Дата принятия: 09 июля 2014г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Владивосток
Первомайский районный суд в составе:
председательствующего судьи Сахно С.Я.
при секретаре Борисовой Е.П.
с участием:
истицы ФИО
представителя истицы ФИО,
представившего ордер
№ от ДД.ММ.ГГГГ г.
представителя ответчика ФИО,
представившего
доверенность
№ от ДД.ММ.ГГГГ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к администрации г. Владивостока о признании нанимателем жилого помещения, перезаключении договора социального найма
УСТАНОВИЛ
Жилое помещение, расположенное в <адрес>, является муниципальной собственностью Владивостокского городского округа, названная квартира была предоставлена ФИО по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи с ФИО, ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО зарегистрирована в указанном жилом помещении по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ г., проживает в нём по настоящее время.
ФИО обратилась в суд с иском к администрации г. Владивостока о признании её нанимателем по договору социального найма, указывая, что она вселилась в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя ФИО, проживала с ним в качестве члена его семьи, поддерживая фактические супружеские отношения и ведя совместное хозяйство, после смерти ФИО она имеет право пользования спорным жилым помещением на основании ранее заключённого с ФИО договора социального найма, однако администрация г. Владивостока на её обращение отказала в заключении названного договора, в связи с чем просит суд признать её нанимателем по указанному договору.
В судебном заседании истица и её представитель поддержали исковые требования, указали, что истица фактически проживала в спорной квартире в качестве члена семьи ФИО с 2004 г., просят суд признать истицу нанимателем жилого помещения взамен ФИО в связи с его смертью, обязать ответчика перезаключить с истицей договор социального найма на спорное жилое помещение.
Представитель администрации г. Владивостока в судебном заседании исковые требования не признал, не оспаривая факты вселения ФИО в спорное жилое помещение на законных основаниях и заключения с ФИО договора социального найма на спорное жилое помещение на состав семьи с ФИО, и факт принятия комиссией по жилищным вопросам при администрации г. Владивостока решения № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе истице в заключении с ней договора социального найма на спорное жилое помещение, пояснил, что истицей не представлено допустимых доказательств того, что она являлась членом семьи нанимателя, и, соответственно, обладает правом пользования спорной квартирой, в связи с чем требования о заключении договора социального найма являются преждевременными. Кроме того, указал, что формулировка исковых требований истицы не соответствует положениям ст. 82 ЖК РФ. Просит суд в удовлетворении иска отказать.
Свидетели ФИО, ФИО – соседи истицы по д. <адрес>, и ФИО – дочь истицы, в судебном заседании показали, что ФИО с 2004 г. (ФИО знакома с ФИО с 2009 г., и о проживании истицы в спорной квартире ей известно с указанного времени) проживала в спорной квартире совместно с ФИО до смерти последнего в качестве члена его семьи, поддерживая фактические супружеские отношения, вела с нанимателем квартиры совместное хозяйство. Указали, что ФИО после смерти ФИО продолжает проживать в спорной квартире.
Выслушав участников судебного разбирательства, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Факты проживания ФИО в кв. <адрес> совместно с нанимателем жилого помещения ФИО с 2004 г.; заключения между ФИО и администрацией г. Владивостока договора социального найма названного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи с ФИО; смерти ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.; проживания ФИО в спорном жилом помещении до настоящего времени; факт отказа администрации г. Владивостока решением № от ДД.ММ.ГГГГ в заключении с ФИО договора социального найма на спорную квартиру подтверждаются представленными суду доказательствами, не оспариваются участниками судебного разбирательства и не вызывают сомнения у суда.
При этом из пояснений представителя администрации г. Владивостока следует, что он признаёт факт вселения истицы в спорную квартиру в соответствии с требованиями ст. 70 ЖК РФ с письменного согласия нанимателя и наймодателя, в соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ указанное обстоятельство не требует доказывания.
В соответствии со ст. 82 ЖК РФ член семьи умершего нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя в случае смерти последнего.
Суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашёл подтверждение тот факт, что ФИО вселилась спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя ФИО, и являлась членом семьи нанимателя до смерти последнего, указанное обстоятельство следует как из договора социального найма спорного жилого помещения, так и из показаний свидетелей в судебном заседании, оснований не доверять которым у суда не имеется, доказательств обратного представителем администрации г. Владивостока в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
Таким образом, ФИО необходимо признать нанимателем по ранее заключённому с ФИО договору социального найма.
Поскольку в силу требований ст. 672 ГК РФ в случае смерти нанимателя жилого помещения договор социального найма заключается с одним из членов его семьи, проживающим в жилом помещении, на администрацию г. Владивостока необходимо возложить обязанность заключить с ФИО договор социального найма на спорное жилое помещение.
Таким образом исковые требования ФИО подлежат удовлетворению в полном объёме, при этом суд не может согласиться с утверждением представителя администрации г. Владивостока о невозможности удовлетворения исковых требований по причине их несоответствия положениям ст. 82 ЖК РФ, поскольку подобного несоответствия суд не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Признать ФИО нанимателем жилого помещения, расположенного в <адрес>, по ранее заключённому договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключённому между администрацией г. Владивостока и ФИО.
Обязать администрацию г. Владивостока заключить с ФИО договор социального найма на указанное жилое помещение.
Взыскать с администрации г. Владивостока в пользу ФИО возврат госпошлины в сумме 200 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья :
