Дата принятия: 09 июля 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июля 2014 года с. Тасеево
Тасеевский районный суд Красноярского края в составе председательствующего:
судьи Саюнова В.В.
при секретаре Триппель Л.А.,
с участием:
истца Пономарёва Валерия Павловича,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Пономаревой Любови Федоровны,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарёва Валерия Павловича к администрации Тасеевского сельсовета, Дзержинскому отделу Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю о признании права собственности на недвижимое имущество
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество по тем основаниям, что он в ДД.ММ.ГГГГ построил квартиру в двухквартирном доме по адресу:<адрес> После окончания строительства он заехал в указанную квартиру, где и проживает по настоящее время. Квартиру своими силами и за свой счет он содержит на протяжении длительного периода времени пригодным для жилья. Квартира, в которой он проживает, не относится ни к муниципальному, ни к государственному жилищному фонду и не является чьей-либо собственностью. Данное обстоятельство создает препятствие в приобретения им в собственность квартиры по иным основаниям. Единственным решением этой проблемы является только обращение в суд с иском о признании права собственности на принадлежащую ему квартиру в порядке приобретательной давности, поскольку он владеет ею уже более 15 лет. Просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество – квартиру <адрес>
В судебном заседании истец Пономарёв В.П. заявленные исковые требования поддержал, настаивает на их удовлетворении, при этом подтвердил все основания обращения в суд, изложенные в исковом заявлении. Просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество – квартиру <адрес>, поскольку решение о признании за ним права собственности позволит зарегистрировать его право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Пономарева Л.Ф. с исковыми требованиями истца согласна и пояснила, что она проживает в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ. Квартиру строил её супруг в ДД.ММ.ГГГГ, он её ремонтирует, следит и в настоящее время. Она не против того, что бы право собственности было признано за Пономарёвым В.П., спора о праве между ними нет.
Ответчик – представитель администрации Тасеевского сельсовета Мариненко И.В., надлежащим образом и своевременно уведомленный о дне, времени и месте слушания, о чем свидетельствует полученная расписка, в судебное заседание не явился, просит в отзыве на исковое заявление рассмотреть дело без представителя администрации Тасеевского сельсовета, высказав согласие на удовлетворение исковых требований.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель Дзержинского отдела управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю Миненко Е.П., извещенная о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, согласно поступившего в суд ходатайства, просит рассмотреть гражданское дело о признании права собственности на недвижимое имущество в ее отсутствие.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.
Учитывая указанные обстоятельства, а, также принимая во внимание согласие истца на рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика и третьего лица, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия представителей ответчика, третьего лица.
Выслушав истца, третье лицо, изучив и оценив с точки зрения относимости, допустимости, достоверности необходимые для принятия процессуального решения доказательства, суд приходит к следующим выводам:
Справка администрации <данные изъяты> подтверждает, что Пономарёв В.П. проживает по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Копия домовой книги, копия паспорта Пономарёва В.П. свидетельствуют, что Пономарёв В.П. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>.
Договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует, о том, что Пономарёв В.П. является застройщиком жилого дома на земельном участке по <адрес>
Согласно выписки из реестра приватизированного жилья <данные изъяты> объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> в Реестре приватизированного жилья <данные изъяты> не значится.
Согласно выписки из реестра муниципального жилого фонда <данные изъяты> объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> в Реестре муниципального жилого фонда <данные изъяты> не значится.
Согласно выписки из реестра муниципального жилого фонда <данные изъяты> объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> в Реестре муниципального жилого фонда <данные изъяты> не значится.
Представленное уведомление Дзержинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю свидетельствует об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок, записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества по адресу:<адрес>
Тем самым, на момент рассмотрения настоящего гражданского дела право собственности на квартиру, в которой проживает Пономарёв В.П. с ДД.ММ.ГГГГ ни за кем не зарегистрировано.
Пономарев В.П. занимает жилое помещение, расположенное по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. В течение данного времени Пономарёв В.П. добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым помещением как собственник.
Тем самым, суд находит, что в силу ст.234 ГК РФ Пономарёв В.П. приобрел право собственности на данное жилое помещение по основанию приобретательной давности.
Таким образом, суд находит, что с учетом изложенных выше обстоятельств необходимо признать право собственности за Пономарёвым В.П. на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пономарёва Валерия Павловича к администрации Тасеевского сельсовета, Дзержинскому отделу Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить в полном объеме.
Признать за Пономарёвым Валерием Павловичем право собственности на недвижимое имущество – квартиру <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Тасеевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья подпись В.В. Саюнов.
Дело №2-136/2014
