Решение от 09 июля 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    09 июля 2014 года город Кинель
 
    Кинельский районный суд <адрес> в составе:
 
    председательствующего судьи Шевченко И.Г.
 
    при секретаре Кондраковой Т.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле
 
    гражданское дело № по иску Администрации <адрес> к Территориальному управлению Росимущества в <адрес> о признании права собственности на невостребованную ФИО1 земельную долю,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в <адрес> о признании права собственности за <адрес> на земельную долю в размере <*>, площадью <*> га в праве общей долевой собственности на земельный участок в с кадастровым номером № площадью <*> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земли бывшего ТОО «им.<*>», принадлежавшую ФИО1.
 
    В судебном заседании представитель истца - Администрации <адрес> Скороходова ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и пояснила суду, что в соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность <*>-м гражданам, из состава земель ТОО «им. <*>». Администрация <адрес> подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовывало этот список в газете «Волжская коммуна» №) от ДД.ММ.ГГГГ, в газете «Междуречье» № от ДД.ММ.ГГГГ, а также разместила на информационных щитах сельского поселения. ДД.ММ.ГГГГ в населенном пункте <адрес> было назначено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый номер №, площадью <*> кв.м., на котором должен быть утвержден список невостребованных земельных долей. В связи с отсутствием кворума собрание не состоялось. Руководствуясь п.7 ст.12.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрация <адрес> Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердила списки невостребованных долей самостоятельно. Земельная доля ФИО1 входит в список невостребованных земельных долей. ФИО1 не передала земельную долю, находящуюся у нее в собственности на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ РФ-№ в аренду и не распорядилась ею иным образом с момента возникновения у нее права собственности. Согласно ответу № Записи актов гражданского состояния России <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сообщается, что ФИО1 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана актовая запись №. Информация об открытии наследственного дела в отношении ФИО1 отсутствует. В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными. В связи с чем, просит признать право собственности <адрес> на земельную долю в размере <*>, площадью <*> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <*> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, земли бывшего ТОО «им.<*>» невостребованную ФИО1.
 
    Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в <адрес> в судебное заседание не явился, хотя был надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, хотя был надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела.
 
    Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Администрации <адрес> подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
 
    В силу части 2 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N №ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    В судебном заседании установлено, что Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О среднерайонной норме бесплатной передачи земли в собственность граждан с учетом качества земель», в соответствии с приложением были установлены при приватизации земли среднерайонные нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан для колхозов, совхозов и других организаций и предприятий района.
 
    Из приложения к указанному постановлению следует, что для ТОО «им.<*>» площадь земельной доли была установлена в размере <*> га.
 
    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 в соответствии с указанным выше постановлением было выдано свидетельство на право собственности на землю № на земельную долю площадью <*> га по адресу: <адрес>, земли бывшего ТОО «им.<*>».
 
    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана актовая запись №118.
 
    Согласно справке нотариуса ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти ФИО1 не открывалось.
 
    В материалах дела отсутствуют какие-либо доказательства, свидетельствующие о том, что ответчиком были предприняты какие-либо юридически значимые действия по оформлению прав на земельную долю, что он иным образом выразил какое-либо намерение распорядиться земельной долей, более трех лет не использует земельную долю по назначению, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была им востребована.Суд считает, что процедура признания земельной доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <*> кв.м., невостребованной, предусмотренная статьей 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N №-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрацией <адрес> была соблюдена в полном объёме.
 
    В силу части 3 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N №-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.
 
    В силу части 4 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N №-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
 
    При этом из части 6 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N №-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» следует, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
 
    Как следует из материалов дела, в газете «Волжская коммуна» № от ДД.ММ.ГГГГ года, и в газете «Междуречье» № от ДД.ММ.ГГГГ года, Администрацией <адрес> были опубликованы составленные списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В данном списке как лицо, земельная доля которого может быть признана невостребованной, указана также ФИО1
 
    Из искового заявления Администрации следует, что данные списки были также размещены на информационных щитах <адрес>. Данное обстоятельство ничем не опровергнуто.
 
    Установлено, что после опубликования списков лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, от ФИО1 возражений об исключении ее земельной доли из указанного списка в орган местного самоуправления поселения Домашка не поступало.
 
    Также установлено, что одновременно со списком лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в газете Волжская коммуна» № от ДД.ММ.ГГГГ года, и в газете «Междуречье» № от ДД.ММ.ГГГГ года, было опубликовано извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников общей долевой собственности на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, на землях бывшего ТОО «им.<*>».
 
    Как следует из протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на землях бывшего ТОО «им.<*>», собрание участников общей долевой собственности на земельный участок, признано несостоявшимся в ввиду отсутствия кворума.
 
    Частью 7 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N №-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
 
    Поскольку общее собрание участников долевой собственности, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не состоялось, то есть в течение 4-х месяцев, прошедших со дня опубликования списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, общим собранием участников долевой собственности не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, поэтому в силу статьи части 7 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N №-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения бывшего ТОО «им.<*>» <адрес>» был утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего ТОО «им.<*>» на территории <адрес> в количестве <*> земельных долей.
 
    Как следует из Приложения к указанному Постановлению, ФИО1 включена в число лиц, земельная доля которого была признана невостребованной.
 
    В силу части 8 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N №-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
    Учитывая вышеизложенное, исходя из того, что процедура признания долей невостребованными, в том числе и в отношении земельной доли ответчика, была соблюдена, земельная доля, принадлежащая ФИО1, была признана невостребованной, поэтому исковые требования Администрации <адрес> о признании права муниципальной собственности за <адрес> на земельную долю, принадлежавшую ФИО1 в размере <*>, площадью <*> га в праве общей долевой собственности на земельный участок в с кадастровым номером № площадью <*> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земли бывшего ТОО «им.<*>».
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Администрации <адрес> удовлетворить.
 
    Признать право муниципальной собственности за <адрес> на невостребованную земельную долю в размере <*>, площадью <*> га в праве общей долевой собственности на земельный участок в с кадастровым номером № площадью <*> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земли бывшего ТОО «им.<*>», принадлежавшую ФИО1.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Председательствующий подпись <*>
 
    <*>
 
    <*>
 
    <*>