Дата принятия: 09 июля 2014г.
К делу № 2- №/14г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Крымск 09 июля 2014 года
Крымский райсуд Краснодарского края в составе:
судьи Улановской Т.В.,
при секретаре Соловьевой М.Н.,
с участием адвоката Абраимовой Т.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением.
Свои требования мотивирует тем, что в жилом доме по <адрес> ст.<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ФИО1. Домовладение по указанному адресу принадлежит ей на праве собственности, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. Указанный дом она приобрела в 2003 году, но свои права собственности она оформила только в 2011 году по объективным причинам.
В августе месяце 2012 года к ней из<адрес> приехал внук ответчик ФИО1 и попросил его временно зарегистрировать по месту жительства для целей трудоустройства в <адрес>, где он собирался работать. Его регистрация по месту жительства не ущемляла её права на жилое помещение, так как он в дом фактически не вселялся, а собирался жить в <адрес>. Она согласилась его зарегистрировать по месту жительства, и он в этот период прогостил у неё несколько дней. Более он её не навещал, а только один раз дал о себе знать по сотовой связи сообщением, которое от него пришло в 2012 году, в котором он сообщил, что находится на заработках в <адрес>. В 2014 году она поехала в <адрес> по адресу, который он указал, но его там не оказалось, так как он уже два года, как выселился с указанного адреса. Последнее известное ей место его проживания -место проживания его родителей -<адрес>.
В связи с изложенным у неё появилась необходимость лишить ответчика права пользования жилым помещением. Семейных отношений у них с ответчиком не имеется. Общее хозяйство они не ведут, общего бюджета не имеют. У них отсутствуют элементы взаимной ответственности и взаимопомощи, присущие членам одной семьи, не достигнуто соглашение по условиям пользования жилым помещением.
В связи с чем, просит прекратить ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> края право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ст.<адрес> <адрес>.
В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, в суд поступили сведения о не проживании ответчика по указанному адресу. Согласно ст. 119 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по его последнему известному месту жительства.
Привлеченная в дело в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат ФИО7, представляющая интересы ответчика, просила суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого дома осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, ст. <адрес>, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права 23-АК № от ДД.ММ.ГГГГ
В данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО1, что подтверждается адресной справкой и выпиской из домовой книги.
Согласно справки администрации Варениковского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 по адресу:<адрес>, ст. <адрес>, <адрес> с 2012 года не проживает, что подтверждается также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО5 и ФИО6
Регистрация ФИО1 носит формальный характер, бремени по уплате коммунальных услуг он не несет, создавая тем самым ФИО2 дополнительные трудности в осуществлении своего права собственности.
В данном случае, ответчик ФИО1 не является членом семьи собственника дома и поэтому его пользование жилой площадью, расположенной по адресу:<адрес>, ст. <адрес>, <адрес>, не может быть сохранено, в связи с чем, требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Прекратить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцу <адрес> края право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, ст. <адрес>, <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 по адресу:<адрес>, ст. <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья: Т.В. Улановская
