Решение от 09 июля 2014 года

    Дело № 2-2888/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Ленинск-Кузнецкий                                    09 июля 2014 года
 
    Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе
 
    председательствующего Ромасюка А.В.,
 
    при секретаре Шохиной Т.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерюшкина С. Г. к Чащину Н. А., Чащиной Н. Н.евне в их интересах и интересах их несовершеннолетних детей Чащина А. Н., Чащина К. Н. о расторжении договора купли-продажи,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истец Ерюшкин С.Г. обратился в суд с иском к ответчикам Чащину Н. А., Чащиной Н. Н.евне в их интересах и интересах их несовершеннолетних детей Чащина А. Н., Чащина К. Н. о расторжении договора купли-продажи.
 
    Требования мотивированы тем, что <дата> между ним и Чащиным Н. А., Чащиной Н. Н.евной, действующих за себя и своих несовершеннолетних детей: Чащина А. Н. <дата> года рождения и Чащина К. Н. <дата> года рождения, был заключен договор купли- продажи в общую долевую собственность по 1/4 доли каждому жилого дома, по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 600кв.м, с кадастровым номером <номер>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование индивидуальный жилой дом, право пользования земельным участком не оформлено. Указанный жилой дом принадлежал истцу на праве собственности по договору дарения от <дата>. Жилой дом были продан ответчикам за <данные изъяты> <данные изъяты> Согласно п. 3 договора купли-продажи: расчет между сторонами должен был производиться в следующем порядке: сумма в размере <данные изъяты> <данные изъяты> оплачивается за счет средств Государственного сертификата на материнский капитал <номер>выданного УПФР в г. Ленинске-Кузнецком и Ленинск-Кузнецком район по Кемеровской области <дата>. Переход права собственности на дома был зарегистрирован в установленном порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество внесены записи от <дата>.
 
    В настоящее время истцу известно, что ему не будет перечислена оговоренная сумма по договору, т.к. Чащиной Н. Н.евне пришло уведомление из УПФР города Ленинска-Кузнецкого об отказе в удовлетворении заявления и направлении средств на оплату приобретаемого жилого помещения.
 
    Считает, что если бы ему до заключения договора купли-продажи было известно, что деньги за проданное имущество он не получит, он бы не заключал данный договор.
 
    До обращения в суд мною было сделано ответчикам предложение о расторжении договора купли-продажи.
 
    Просит суд расторгнуть договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
            В судебном заседании истец Ерюшкин С.Г. исковые требования поддержал в полном объеме.
 
        Ответчики Чащин Н.А., Чащина Н.Н. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.
 
        Представитель третьего лица по делу УПФР (ГУ) в г.Ленинске-Кузнецком и Ленинск-Кузнецком районе Голубева Н.Ю. выступающая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований.
 
        Представитель третьего лица по делу Управления образования администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа, Кузберова М.С., выступающая на основании доверенности, возражала против удовлетворения исковых требований
 
        Заслушав участников процесса, исследовав представленные документы, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиками не нарушает закон, права и интересы сторон и иных лиц, поскольку сделка купли-продажи фактически не исполнена, средства материнского капитала не использованы, и считает возможным принять признание иска.
 
    В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.
 
    На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении исковых требований.
 
    Руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Ерюшкина С. Г. к Чащину Н. А., Чащиной Н. Н.евне в их интересах и интересах их несовершеннолетних детей Чащина А. Н., Чащина К. Н. о расторжении договора купли-продажи удовлетворить.
 
    Расторгнуть договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 600кв.м, с кадастровым номером <номер>, заключенный <дата> между Ерюшкиным С. Г. и Чащиным Н. А., Чащиной Н. Н.евной, Чащиным А. Н. (в лице законного представителя Чащиной Н. Н.евны), Чащиным К. Н. (в лице законного представителя Чащиной Н. Н.евны).
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
 
    Судья: подпись
 
    Верно
 
    Судья                         Ромасюк А.В.
 
    Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-2888/2014 Ленинск-Кузнецкого городского суда города Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.