Дата принятия: 09 июля 2014г.
дело № 2-390 /2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июля 2014 года г. Короча
Корочанский районный суд Белгородской области в составе:
Председательствующего судьи: Болтенковой М.Л.
при секретаре: Приходько Н.В.
с участием: представителя ответчика- Машкина А.С., действующего на основании доверенности от "дата" года, третьего лица -Никулиной Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лысовой Е.Д. к администрации Корочанского района Белгородской области о признании права собственности на 1\2 долю квартиры,
У С Т А Н О В И Л:
Лысова Е.Д. являлась собственником 1/2 доли в праве собственности на однокомнатную квартиру общей площадью *** кв.м. расположенную по адресу: ***, которую она безвозмездно передала, согласно договора дарения от "дата" Никулиной Л.Н. Собственником другой 1/2 доли домовладения является Т., с которым истица состояла в фактических брачных отношениях. "дата" Т. умер. Лысова Е.Д. с 1980 года и по настоящее время проживает в спорной квартире, несет бремя по ее содержанию, добросовестно, открыто и непрерывно пользуются ею. Полагает, что 1/2 доля в праве общей долевой собственности на спорное имущество, принадлежащая Т., должна принадлежать ей в силу приобретательной давности.
Дело инициировано иском Лысовой Е.Д., которая просила признать за ней право собственности на 1/2 долю однокомнатной квартиры общей площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м. с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: ***.
Представитель истца- Анохина В.П. в судебное заседание не явилась. В телефонограмме просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации муниципального района «Корочанский район» Белгородской области в судебном заседании пояснил, что спорная квартира не является муниципальной собственностью и не состоит в реестре муниципальной собственности муниципального района «Корочанский район», против удовлетворения исковых требований не возражает.
Третье лицо Никулина Л.Н. в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований Лысовой Е.Д.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В силу п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.
По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Как установлено в судебном заседании, по договору на передачу /продажу квартир/ дома/ в собственность граждан от "дата" Лысова Е.Д. и Т. приобрели однокомнатную *** расположенную по адресу: в *** в ***, что подтверждается решением Корочанского районного суда от "дата" (л.д. 11-12).
"дата" умер Т. в селе ***, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 10).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от "дата" года, на основании решения Корочанского районного суда от "дата" года, Лысовой Е.Д. принадлежала 1/2 доля однокомнатной квартиры общей площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м. находящаяся по адресу: *** (л.д.14).
"дата" между Лысовой Е.Д. и Никулиной Л.Н. был заключен договор дарения, в соответствии с которым Лысова Е.Д. подарила 1/2 долю в праве собственности на однокомнатную квартиру общей площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м. находящаяся по адресу: *** Никулиной Л.Н., что подтверждается копией договора дарения от "дата" и копией свидетельства о государственной регистрации права от "дата" (л.д.15, 16).
Из справки администрации Алексеевского сельского поселения *** от "дата" года, выданной на основании похозяйственной книги № лицевой счет № за *** года, Т. являлся постоянным жителем *** и был зарегистрирован и совместно проживал с Лысовой Е.Д. по адресу: ***. Лысова Е.Д. продолжает проживать в данной квартире и в настоящее время (л.д.21, 22).
Согласно отметки в паспорте - Лысова Е.Д. официально зарегистрирована с "дата" по адресу *** (л.д. 6).
Из справки администрации муниципального района «Корочанский район» следует, что *** расположенная по адресу: *** не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности муниципального района Корочанский район не состоит.
Свидетель К., суду пояснил, что истицу и умершего Т. знает с 1980 годов как супругов, они все это время проживали по адресу ***. После смерти Т. истица проживает по настоящее время по вышеуказанному адресу.
Свидетель Л. суду пояснила, что истица является ее родной сестрой, которая проживала с Т. по адресу ***. После смерти Т. истица проживает по настоящее время по вышеуказанному адресу.
Показания свидетелей К. и Л. суд признает объективными и допустимыми доказательствами, не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, так как они предупреждены об уголовной ответственности.
Согласно ответа нотариуса *** нотариальной Палаты Корочанского нотариального округа Белгородской области от "дата" года, нотариальное дело к имуществу Т., умершего "дата" отсутствует. С заявлением о принятии наследства никто не обращался.
Судом также установлено, что с Лысова Е.Д. с 1996 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет всем домовладением, в том числе и половиной, принадлежащей на праве собственности Т.
Факт открытого и непрерывного владения и пользования истицей спорной квартирой домовладением в течение более чем 15 лет подтверждается показаниями свидетелей К. и Л., которые пояснили суду, что в 1980 году истица вселилась в спорную квартиру и постоянно проживала в ней (в том числе и в половине Т.) как в своей собственной с гражданским мужем Т., а после его смерти - одна. Кроме того, данные свидетели указали, что, Лысова Е.Д. не скрывала, что квартира находится в ее владении, пользовалась ею открыто, следила за ее состоянием, производила ремонт в квартире, платила коммунальные платежи.
Таким образом, в ходе рассмотрения настоящего дела нашло свое подтверждение то обстоятельство, что Лысова Е.Д. добросовестно, открыто и непрерывно владела 1/2 долей в праве на квартиру, принадлежащей на праве собственности Т., как своим собственным недвижимым имуществом в течение более 15 лет.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истица Лысова Е.Д. в силу приобретательной давности приобрела право собственности на 1/2 долю однокомнатной квартиры общей площадью *** кв.м, в том числе жилой *** кв. м под кадастровым номером №, расположенную по адресу: ***., принадлежащую Т.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Лысовой Е.Д. к администрации Корочанского района Белгородской области о признании права собственности на 1\2 долю квартиры признать обоснованным.
Признать за Лысовой Е.Д. право собственности на 1\2 долю однокомнатной квартиры общей площадью *** кв.м, в том числе жилой *** кв. м под кадастровым номером №, расположенную по адресу: ***.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Корочанский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья:
Мотивированный текст решения изготовлен 11.07.2014 года
