Дата принятия: 09 июля 2014г.
К делу №2-810/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Горячий Ключ Краснодарского края 09 июля 2014 года
Горячеключевский городской суд Краснодарского края
в составе:
председательствующего Зеленко Н.И.,
при секретаре Кашиной Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смайлова М. М. к администрации МО г. Горячий Ключ о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Смайлов М.М. обратился в суд с иском к администрации МО г.Горячий Ключ о признании права собственности на жилой дом.
В обоснование иска указано, что 09 октября 2010 года умер отец истца – ФИО1. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, общей площадью 61,0 кв.м., жилой площадью 47,2 кв.м., состоящее в целом из жилого дома литер А, жилой пристройки литер А1, пристройки холодной литер а2, кухни литер Г, сарая литер Г1, уборной литер Г2, забора литер 1, забора литер 2, калитки литер 3, ворот литер 4, на земельном участке общей площадью 1800 кв.м., расположенном по адресу:<адрес>. Истец является единственным наследником принявшим наследство, после смерти своего отца - ФИО1. Другие братья и сестры истца, отказались от наследства путем подачи нотариусу Кошкаровой И.Н. заявления об отказе в принятии наследства. Истец предоставил все необходимые документы для получения свидетельства о праве на наследство по закону, но при подаче документов было выявлено в свидетельстве о рождении истца, что в графе отец указан ФИО1, отчество Куртсейтович не указано, так же в фамилии его отца вместо буквы «й» указана буква «и». То, что ФИО1, являлся отцом истца, подтверждается следующими доказательствами: выпиской №«...» от 21 апреля 2011 года из похозяйственной книги Администрации Безымянного сельского округа за 01 января 1991 года – 01 января 1996 года № 6 л/сч 412., истец зарегистрирован по адресу:<адрес>, – в домовладении принадлежащим его отцу. Отец истца, приобрел данный жилой дом по договору купли-продажи в 1991 году и с того момента проживал в данном доме. Однако ФИО1 при жизни, не произвел регистрацию договора купли-продажи, в следствии чего истец не может получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону, на вышеуказанное домовладение. Фактически истец принял наследство, оставшееся после смерти его отца, так как он постоянно проживает в этом доме, несет бремя содержания данного имущества, проводит текущий ремонт дома, ухаживает за земельным участком и пользуется его плодами, оплачивает все необходимые налоги и коммунальные платежи, принимает меры по сохранению наследственного имущества.
В связи с тем, что в свидетельстве о рождении истца отчество его отца не указано, внести изменения в актовую запись не представляется возможным. В связи с чем, истец обратился в суд и просит установить юридический факт того, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, Украинской ССР, умерший 09 октября 2010 года, является отцом истца; признать за истцом по праву наследования по закону, право собственности на жилой дом общей площадью 61,1 кв.м., жилой площадью 47,2 кв.м., состоящее в целом из жилого дома литер А, жилой пристройки литер А1, пристройки холодной литер а2, кухни литер Г, сарая литер Г1, уборной литер Г2, забора литер 1, забора литер 2, калитки литер 3, ворот литер 4, на земельном участке общей площадью 1800 кв.м., расположенном по адресу:<адрес>.
В судебном заседание истец Смайлов М.М. уточнил заявленные требования и просил суд установить юридический факт того, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, Украинской ССР, умерший ДД.ММ.ГГГГ является отцом истца; установить факт принятия истцом наследства, оставшегося после смерти его отца – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за истцом по праву наследования по закону, право собственности на жилой дом общей площадью 61,1 кв.м., жилой площадью 47,2 кв.м., состоящее в целом из жилого дома литер А, жилой пристройки литер А1, пристройки холодной литер а2, кухни литер Г, сарая литер Г1, уборной литер Г2, забора литер 1, забора литер 2, калитки литер 3, ворот литер 4, на земельном участке общей площадью 1800 кв.м., расположенном по адресу:<адрес>.
Представитель ответчика администрации МО г.Горячий Ключ на основании доверенности – Кудашев А.Н. в судебном заседании не возражал вудовлетворении исковых требований.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из свидетельства о смерти серии №«...» от 12 октября 2010 года видно, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 09 октября 2010 года.
В судебном заседании была исследована справка от 08 апреля 2011 года выданная истцу Смайлову М.М. нотариусом Кашкаровой И.Н. о том, что на основании поданного им заявления 08 апреля 2011 года, заведено наследственное дело к имуществу умершего 09 октября 2010 года его отца ФИО1, проживавшего по адресу:<адрес>.
