Дата принятия: 09 июля 2013г.
Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 июля 2013 года пос. Славянка
Хасанский районный суд Приморского края в составе:
федерального судьи Синенко И.С.
при секретаре Халецкой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головань Раисы Борисовны к Рябцовскому Андрею Николаевичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Головань Р. Б. обратилась в суд с названным иском к Рябцовскому А.Н., в обоснование своих требований указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу:<адрес> на основании договора купли-продажи от 11.11.1999 г., заключенному между ней о ответчиком. Согласно договору продажи недвижимости, ответчик обязался сняться с регистрационного учета по адресу спорной квартиры в десятидневный срок, однако до настоящего времени этого не сделал. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: дочь истца – Рябцовская О. В., внуки – Рябцовский А. А. и Рябцовский М. А. и бывший зять – ответчик – Рябцовский А. Н. Семейные отношения дочери истца и ответчика не сложились, вследствие чего их брак был расторгнут в 2009 г.
С 01.01.2009 г. ответчик в квартире истца не проживает, имеет другую семью, проживает в другой местности, членом ее семьи не является.
Просит суд признать Рябцовского А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, со снятием его с регистрационного учета.
Стороны в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела уведомлялись. Истец представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Судебная повестка на имя ответчика, направленная судом по месту его жительства и регистрации, возвращена почтовой службой с отметкой об истечении срока хранения. Указанное обстоятельство суд расценивает как отказ Рябцовского А. Н. от получения судебной повестки и, в силу положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, признаёт, что о времени и месте судебного разбирательства ответчик извещён надлежащим образом.
При указанных обстоятельствах, с учётом требований ч. 3 ст. 167 ГПК РФ и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, учитывая ходатайство истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Суд, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Частью 4 статьи 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семенных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Тот факт, что Головань Р. Б. является собственником спорного жилого помещения, подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 20.12.1999 г. и копией договора купли – продажи квартиры, расположенной по адресу:<адрес>.
Факт прекращения семейных отношений между ответчиком и дочерью истца подтверждается копией свидетельства о расторжении брака от 16.06.2009 г.
То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, подтверждаются имеющимися в материалах дела выпиской из поквартирной карточки.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения инее были соединены с лишением владения.
Ответчик Рябцовский А.Н., зарегистрированный в данной квартире, не является в настоящее время собственником спорного жилого помещения, кроме того, не является членом семьи нового собственника. При этом какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется. Ответчик в квартире фактически не проживает, в связи с чем, подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в определенных случаях, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 200,00 руб., подтвержденные чек-ордером № 0280 от 10.04.2013 г. и расходы, понесенные истцом за предоставление юридических услуг в размере 1500,00 руб., подтвержденные квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 09.04.2013 г., выданной юридической консультацией ООО «Лантана-ЮР».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Головань Раисы Борисовны удовлетворить.
Признать Рябцовского Андрея Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
Взыскать с Рябцовского Андрея Николаевича в пользу Головань Раисы Борисовны судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 200,00 руб. и по оплате юридических услуг в размере 1500,00 руб., всего – 1700,00 руб.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд в течение месяца.
Председательствующий: И.С.Синенко
