Дата принятия: 09 июля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е дело № 2-283\2014
Именем Российской Федерации
пос.Глушково 09июля 2014года
Глушковский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Аториной И.П.,
при секретаре Бумах Н.Г.,
с участием истца Хвостовой Л.Ф.,ответчика Хвостова Ю.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хвостовой Л.Ф. к Хвостову Ю.И.,администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
Хвостова Л.Ф. обратилась в суд с иском к Хвостову Ю.И.,администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании за нею права собственности на самовольную постройку - жилой дом с хозяйственными строениями,расположенные по адресу:<адрес>,указав,что данное домовладение было построено ее мужем ФИО4,после смерти которого она фактически приняла все наследство,в том числе и данный жилой дом с хозяйственными постройками,на земельный участок,на котором расположено домовладение,получила свидетельство о праве на наследство.Однако устанавливающих право документов на домовладение не имеется,поэтому истец не может оформить на него право собственности.
Истец Хвостова Л.Ф.в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям,признать за ней право собственности на самовольную постройку - жилой дом с хозяйственными строениями,расположенные по адресу:<адрес>,оставшееся после смерти мужа ФИО5,умершегоДД.ММ.ГГГГ,пояснив,что данное домовладение ДД.ММ.ГГГГ построил муж ФИО5и проживала в нем с момента постройки.Домовладение зарегистрировано за ФИО4в похозяйственной книге Карыжского сельсовета.После смерти мужа она фактически приняла все наследство,в том числе и данный жилой дом с хозяйственными постройками,на часть наследственного имущества в виде земельного участка,на котором расположено домовладение,получила свидетельство о праве на наследство и в последствии зарегистрировала на него право собственности в Управления Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по <адрес>.Домовладение в муниципальную,государственную собственность не передано,не арестовано и не заложено,она осуществляет за ним уход,проживает в данном доме.
ОтветчикХвостов Ю.И.в судебном заседании исковые требованияХвостовой Л.Ф.признал и не возражал против признания за ней права собственности на самовольную постройку,расположенную в <адрес>.
Представитель ответчика администрации Карыжского сельсовета <адрес>,извещенный о дне и месте судебного заседание,в судебное заседание не явился,в соответствии со ст.167ч.4ГПК РФ суд рассматривает дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица,не заявляющего самостоятельных требований Управления Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по <адрес>, извещённый о времени и месте судебного заседания,в судебное заседание не явился,в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица,не заявляющего самостоятельных требований ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» <адрес> производственного участка Рыльского отделения,извещённые о времени и месте судебного заседания,в судебное заседание не явился,в соответствии со ст.167ч.3ГПК РФ суд рассматривает дело в его отсутствие.
Заслушав истца,ответчика,свидетелей,исследовав письменные материалы дела,суд считает,что исковые требования Хвостовой Л.Ф.подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как указано вп.8Постановления Пленума Верховного Суда РФ от29.05.2012N9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов,подтверждающих право собственности наследодателя на имущество,судами до истечения срока принятия наследства (статья1154ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства,а если в указанный срок решение не было вынесено,-также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно п.27.Постановления Пленума ВС № 22от29.04.2010года,учитывая,что самовольная постройка не является имуществом,принадлежащим наследодателю на законных основаниях,она не может быть включена в наследственную массу.Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников,принявших наследство,права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае,если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком,на котором осуществлена постройка,при соблюдении условий,установленныхстатьей222ГК РФ.
В судебном заседании установлено,что домовладение, расположенное по адресу:<адрес>,было построено ДД.ММ.ГГГГ году,что подтверждено показаниями истца,ответчика,свидетелей Свидетель 1,Свидетель 2, показавших,что домовладение было построено ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ,техническим паспортом ДД.ММ.ГГГГ,в котором значится,что домовладение с местоположением в <адрес> было построено ДД.ММ.ГГГГ,право собственности на него не зарегистрировано,выпиской из техпаспорта ДД.ММ.ГГГГ,содержащей аналогичные сведения.
