Решение от 09 июля 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
п. Нижний Ингаш 09 июля 2013 года
 
    Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе председательствующей судьи Хаятовой В.В.,
 
    с участием истца Костюрина А.Г.,
 
    при секретаре Парчевской О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костюрина А. Г. к администрации поселка Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края о включении недвижимости в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Костюрин А.Г. обратился в суд с исковым заявлением к администрации поселка Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края об установлении факта владения и пользования на праве собственности жилым домом № находящимся по адресу: <адрес> общей площадью 24,9 кв.м., жилой площадью 10,9 кв.м, Литер А, 1939 года постройки, инвентарный номер (ранее присвоенный: учётный номер) №; кадастровый номер №; инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> рублей за Б, умершей "дата"; включении указанного жилого дома в наследственную массу оставшуюся после смерти К.Г, умершего "дата"; признании за Костюриным А. Г. право собственности в порядке наследования, после смерти К.Г умершего "дата", жилой <адрес>, находящийся по адресу: Россия,<адрес>, общей площадью 24,9 кв.м., жилой площадью 10,9 кв.м, Литер А, 1939 года постройки, инвентарный номер (ранее присвоенный: учётный номер) №; кадастровый номер №; инвентаризационной стоимостью <данные изъяты>. Заявленные требования мотивированы тем, что "дата" умерла бабушка истца Б. После её смерти открылось наследство в виде жилого дома, и сберегательных вкладов. Отец истца. К.Г, будучи наследником первой очереди, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом Нижнеингашского нотариального округа было заведено наследственное дело. "дата", отец истца К.Г умер, так и не успев надлежащим образом оформить своё наследственное право на жилой дом. После его смерти открылось наследство. Согласно гражданскому законодательству, истец является законным наследником первой очереди всего имущества, оставшегося после смерти его отца К.Г Кроме истца, есть ещё наследники первой очереди, это его мать К.Т и сестра К.А., которые не пожелали принимать наследство, оставшееся после смерти отца. Осуществляя свои наследственные права, истец обратился к нотариусу Нижнеингашского нотариального округа с заявлением о принятии наследства. Нотариусом Нижнеингашского нотариального округа было заведено наследственное дело. В нотариальной конторе истцу стало известно, что его отец при жизни не успел получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом, оставшийся после смерти его матери Б, находящийся по адресу: Россия,<адрес>. У истца имеется договор купли-продажи спорного жилого дома от 06 февраля 1948 года, однако документ находится в ветхом состоянии и практически не читабелен. Кроме того данный договор нигде не зарегистрирован. Таким образом, в настоящее время истец не имеет возможности представить нотариусу надлежаще оформленный правоустанавливающий документ на дом, оставшийся после смерти его бабушки Б, в связи с чем вынужден обратиться в суд, так как другой возможности разрешить данный вопрос не имеется. Истцу необходимо признать факт владения и пользования на праве собственности жилым домом за Б и включить данное недвижимое имущество в наследственную массу. Данное решение истцу необходимо, для оформления своих наследственных прав. При жизни бабушка истца, Б, всегда считала дом своей собственностью, следила за тем, чтобы дом не разрушался, обустраивала его, регулярно производила косметические ремонты. До самой смерти она непрерывно и открыто владела, и пользовалась домом № по <адрес> После её смерти отец истца К.Г стал пользоваться жилым домом и всем оставшимся имуществом. После смерти отца, истец стал пользоваться спорным домом и всем оставшимся имуществом как своим собственным, фактически он вступил в права владения и управления всем наследственным имуществом, оставшимся после смерти К.Г
 
    Истец Костюрин А.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик: администрация п. Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, направил ходатайство, в котором просит суд рассмотреть исковое заявление без участия их представителя, возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет.
 
    Третьи лица: К.Т и К.А., надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания в суд не явились, о причинах неявки суд не известили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст.ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих данный факт.
 
    Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.
 
    В соответствии со ст. 1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
 
    В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В силу ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    В соответствии с п.п. 1,2 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    В судебном заседании установлено, что 06.02.1948 года Б приобрела дом по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует договор купли – продажи.
 
