Решение от 09 июля 2014 года

Дело №
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Альменевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Перевалова Д.Н.,
 
    при секретаре Бубновой Л.Н.
 
    с участием истца Князевой Г.Г.,
 
    третьего лица Князева И.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Альменево Альменевского района Курганской области 09 июля 2014 года гражданское дело по иску Князевой Г...Г... к администрации Альменевского сельсовета Альменевского района Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
у с т а н о в и л:
 
    В Альменевский районный суд Курганской области обратилась Князева Г.Г. к администрации Альменевского сельсовета Альменевского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В исковом заявлении указала, что она проживает с мужем в квартире по <адрес>. спорная квартира числится в реестре муниципальной собственности под №. В квартире она проживает на основании договора социального найма жилого помещения № 8 от 13.09.2013 года. В настоящее время она желает приватизировать данную квартиру, однако в связи с отсутствием у ответчика правоустанавливающих документов, не может заключить договор приватизации. Ссылаясь на изложенное, на закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру по <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Князева Г.Г. на исковых требованиях настаивала полностью, по доводам изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ администрацией Альменевского сельсовета ей была предоставлена спорная квартира <адрес>. В 2013 году между истцом и администрацией Альменевского сельсовета заключен договор социального найма. В настоящее время в спорной квартире она проживает с мужем Князевым И.П., который в приватизации спорной квартиры участвовать не желает. Она самостоятельно оплачивает коммунальные услуги. Ранее в приватизации какого-либо жилья истец не участвовала.
 
    Представитель ответчика администрации Альменевского сельсовета Альменевского района Курганской области в судебное заседание не явился, в заявлении на имя суда просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.
 
    Третье лицо Князев И.П. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.
 
    С учетом мнения истца, третьего лица, суд определил рассмотреть гражданское дело без участия представителя администрации Альменевского сельсовета Альменевского района, в силу ст. 167 ГПК РФ.
 
    Заслушав объяснения Князевой Г.Г., третьего лица Князева И.П., исследовав письменные материалы гражданского дела, заслушав свидетеля Валимухаметову А.Ф., суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.
 
    В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    Согласно ст. ст. 2, 8, 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    В судебном заседании установлено, что спорная двухкомнатная квартира, расположенная в многоквартирном жилом доме по <адрес> была предоставлена истцу Князевой Г.Г. администрацией Альменевского сельсовета в 1987 году. 03.09.2013 года с истцом был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому спорное жилое помещение передано Князевой Г.Г. в бессрочное владение и пользование. В качестве члена семьи нанимателя указан муж – Князев И.П., что подтверждается вышеуказанным договором социального найма, справкой администрации Альменевского сельсовета № от 16.05.2014 года, показаниями истца, свидетеля Валимухаметовой А.Ф.
 
    Свидетель ФИО 1 суду пояснила, что она проживает по соседству с истцом. Истец примерно с 1987 года проживает в спорной квартире по <адрес>. Вместе с истцом в спорной квартире проживает ее
 
    муж Князев И.П. Квартира была предоставлена администрацией Альменевского сельсовета. Истец осуществляет содержание квартиры. Никаких споров с кем-либо по спорной квартире никогда не было.
 
    Из справки ГУП «<данные изъяты>» № от 28.04.2014 года, технической документации, следует, что спорная квартира расположена по <адрес>, общая площадь квартиры составляет – <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м.
 
    Квартира №, расположенная по <адрес>, в реестре муниципальной собственности числится под № 31, право собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области за администрацией Альменевского сельсовета не зарегистрировано, свидетельства о государственной регистрации права не имеется, заключить договор по передаче в собственность спорной квартиры возможности нет, что подтверждается справками администрации Альменевского сельсовета №,№591, 592 от 19.03.2014 года.
 
    Согласно ответу на запрос из Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от 30.06.2014 года № 07-01-3880, жилое помещение, расположенное по <адрес>, в реестре государственного имущества Курганской области не числится.
 
    Из справки администрации Альменевского района Курганской области № 77 от 19.03.2014 года следует, что Князева Г.Г. право приватизации на территории Альменевского района не использовала.
 
    Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от 19 июня 2014 года, права на объект недвижимого имущества – помещение, находящееся по <адрес> в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы.
 
    В силу ст.12 ГК РФ гражданин вправе защищать свои гражданские права путем признания права.
 
    Изучив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что истец приобрела право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, поэтому необходимо признать за ней право собственности на данную квартиру.
 
    Признанием права собственности истца на данный объект, охраняемые законом права и интересы других лиц не нарушаются.
 
    Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Князевой Г...Г... к администрации Альменевского сельсовета Альменевского района Курганской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.
 
    Признать за Князевой Г...Г... право собственности на двухкомнатную квартиру по <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> квадратных метров, жилой площадью – <данные изъяты> квадратных метров.
 
    Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Альменевский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.
 
    Судья: Д.Н. Перевалов
 
    Копия верна. Судья: Д.Н. Перевалов