Из выписки из похозяйственной книги администрации <адрес> сельсовета <адрес> следует,что домовладение,находящееся по адресу:<адрес>принадлежит ФИО5
Как свидетельствует справка архива <адрес> отДД.ММ.ГГГГ в архивном фонде <адрес> сельсовета <адрес> в протоколах заседаний сельсовета за ДД.ММ.ГГГГ.сведения о выделении земельного участка под строительство жилого дома в <адрес> ФИО5отсутствуют.
Согласно ст.218 ГК РФ,право собственности на новую вещь,или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов,приобретается этим лицом.В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.219ГК РФ право собственности на здание,сооружение и другое вновь создаваемое имущество,подлежащее государственной регистрации,возникает с момента такой регистрации.
Самовольной постройкой,в соответствии со ст.222ГК РФ,признаётся жилой дом,другое строение,сооружение или иное недвижимое имущество,созданное на земельном участке,не отведённом для этих целей в порядке,установленном законом и иными правовыми актами,либо созданным без получения для этого необходимых разрешений.
Поскольку ФИО5не получал разрешения на строительство домовладения,государственная регистрация построенного ДД.ММ.ГГГГ домовладения не проведена,следовательно построенное домовладение является самовольной постройкой.
В соответствии с ч.3ст.222ГКРФ данной статьи,право собственности на самовольную постройку может быть признано судом,а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке,за лицом,в собственности,пожизненном наследуемом владении,постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок,где осуществлена постройка.
Судом установлено,что лицо,осуществившее постройку,ФИО5ДД.ММ.ГГГГ,что подтверждается свидетельством о смерти,выданным администрацией <адрес> сельсовета <адрес>029.08.2008года.
В соответствии со ст.1113ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина,в состав которого в соответствии со ст.1112ГК РФ входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи,иное имущество,в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1111ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст.1142ч.1ГК РФ,наследником на имущество ФИО5 является его супруга Хвостова Л.Ф.,что свидетельством о браке, фактически приняла все наследственное имущество,оставшееся после смерти матери,на часть наследственного имущества в виде земельного участка,на котором расположено спорное домовладение,получила правоустанавливающий документ-свидетельство о праве на наследство по закону,зарегистрировав впоследствии на него право собственностиУправления Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по <адрес>,что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права отДД.ММ.ГГГГ года.
В судебном заседании данные факты также установлены и подтверждены показаниями свидетелей Свидетель 1,Свидетель 2, пояснивших суду,что наследником на имущество Хвостовой Л.Ф.является его супруга Хвостова Л.Ф.,которая приняла все его имущество, и в настоящее время открыто владеет,пользуется домом и земельным участком при нём по своему усмотрению,проживает в данном доме,ее сын Хвостов Ю.И.на данное домовладение не претендует.
По ч.2ст.1153ГКРФ признается,пока не доказано иное,что наследник принял наследство,если он совершил действия,свидетельствующие о фактическом принятии наследства,в частности,если наследник:вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества,защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Как следует из ст.1152ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности,принимая во внимание,что в связи с отсутствием надлежащего оформления права собственности на домовладение истец,являясь наследником по закону,лишена возможности реализовать свои наследственные права,фактически приняла имущество в виде спорного домовладения,к ней в порядке наследования перешло право собственности на земельный участок,на котором осуществлена постройка,суд приходит к выводу,что исковые требования Хвостовй Л.Ф.обоснованны,подлежат удовлетворению,в связи с чем,суд считает возможным признать за Хвостовой Л.Ф. право собственности на самовольную постройку-домовладение в <адрес>.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ,суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Хвостовой Л.Ф.,ДД.ММ.ГГГГгода рождения,право собственности на самовольную постройку -жилой дом с хозяйственными строениями с инвентарным №,расположенные по адресу:<адрес>.
Решение в течение месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Глушковский районный суд.
Председательствующий судья: (подпись) Аторина И.П.