    Согласно справки администрации п. Нижний Ингаш от 24.01.2013 года, домовладению, расположенному по адресу: <адрес> 1960 году присвоен адрес: <адрес>.
 
    Согласно кадастрового паспорта от 21.11.2012 года, спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, литер А, кадастровый номер №, инвентарный номер №, площадью 24,9 кв.м., количество этажей 1, год ввода в эксплуатацию 1939. Стоимость спорного жилого помещения по состоянию на "дата" составляет <данные изъяты> рублей.
 
    Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от "дата" №, земельный участок расположен по адресу:<адрес>, площадью 733,40 кв.м., с кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей; кадастровый номер земельного участка №; разрешенное использование - личное подсобное хозяйство.
 
    Согласно домовой книги, по адресу<адрес>, по данному адресу в настоящее время никто не зарегистрирован.
 
    Согласно свидетельству о рождении № от "дата", К.Г "дата" года рождения, является сыном Б.
 
    Согласно свидетельству о рождении № от "дата", Костюрин А. Г. "дата" года рождения, является сыном К.Г.
 
    Согласно свидетельству о смерти № от "дата", Б "дата" года рождения, умерла "дата".
 
    Согласно свидетельству о смерти I № от "дата", К.Г "дата" года рождения, умер "дата".
 
    Установлено также, что бабушка истца, Б постоянно проживала в указанном доме с 1948 года по "дата" (день смерти), т.е более 18 лет; из дома никогда не выезжала. Все это время Б непрерывно и открыто владела и пользовалась жилым домом, считая его своей собственностью; обустраивала дом, производила за свой счет ремонт жилого дома, несла затраты по его содержанию. После её смерти, отец истца К.Г (сын Б) стал пользоваться жилым домом и всем имуществом.
 
    Согласно сведениям администрации Нижнеингашского района Красноярского края, спорное жилое помещение на балансе администрации района и в реестре муниципального имущества не стоит.
 
    Согласно сведениям администрации п. Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края, спорное жилое помещение не стоит на балансе не числится в реестре муниципального имущества.
 
    Как следует из справки Иланского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории Иланского и Нижнеингашского районов, право собственности и иные вещные права на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:<адрес>, не зарегистрированы.
 
    Как следует из справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», филиал по Красноярскому краю, по состоянию на 31.01.2013 года на объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
 
    Спора о праве на наследственное имущество в виде указанного дома нет. Согласно информации нотариуса от 21.06.2013 года, наследственное дело на имущество Б, умершей "дата", открыто по заявлению сына наследодателя К.Г. К.Г (дочь наследодателя) от наследства отказалась в пользу сына наследодателя К.Г. В состав наследственной массы входит: жилой дом, находящийся по адресу:<адрес>, денежные вклады. Свидетельство о праве на наследство на денежные вклады выдано К.Г.
 
    В настоящее время истец Костюрин А.Г. не может вступить в наследство и зарегистрировать право собственности на наследственное имущество, поскольку указанный дом при жизни Б не был надлежаще оформлен.
 
    При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Исковые требования Костюрина А. Г. к администрации поселка Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края о включении недвижимости в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.
 
    Установить факт владения и пользования на праве собственности Б, умершей "дата", жилым домом №, расположенным по адресу:<адрес>, общей площадью 24,9 кв.м., Литер А, инвентарный номер №; кадастровый номер №, количество этажей 1, год ввода в эксплуатацию 1939.
 
    Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Б, умершей "дата", жилой <адрес>, расположенный по адресу:<адрес>, общей площадью 24,9 кв.м., Литер А, инвентарный номер №; кадастровый номер №, количество этажей 1, год ввода в эксплуатацию 1939.
 
    Признать за Костюриным А. Г. право собственности в порядке наследования на жилой <адрес>, расположенный по адресу:<адрес>, общей площадью 24,9 кв.м., Литер А, инвентарный номер №; кадастровый номер №, количество этажей 1, год ввода в эксплуатацию 1939.
 
    Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня вынесения решения.
 
    Председательствующая: