Решение от 09 июля 2014 года

Дело №2-915/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Орск                                                                                                                9 июля 2014 года                                                                                    
 
    Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Н.Б. Пасечник, при секретаре Е.Е. Бочкаревой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плехановой А.К. к администрации г. Орска о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Плеханова А.К. обратилась с иском о признании права собственности на гараж литер Г, площадью 54,4 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером *** в 13 м на северо-запад от многоквартирного жилого дома №*** по ул. *** в пос. *** в г. Орске.
 
    В обоснование иска указала, что гараж был построен ею собственными силами и на собственные средства. В настоящее время для эксплуатации самовольно возведенного гаража на основании постановления администрации г. Орска ей в аренду предоставлен земельный участок и заключен договор аренды. Кроме того, ею получено заключение о техническом состоянии гаража. С учетом предоставления земельного участка под самовольное строение и положительного технического заключения о состоянии строения, просит суд признать за ней право собственности на указанный гараж.
 
    Истец в судебном заседании требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
 
    Представитель ответчика, надлежащим образом извещенный о дне и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В представленном отзыве не возражал против удовлетворения исковых требований.
 
    Суд, выслушав истца и её представителя Палаева К.В., исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что на основании распоряжения Администрации г. Орска от 28.07.1997 года № 1200-р Плехановой А.К. был предоставлен земельный участок площадью 0,0048 кв.м, расположенный в пос. *** для строительства капитального гаража.
 
    Согласно техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация» от 04.04.2013 года гараж был построен в 1998 году жилой. При этом разрешения на строительство истцом не получалось.
 
    Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Судом установлено, что постановлением Администрации г. Орска от 07.05.2014 года № 2513-п истцу предоставлен в аренду сроком до 1 года из земель населенного пункта жилой зоны земельный участок с кадастровым номером *** площадью 74,0 кв.м., для размещения самовольно возведенного строения, используемого в качестве здания гаража.
 
    Суду также предоставлен договор аренды указанного земельного участка, заключенный сторонами на срок с 07.05.2014 г. по 05.05.2015 г.
 
    Согласно заключению о техническом состоянии несущих и ограждающих конструкций самовольно возведенного строения, составленному ООО «ГеоСтар», техническое состояние основных несущих конструкций и ограждающих конструкций основного строения оцениваются как работоспособные. Строение не создает угрозы жизни и здоровью граждан, возможно использование строения в качестве гаража.
 
    По заключению этой же организации размещение здания гаража соответствует градостроительным нормам и правилам, регламентам, правилам землепользования и застройки муниципального образования городского округа «Город Орск».
 
           Исходя из того, что истцу предоставлен земельный участок под выстроенный гараж, а также заключение специалистов о возможности его использования по назначению и его безопасности для окружающих, суд, исходя из положений ст. 222 ГК РФ, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    На основании ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Плехановой А.К. к администрации г. Орска о признании права собственности на самовольно возведенное строение удовлетворить.
 
    Признать право собственности Плехановой А.К., *** года рождения, на гараж литер Г, площадью 54,4 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером *** в 13 м на северо-запад от многоквартирного жилого дома №*** по ул. *** в пос. *** в г. Орске.
 
    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
 
    Судья: подпись
 
    Мотивированное решение составлено 14.07.2014 года