Дата принятия: 09 июля 2014г.
дело № 2-1887/2014 Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июля 2014 года г. Серпухов, Московской области
Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего Петруниной М.В.,
с участием:
истца Зарубина М.В., представителя истца Зарубиной Т.В., действующей на основании доверенности,
при секретаре судебного заседания Бычковой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зарубин М.В. к Администрации Серпуховского муниципального района об установлении юридического факта и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Зарубин М.В. обратился в суд с иском и просит установить юридический факт владения и пользования на праве собственности матерью К. жилым домом <адрес>, а также признать за истцом право собственности на указанный жилой дом и расположенный при доме земельный участок площадью 3600 кв.м., с кадастровым <номер>.
Свои требования мотивирует тем, что <дата> умер его отец В. После его смерти в спорном доме проживал истец и его мама К. <дата> умерла мать К. После ее смерти открылось наследственное имущество в виде неоформленного жилого дома по <адрес>, а также земельного участка при доме, имеющего кадастровый <номер>, площадью 3600 кв.м. При жизни, никто из родителей не успел зарегистрировать право собственности на дом, а в свидетельстве о праве собственности на землю, выданном на имя В. была допущена техническая ошибка в адресе расположения земельного участка. Истец принял наследство фактическим путем, после смерти как отца, так и матери, ремонтировал дом, оплачивал коммунальные платежи, взял вещи, принадлежащие родителям.
Истец Зарубин М.В. и его представитель Зарубина Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.
Представитель ответчика Администрации Серпуховского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д. 39).
Третьи лица Зарубин В.В., Зарубин Н.В. в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, сведений уважительности причин не явки не представили, об отложении дела не просили, возражений относительно заявленных требований суду не представлено.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, его представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Материалами дела установлено, что предметом спора является жилой дом <номер> и расположенный при доме земельный участок с кадастровым <номер>, по <адрес> (л.д. 7, 26).
Согласно свидетельства о рождении Зарубин М.В. усматривается, что его родителями являются В. и К. (л.д. 43).
В. умер <дата> (л.д. 13).
К. умерла <дата> (л.д. 14).
Согласно справки, выданной администрацией сельского поселения «Липицкое» Серпуховского муниципального района Московской области <номер> от <дата> усматривается, что В. был постоянно зарегистрирован и проживал по день смерти совместно с женой К. и сыном Зарубин М.В. (л.д. 15).
В материалы дела представлены: справки о принадлежности жилого дома ( л.д. 16,17), кадастровый паспорт земельного участка (л.д. 10-12), домовая книга (л.д. 18-25), технический паспорт на дом (л.д. 27-36), выписка из ЕГРП (л.д. 41,42), нотариальные отказы третьих лиц Зарубин Н.В., Зарубин В.В. (л.д. 8-9).
Из сообщения нотариуса усматривается, что наследственные дела к имуществу умершего <дата> В. и умершей <дата> К. не заводились (л.д. 47).
Свидетели П. и М. показали, что К. пользовалась жилым домом <адрес> как своим собственным, после ее смерти пользуется и владеет как своим собственным жилым домом и расположенным при доме земельным участком ее сын Зарубин М.В.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать восстановления нарушенного права.
Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Судом установлено, что наследодатель истца К. при жизни владела как своим собственным, спорным недвижимым имуществом в виде жилого дома <адрес>. Истец является наследником к имуществу К. по закону, вступил в пользование и владение наследственным имуществом фактически, пользуясь указанным имуществом, иных наследников, претендующих на имущество не имеется.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными правоустанавливающими документами и иными доказательствами, не оспоренными ответчиком, не доверять которым у суда оснований не имеется.
Отсутствие правовой регистрации права собственности наследодателя на дом и техническая ошибка в свидетельстве о праве собственности на землю, создало препятствия истцу в оформлении своих наследственных прав.
Ответчик и третьи лица против заявленных исковых требований не возражали.
Анализируя собранные доказательства по делу, суд находит заявленные требования обоснованными, закону не противоречащими и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявленные требования удовлетворить.
Установить юридический факт владения и пользования на праве собственности К., умершей <дата> жилым домом, расположенным по <адрес>.
Признать за Зарубин М.В. в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, после смерти матери К., умершей <дата>
Признать за Зарубин М.В. в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 3600 кв.м. с кадастровым <номер>, расположенным по <адрес>, после смерти матери К., умершей <дата>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: М.В. Петрунина
Мотивированное решение изготовлено 14.07.2014 года
Председательствующий: М.В. Петрунина
