Дата принятия: 09 июля 2014г.
Дело 2-237/2014 Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 июля 2014 года г.Пучеж
Пучежский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Коноплева А.Н., с участием истца Ч., представителя истца З., представителя ответчика С., при секретаре Макаровой Э.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч. к открытому акционерному обществу «МегаФон» об устранении нарушений права пользования земельным участком,
У С Т А Н О В И Л:
Ч. обратился в суд с иском к открытому акционерному обществу «МегаФон» (далее - ОАО «МегаФон») об устранении нарушений права пользования земельным участком с кадастровым № 37:14:040417:427, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 39061 кв.м., расположенным по адресу: Ивановская область, Пучежский район, 300 метров южнее д.Гремячево Верхнее, путем переноса за счет ОАО «МегаФон» незаконно возведенной волоконно-оптической линии связи (далее - ВОЛС), образующей охранную зону. Свои требования обосновал тем, что указанный земельный участок, находится в собственности истца, но на протяжении всего земельного участка под почвенным покровом проложен кабель ВОЛС, принадлежащий ответчику, без согласования с собственником участка, что существенно нарушает его права, так как препятствует посадке плодово-ягодных и декоративных деревьев (выращивание саженцев) и сельскохозяйственных культур, препятствует глубокой вспашке и механизации труда с помощью специализированной техники.
Истец Ч. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении.
Представитель истца З. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что ответчик, не получив согласия истца Ч. самовольно построил линию связи на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке.
Представитель ответчика ОАО «МегаФон» по доверенности С. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что прокладка кабеля произведена после согласования с собственником земельного участка - СПК «Климушинский» совместно с администрацией Пучежского муниципального района Ивановской области. Проектные и монтажные работы проводились на спорном участке в период с 15.07.2010 года по 27.10.2010 года. Право собственности на указанный участок у Ч. возникло только 24.09.2013 года. На момент прокладки кабеля связи отсутствовали основания для получения у истца согласия, потому что работы выполнялись на основании согласия предыдущего собственника земель - СПК «Климушинский». Полагает, что отвод земельного участка под строительство волоконно-оптической линии связи был произведен с соблюдением требований законодательства, поэтому просил в иске отказать.
Суд, выслушав объяснения истца Ч., представителя истца З.., представителя ответчика ОАО «Мегафон» по доверенности С., исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 39061 м2, расположенный по адресу:Ивановская область, Пучежский район, 300 метров южнее д.Гремячево Верхнее, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства. Право собственности Ч. на данный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 сентября 2013 года на основании договора купли-продажи земельной доли от 26 октября 2011 года и на основании проекта межевания земельных участков от 15 сентября 2012 года, что подтверждено копией свидетельства о государственной регистрации права от 24.09.2013 года (л.д.11).
Постановлением администрации Пучежского муниципального района Ивановской области № 100-п от 04.03.2011 года утвержден акт выбора земельного участка и схемы прохождения трассы для строительства волоконно-оптической линии связи ОАО «Мегафон» «Шуя-Палех-В.Ландех-Пучеж-Юрьевец-Кинешма» на территории Пучежского муниципального района <адрес>, который согласован с председателем СПК «Климушинский» Ч. (л.д.41-47).
Сеть ВОЛС ОАО «МегаФон» на участке: Шуя-Палех-Пучеж-Юрьевец-Кинешма сдан в эксплуатацию 27.10.2010 года, о чем свидетельствует акт приема-передачи объекта № (л.д.50).
На день вынесения постановления администрации Пучежского муниципального района Ивановской области № 100-п от 04.03.2011 года земельный участок находился в общей долевой собственности членом СПК «Климушинский», который перешел в порядке реорганизации от колхоза «Климушинский», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № 131 от 29.01.1993 года, на основании решения главы администрации Пучежского района № 125 от 08.09.1992 года, колхозу «Климушинский» Пучежского района передан земельный участок в собственность площадью 1836,1 га (л.д.49).
На дату утверждения акта выбора земельного участка и схемы прохождения трассы для строительства волоконно-оптической линии связи ОАО «Мегафон» «Шуя-Палех-В.Ландех-Пучеж-Юрьевец-Кинешма» на территории Пучежского муниципального района Ивановской области 04.03.2011 года у председателя СПК «Климушинский» Ч. имелись полномочия на его подписание, как руководителя кооператива.
Доводы представителя истца З. в части того, что Ч. как руководитель СПК имел право дать согласие на прокладку ВОЛС по землям, находящимся в общей долевой собственности, только по решению общего собрания членов кооператива, отвергаются, в связи с тем, что к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива решение этого вопроса Устав СПК «Климушинский» не относит (л.д.71-105).
Таким образом, на момент приобретения земельного участка в собственность Ч., по нему проходил кабель ВОЛС, что не оспаривается самим истцом. При выделении земельного участка из общей долевой собственности и его межевании Ч. должно и могло быть известно о прохождении линии связи ОАО «МегаФон».
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Решение об утверждении акта выбора земельного участка и схемы прохождения трассы для строительства волоконно-оптической линии связи ОАО «МегаФон» «Шуя-Палех-В.Ландех-Пучеж-Юрьевец-Кинешма» на территории Пучежского муниципального района утверждено постановлением главы администрации Пучежского муниципального района №100-п от 04.03.2011 года (л.д.41-47).
Согласно указанному решению произведен выбор земельного участка, согласованный со следующими землепользователями: СПК «Русь», СПК «Климушинский», СПК им.Ленина, СПК «Большевик«, СПК «Зарайский». Выбор земельных участков производился из земель сельскохозяйственного назначения. Среди указанных землепользователей Ч. не значился.
При подписании акта выбора земельного участка для строительства волоконно-оптической линии связи (ВОЛС) ОАО «Мегафон» Ч. действовал как руководитель СПК «Климушинский».
Акт выбора трассы под строительство линии связи и согласовании площадей, намеченных к изъятию для временного отвода земли, подписанный всеми землепользователями, был утвержден в установленном порядке. С каждым из землепользователей составлено заключение об отсутствии возражений на временный отвод земельного участка.
Таким образом, строительство линии связи было произведено на законных основаниях, нарушений прав собственников земельных участков не имелось.
Доводы истца Ч. в части того, что согласование схемы прохождения трассы проведено после сдачи объекта «Сеть ВОЛС ОАО «МегаФон» на участке «Шуя-Палех-В.Ландех-Пучеж-Юрьевец-Кинешма» в эксплуатацию не влияют на выводы суда об отсутствии нарушения со стороны ОАО «МегаФон» прав владения и пользования Ч. спорным земельным участком.
При таких обстоятельствах, учитывая, что расположение сети ВОЛС ОАО «МегаФон» на приобретенном Ч. земельном участке в момент приобретения в собственность было для него очевидным, и он с этим был согласен, суд приходит к выводу об отсутствии нарушений прав истца, как собственника земельного участка, а потому в удовлетворении иска следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Ч. к открытому акционерному обществу «МегаФон» об устранении нарушений права пользования земельным участком отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Пучежский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: А.Н.Коноплёв
Дата составления мотивированного решения - 14 июля 2014 года.