В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Как видно из свидетельства о рождении №465293, в свидетельстве о рождении истца в графе отец указан ФИО1 – отчество ФИО5 не указано, также в фамилии его отца вместо буквы «й» указана буква «и».
Согласно паспорта истца серии №«...» от 14.08.2001 года, отчество истца указано – М..
Суд, исследовав материалы дела, считает, что в данном случае имеются основания, предусмотренные ст.265 ГПК РФ, для установления факта того, что Смайлов М. М. является сыном ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 09 октября 2010 года, которые подлежат удовлетворению.
В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел у ФИО3 домовладение, расположенное по адресу:<адрес>.
После смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 09 октября 2010 года, наследником его имущества является Смайлов М.М., поскольку брат и сестра истца наследовать имущество после смерти наследодателя, не пожелали.
Кроме того, после смерти ФИО1, умершего 09 октября 2010 года, осталось наследственное имущества в виде жилого дома общей площадью 61,1 кв.м., жилой площадью 47,2 кв.м., состоящего в целом из жилого дома литер А, жилой пристройки литер А1, пристройки холодной литер а2, кухни литер Г, сарая литер Г1, уборной литер Г2, забора литер 1, забора литер 2, калитки литер 3, ворот литер 4, на земельном участке общей площадью 1800 кв.м., расположенном по адресу:<адрес>.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20 мая 2014 года №«...», в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества расположенного по адресу:<адрес>.
Данный факт объясняется тем, что наследодатель ФИО1 при жизни, не оформил должным образом право собственности на принадлежащее ему имущество.
В соответствии с договором купли-продажи жилого дома от 17.06.1991 года, ФИО1 купил у ФИО3 домовладение, в селе <адрес>.
Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, правообладателем жилого дома, расположенного по адресу :<адрес> лит А, общей площадью 47,2 кв.м., с инвентарным номером 6983 является ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома от 17.06.1991 года. Кроме того, из данного технического паспорта на жилой дом видно, что в состав объекта входят: жилой дом литер А, жилая пристройка лит.А1, пристройка холодная лит а2, кухня лит. Г, Сарай лит Г1, Уборная лит. Г2, забор лит.1, забор лит.2, калитка лит.3, ворота лит. 4.
В соответствии с кадастровым паспортом здания от 28.10.2011 года, жилой дом расположенный по адресу:<адрес> имеет кадастровый номер – №«...»
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от 19.06.2012 года №«...», правообладателем земельного участка, площадью 1800 кв.м., расположенного по адресу:<адрес> с кадастровым номером №«...» является Смайлов М. М..
В соответствии со справкой от 16.05.2014 г. №280, выданной ГУП Краснодарского края Крайтехинвентаризация –краевое БТИ, объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу:<адрес> зарегистрирован за ФИО4.
В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 09 октября 2010 года, его сын, являющийся истцом по настоящему делу – Смайлов М.М. принял наследство, проживает в доме, несет бремя содержания данного имущества, проводит текущий ремонт дома, ухаживает за земельным участком и пользуется его плодами, оплачивает все необходимые налоги и коммунальные платежи, принимает меры по сохранению наследственного имущества, защищает его от посягательств и притязаний третьих лиц.
В соответствии со ст. 1112 ГКРФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что истец принял наследство после смерти своего отца фактически. В связи с чем, суд полагает правильным признать право собственности за Смайловым М. М. на имущество оставшееся после смерти его отца, а имененно: состоящее в целом из жилого дома литер А, жилой пристройки литер А1, пристройки холодной литер а2, кухни литер Г, сарая литер Г1, уборной литер Г2, забора литер 1, забора литер 2, калитки литер 3, ворот литер 4, на земельном участке общей площадью 1800 кв.м., расположенном по адресу:<адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Смайлова М. М. к администрации МО г.Горячий Ключ о признании на права собственности на жилой дом, удовлетворить.
Установить, что Смайлов М. М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 09 октября 2010 года.
Установить факт принятия Смайловым М. М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследственного имущества после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 09 октября 2010 года.
Признать за Смайловым М. М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью 61,1 кв.м., жилой площадью 47,2 кв.м., состоящий из: жилого дома литер А, жилой пристройки литер А1, пристройки холодной литер а2, кухни литер Г, сарая литер Г1, уборной литер Г2, забора литер 1, забора литер 2, калитки литер 3, ворот литер 4, расположенными по адресу:<адрес>.
Признать за Смайловым М. М. право собственности на земельный участок площадью 1800 кв.м., с кадастровым номером №«...», категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение месяца.
Федеральный судья
Горячеключевского городского суда
Краснодарского края Н.И. Зеленко
