Дата принятия: 09 июля 2014г.
Дело № 2-5152/2014
Принято в окончательной форме 11 июля 2014 года.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июля 2014 года г. Мурманск
Октябрьский районный суд г. Мурманска
в составе:
председательствующего судьи Шуминовой Н.В.,
при секретаре Еременко О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ООО «Октябрьское ЖЭУ» к Ревенко Е.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения в многоквартирном доме и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Октябрьское ЖЭУ» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения в многоквартирном доме и коммунальные услуги.
В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное Адрес***, состоит из двух комнат. Нанимателем указанного жилого помещения на основании ордера №*** года от Дата является Ревенко Е.А. Совместно с нанимателем в жилом помещении зарегистрированы: ФИО 1 ФИО 2 ФИО 3 Ответчик имеет задолженность по содержанию жилого помещения в многоквартирном доме и оплате коммунальных услуг, которая за период Дата составляет ***. Размер пени за период Дата составляет ***. В связи с изложенным истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по содержанию жилого помещения в многоквартирном доме и оплате коммунальных услуг, пени, расходы по оплате услуг представителя в размере ***, расходы по оплате государственной пошлины в размере ***.
Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Ответчик о дате, времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом путем направления судебной повестки по известному месту жительства, в судебное заседание не явилась.
При таких обстоятельствах, в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ).
Исходя из положений статьей 153, 155 Жилищного кодекса РФ, вступившего в силу с 01.03.2005 года, наниматель жилого помещения по договору найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.
Согласно пункту 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, предоставляющее коммунальные услуги, имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги.
ООО «Октябрьское ЖЭУ» является управляющей организацией собственников многоквартирного дома Адрес***, что подтверждается протоколом общего собрания собственников жилых помещений от Дата .
Судом установлено, что ФИО 4 являлся нанимателем квартиры Адрес***, и скончался Дата . Сонанимателем указанного жилого помещении является ответчик Ревенко Е.А., кроме того, в жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние ФИО 1 ФИО 2., ФИО 3.
Как следует из материалов дела, ответчик не выполняет свои обязательства по своевременной оплате за пользование жилой площадью и коммунальными услугами.
Задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период Дата составляет ***. Данное обстоятельство нашло свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, ответчиком не опровергнуто в установленном ГПК РФ порядке.
Поскольку ответчик не выполняет своих обязательств по своевременному внесению квартирных и коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности в принудительном порядке.
Кроме того, в обязательства должника входит уплата пени, которые установлены статьей 332 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ размер пени не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм, за каждый день задержки, начиная со следующего после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно.
В связи с тем, что ответчиком обязательства исполнены не надлежащим образом, то есть, допущена просрочка внесения платежей, с нее подлежат взысканию пени.
Согласно представленному расчету, задолженность ответчика по пени за период Дата составляет ***.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
Из материалов дела следует, что истцом были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере *** и расходы по оплате услуг представителя в размере ***, которые подлежат взысканию с ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 67, 94, 98, 103, 167, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Октябрьское ЖЭУ» к Ревенко Е.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения в многоквартирном доме и коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с Ревенко Е.А. в пользу ООО «Октябрьское ЖЭУ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период Дата составляет ***, пени в размере ***, судебные расходы по оплате госпошлины в размере *** и по оплате юридических услуг в размере ***, а всего – ***.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а так же обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, либо в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Председательствующий: Н.В. Шуминова
