Дата принятия: 09 июля 2014г.
Дело № 2-2998/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июля 2014 года
Ленинский районный суд г. Смоленска
В составе:
Председательствующего судьи Космачевой О.В.
при секретаре: Новиковой Н.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья № 380 к Клубовой Н.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,
установил:
Товарищества собственников жилья № 380 (далее ТСЖ № 380) обратилось в суд с иском к Клубовой Н.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты> В обоснование иска указало, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчицей не производится оплата коммунальных услуг жилого помещения – <адрес> в <адрес>.
Истец, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, своего представителя не направил. В представленном заявлении просит рассмотреть дело без участия своего представителя, исковые требования поддерживает в полном объёме. Согласно на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчица Клубова Н.И. в судебное заседание не явилась. По месту регистрации ответчика были направлены повестки заказным письмом с отметкой «С заказным уведомлением». В соответствии с п.35-36 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 221, повестка возвращена в суд за истечением срока хранения - в связи с невозможностью их вручения адресату и неявкой ответчиков по извещению в почтовой отделение. Данные обстоятельства свидетельствуют об отказе ответчика принять повестку, а поэтому в соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ она считается надлежаще извещенной о времени и месте судебного разбирательства. При данных обстоятельствах в силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед законом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим о реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве.
Возражений по заявленным требованиям не представила.
С учетом мнения представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд удовлетворяет уточненные требования по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии с п. 1 ст. 39 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. При этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.
Судом установлено, что согласно данным Управления Росреестра по Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – <адрес> в <адрес> на праве собственности принадлежит Клубовой Н.И. ДД.ММ.ГГГГл.д. 21,22). Из выписки из лицевого счета следует, что в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован.
Для управления домовладением <адрес> общим собранием ЖСК № 380 в ДД.ММ.ГГГГ было образовано Товарищество собственников жилья № 380. (л.д. 8-20).
ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов ЖСК № 380 были утверждены тарифы и платежи ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).
Из представленной расчета на указанное жилое помещение видно, что оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиком производится нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере <данные изъяты>. (л.д. 7).
Ответчиком доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате суду по правилам ст. 56 ГПК РФ не предоставлено
При таком положении требования истца о взыскании с ответчицы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 91 204 руб. 57 коп. подлежат удовлетворению.
По правилам п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В связи с неуплатой ответчиком жилищно-коммунальных услуг в установленный срок за указанные периоды пеня составила в соответствии с уточненным расчетом составила <данные изъяты> которая и подлежит взысканию с ответчика.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям в возврат госпошлины подлежит взысканию с ответчика <данные изъяты>
По правилам ст. 94, 98 ГПК РФ в пользу также подлежит взысканию понесенные им расходы на оплату юридических услуг по договору на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ в сумме фактически внесенного платежа в размере <данные изъяты> (л.д. 29-31). Доказательств несения расходов по договору в остальной части истцом суду не предоставлено.
Руководствуясь ст. ст.194 -198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Товарищества собственников жилья № 380 удовлетворить частично.
Взыскать с Клубовой Н.И. в пользу Товарищества собственников жилья № 380 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в сумме <данные изъяты> пени в <данные изъяты> <данные изъяты> в возврат госпошлины и <данные изъяты> в счет оплаты юридических услуг.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья О.В.Космачева
