Дата принятия: 09 июля 2014г.
Дело № 2-122/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Тиличики Олюторского района Камчатского края 9 июля 2014 года
Олюторский районный суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Гуделевой Е.Л.,
при секретаре Климовой В.П.,
с участием представителя истца Кузина П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Корякэнерго» к Красикову Виктору Николаевичу о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, а также расходов по оплате государственной,
У С Т А Н О В И Л:
Открытое акционерное общество «Корякэнерго» (далее ОАО «Корякэнерго») обратилось в суд с вышеуказанным иском к Красикову В.Н.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ОАО «Корякэнерго», являясь ресурсоснабжающей организацией, одновременно является и поставщиком коммунальных услуг (холодное водоснабжение, теплоснабжение, электроэнергия), а также предоставляет услуги по сбору и вывозу твердых и жидких бытовых отходов (далее ТБО, ЖБО) потребителям сельского поселения «село Хаилино». В том числе данные коммунальные услуги предоставлялись по адресу: <адрес>, где проживает ответчик. Несмотря на то, что договор на предоставление коммунальных услуг ответчик с истцом не заключали, в силу п.1 ст. 540 ГК РФ между ними сложились договорные отношения.
30 декабря 2013 года между истцом и администрацией сельского поселения «село Хаилино» заключен договор, согласно которому, собственник поручает ресурсоснабжающей организации: предоставлять потребителям коммунальные услуги, услуги по сбору и вывозу ТБО, ЖБО, производить расчет размера платы за коммунальные услуги, требовать от потребителей своевременного внесения платы за коммунальные услуги и принимать от потребителей в пользу ресурсоснабжающей организации платежи за оказанные коммунальные услуги, ограничивать или приостанавливать предоставление коммунальных услуг потребителям-должникам, взыскивать в судебном порядке задолженность за коммунальные услуги. В п.7.1 предусмотрено, что настоящий договор распространяет свое действие на правоотношения, возникшие до его подписания и действует до даты прекращения предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией, а в части оплаты за предоставленные потребителям коммунальные услуги, в том числе услуг, потребляемых в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее ОДН), и приема платежей от потребителей за предоставленные коммунальные услуги до фактического исполнения обязательств.
Тем не менее, Красиков В.Н. не в полном объеме вносил плату за потребленные коммунальные услуги, и не отказывался от них, вследствие чего, у ответчика образовалась задолженность за период с 1 ноября 2011 года по 30 апреля 2014 года в сумме 81 129 рублей 53 копеек, которую истец просит взыскать с ответчика, а также 2 633 рубля 89 копеек, в связи с оплатой истцом государственной пошлины при подаче иска в суд.
В судебном заседании представитель ОАО «Корякэнерго» Кузин П.А., действующий на основании доверенности с полным объемом полномочий, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Красиков В.Н., будучи извещенным о дате и месте рассмотрения дела в зал судебного заседания не явился. В адресованном суду заявлении признал исковые требования в полном объеме, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.191).
На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании п.п. 10, 11 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ отношения по поводу предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.
Согласно ч. 4 ст. 54 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ст.155 ЖК РФ).
По сообщению заместителя главы администрации муниципального образования сельского поселения «село Хаилино» от 16 июня 2014 года, до настоящего времени в с. Хаилино не выбран способ управления жилым домом № по <адрес> (л.д. 183).
Абзац 17 пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства № 354 (далее Правила № 354), раскрывает понятие ресурсоснабжающей организации как юридического лица независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуального предпринимателя, осуществляющих продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных вод).
Из материалов дела следует, что ОАО «Корякэнерго зарегистрировано налоговым органом в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ (л.д.116).
Согласно подп. 2.1 п. 2 Устава ОАО «Корякэнерго» основной целью деятельности общества является получение прибыли и реализации на ее основе социальных и экономических интересов акционерного общества. Для этого общество может осуществлять любые виды деятельности, не запрещенные действующим законодательством, в том числе производство, передача и распределение электроэнергии, газа, пара и горячей воды (тепловой энергии) (л.д.156-159).
Из договоров: безвозмездного пользования имуществом; аренды № ХЭ-01/13; аренды № ХТ-02/13; аренды № ХВ-03/13, заключенных между ОАО «Корякэнерго» и администрацией муниципального образования сельского поселения «село Хаилино» следует, что ОАО «Корякэнерго» является ресурсоснабжающей организацией предоставляющей услуги по водоснабжению, электроснабжению, теплоснабжению населению и организациям сельского поселения «село Хаилино» (л.д. 73-86, 87-94, 95-104, 105-115).
Из договора социального найма жилого помещения от 1 июля 2011 года следует, а также подтверждается копией поквартирной карточки и адресной справкой ТП УФМС России по Камчатскому краю, Красиков В.Н. зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу:<адрес> 25 марта 2010 года по настоящее время (л.д. 182, 184, 185-186, 187).
В судебном заседании установлено, что ОАО «Корякэнерго» предоставляло ответчику коммунальные услуги в период времени с 1 ноября 2011 года по 30 апрель 2014 года в виде холодного водоснабжения, теплоснабжения, электроэнергии, а также услуги по сбору и вывозу ТБО, ЖБО, однако плата за вышеперечисленные услуги вносилась ответчиком не в полном объеме, вследствие чего, образовалась задолженность в размере 81 129 рублей 53 копеек, что подтверждается выпиской из лицевого счета, квитанциями об оплате коммунальных услуг (л.д. 16-19, 20-49).
Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим ЖК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.
Права и обязанности наймодателя и нанимателя по договору социального найма жилого помещения определены ст.ст. 65 и 67HYPERLINK consultantplus://offline/ref=494B9C851FA0BF8A27B48CED0CFE46C42EB92BD89AB87239DF722E7A9DDC86AF5A24F0089C17BCkAt3X ЖК РФ.
В соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации нанимателям жилых помещений муниципального жилищного фонда коммунальные услуги предоставляются наймодателем (собственником жилых помещений или управомоченным им лицом) на основании договоров социального найма.
Договор от 30 декабря 2013 года, заключен между ОАО «Корякэнерго» (ресурсоснабжающая организация) и администрацией муниципального образования сельского поселения «село Хаилино» (собственник) в целях предоставления коммунальных услуг электроснабжения, отопления, холодного водоснабжения, в том числе, коммунальных услуг, потребляемых в процессе пользования общего имущества в многоквартирном доме (далее ОДН) потребителям жилых домов (домовладений), помещений в многоквартирных домах, заключивших договор найма, социального найма, аренды с собственником.
В соответствии с указанным договором, собственник поручает ресурсоснабжающей организации: предоставлять потребителям коммунальные услуги, в том числе на ОДН, предоставлять потребителям услуги по сбору и вывозу ТБО, ЖБО, производить расчет размера платы за коммунальные услуги, требовать от потребителей своевременного внесения платы за коммунальные услуги, а также услуги по сбору и вывозу ТБО, ЖБО, принимать от потребителей в пользу ресурсоснабжающей организации платежи за оказанные коммунальные услуги и услуги по сбору и вывозу ТБО, ЖБО, ограничивать или приостанавливать предоставление коммунальных услуг потребителям-должникам, взыскивать с потребителей в судебном порядке на условиях, определенных настоящим договором и законодательством РФ задолженность за коммунальные услуги и услуги по сбору и вывозу ТБО, ЖБО, ресурсоснабжающая организация обязана предоставлять потребителям коммунальные услуги, в том числе на ОДН в необходимых для потребителя объемах и надлежащего качества.
Пунктом 1.4 предусмотрено, что перечень жилого фонда с. Хаилино, по которому сособственник поручает ресурсоснабжающей организации, предоставлять коммунальные услуги и получать от них плату за коммунальные услуги, указан в Приложении №1 к настоящему договору. Согласно п.1.8 условия настоящего договора применяются к правоотношениям, возникшим до заключения договора.
В инвентаризационном списке жилого фонда с. Хаилино (приложение №1 к договору от 30 декабря 2013 года), под порядковым номером <данные изъяты> указана <адрес> (л.д.50-68).
В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 65 ЖК РФ право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги имеет наймодатель жилого помещения по договору социального найма, также наймодатель жилого помещения обеспечивает предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
Аналогичные права и обязанности закреплены в договоре социального найма жилого помещения, заключенном между ответчиком (наниматель) и администрацией муниципального образования сельского поселения «село Хаилино» (наимодатель).
Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).
В соответствии со ст. 308 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, обязательство может создавать для третьих лиц права в отношении одной или обеих сторон обязательства.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.
Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора (п.2 ст. 425 ГК РФ).
Таким образом, суд приходит к выводу о правомерности требований предъявленных ОАО «Корякэнерго» к Красикову В.Н. о взыскании задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги и услуги по сбору и вывозу ТБО, ЖБО. Право истца взыскивать с потребителей задолженность за оказанные услуги в судебном порядке, предусмотрено п. 1.2.1 договора от 30 декабря 2013 года (л.д. 50-68).
Составленный истцом расчет задолженности судом проверен, признается правильным и соответствующим ст. 157 ЖК РФ, Правилам №307, Правилам № 354, таким образом, суд признает расчет истца нормативно обоснованным и документально подтвержденным.
В соответствии со ст.ст. 12, 56, 57 ГК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Ответчик не оспорил предъявленные ему к оплате счета и не представил каких-либо доказательств оплаты задолженности, ее отсутствие или наличие в ином размере, как и не представлено доказательств того, что какие-либо виды услуг не предоставлялись, либо предоставлялись ненадлежащего качества.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, а также то, что ОАО «Корякэнерго» в период с 1 ноября 2011 года по 30 апреля 2014 года свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг в виде холодного водоснабжения, отопления, энергоснабжения, услуг по сбору и вывозу ТБО, ЖБО исполняло своевременно и надлежащего качества, однако, ответчик не в полном объеме вносил плату за потребленные коммунальные услуги, вследствие чего, образовалась задолженность, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в заявленном размере.
Из содержания ст. 98 ГПК РФ следует, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
исковое заявление открытого акционерного общества «Корякэнерго» удовлетворить.
Взыскать с Красикова Виктора Николаевича в пользу открытого акционерного общества «Корякэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 ноября 2011 года по 30 апреля 2014 года в сумме 81 129 рублей 53 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 633 рублей 89 копеек, а всего взыскать 83 763 (восемьдесят три тысячи семьсот шестьдесят три) рубля 42 копейки.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Олюторский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий судья (подпись) Е.Л. Гуделева
КОПИЯ ВЕРНА
И.о. председателя Олюторского районного суда Е.Л. Гуделева
