Воробьевой С.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шойхет <данные изъяты> к Земельному комитету <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Шойхет М.А. обратилась в суд с иском к Земельному комитету <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 607 кв.м., кадастровый №№, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником земельного участка № в садоводческом товариществе «Красная звезда» <адрес> на основании договора дарения. Ранее земельный участок принадлежал ФИО5 на праве собственности, на основании Постановления главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г.
ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ умер.
Имея намерения зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, она в 2012 г. обратились в Управление Росреестра по <адрес>, однако ей было отказано, в связи с тем, что договор дарения подлежал регистрации в Комитете по землеустройству <адрес>, в связи с чем в настоящее время она лишена возможности оформить право собственности во внесудебном порядке, в связи со смертью ФИО5
Истец Шойхет М.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась. В письменном заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца Шойхет М.А. по доверенности Зинзиров О.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика – Земельного комитета <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица – Садоводческое товарищество «Красная звезда», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
В судебном заседании установлено, что истец Шойхет М.А. является собственником земельного участка № в садоводческом товариществе «Красная звезда» <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Ранее земельный участок принадлежал ФИО5 на праве собственности, на основании Постановления главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным Комитетом по землересурсам и землеустройству <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №3205.
ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается справкой о смерти.
Земельный участок был подарен истцу ФИО5 во исполнение мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ г., утвержденного <адрес> народным судом <адрес>.
Также установлено, что с момента дарения вышеуказанного земельного участка и дачного домика и по настоящее время истец открыто, непрерывно владеет данным имуществом, делает необходимый ремонт, ухаживает за земельным участком, используя его в качестве огорода, оплачивает налоги и членские взносы.
Имея намерения зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, она в 2012 г. обратились в Управление Росреестра по <адрес>, однако ей было отказано, в связи с тем, что договор дарения подлежал регистрации в Комитете по землеустройству <адрес>, в связи с чем в настоящее время она лишена возможности оформить право собственности во внесудебном порядке, в связи со смертью ФИО5
В настоящее время зарегистрировать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке не представляется возможным, поскольку даритель ФИО5 умер.
При таком положении суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Шойхет <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за Шойхет <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 607 кв.м., кадастровый №№, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Судья: (подпись)
Копия верна:
Судья: Л.И. Шурова.
