Решение от 09 июля 2013 года

    Дело №
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    Гурьевский городской суд <адрес>
 
    в составе председательствующего Старченковой О.А.
 
    при секретаре Ивлюшкиной В.Ф.
 
    с участием истца МНМ
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске
 
                                                                                                 «09» июля 2013 года
 
    дело по иску МНМ к ЗВА о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    МНМ обратились в суд с требованиями признания ЗВА утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Заявление мотивировано тем, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>97, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, в который включены как члены семьи нанимателя две ее дочери МВГ и МЕГ В 1991 году в квартиру с ее согласия был прописан ответчик ЗВА, так как они с ним с 1991г. по 1998г. они проживали совместно в гражданском браке. Затем ответчик добровольно снялся с регистрационного учета по указанному адресу. Но в 2001 году с ее согласия он вновь был зарегистрирован по данному адресу, так как ему нужна была регистрация для обмена паспорта в связи с достижением 45-летнего возраста. Однако с 1998 года ответчик в ее квартире не проживает, вывез все свои вещи, но сняться с регистрационного учета отказывается. Его регистрация носила временный характер, он в 2001 году не вселялся в квартиру в качестве члена ее семьи (члена семьи нанимателя), совместно с ней не проживал, в ордер он не включен, поэтому не имеет права пользования указанной квартирой и является утратившим право пользования ею. Регистрация ответчика в ее квартире нарушает ее права пользования и распоряжения квартирой, право на приватизацию квартиры.
 
    В судебном заседании истец МНМ заявленные требования поддержала в полном объеме. Пояснила суду, что в 1998 году ответчик ЗВА снялся с регистрационного учета в ее квартире, вывез все свои вещи. В 2001 году по его просьбе она зарегистрировала ЗВА в своей квартире для обмена ему паспорта, но он в квартиру не заселялся, вместе с ней не проживал. В настоящее время отказывается сняться с регистрационного учета, хотя имеет семью, постоянно проживает в другом месте. Она несет коммунальные расходы исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, ЗВА разыскать не может.
 
    Ответчик ЗВА, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по указанному в иске адресу (со слов истицы по последнему известному месту жительства), в судебное заседание не явился, отзыв с возражениями относительно иска не направил.
 
    Представители третьих лиц Управления федеральной миграционной службы по <адрес>, Администрации Гурьевского муниципального района, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.
 
              Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
 
           Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    Из ордера № серия Д от ДД.ММ.ГГГГ, выданного МНМ с семьей, состоящей из 3-х человек, на право занятия 3-х комнатной квартиры, жилой площадью 41,3 кв.м., по адресу: <адрес>, усматривается, что МНМ является нанимателем данного жилого помещения, состав ее семьи: МВГ – дочь, МЕГ дочь (л.д.5).
 
    Согласно справке ООО «РКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, справке Отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ЗВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>97(л.д.6,15).
 
               Свидетели СИЮ, ПНС, СТВ суду показали, что являются соседями МНМ, а ЗВА в <адрес> не проживает более 15 лет, вывез свои вещи на другое постоянное место жительства, жил с разными женщинами, появлялся несколько раз в пьяном виде, кричал, стучал в двери. В настоящий момент его место жительства не известно.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
 
    Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ЗВА не является членом семьи нанимателя, таковым в судебном порядке признан не был, не вселялся в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, выехал из спорного жилого помещения, самостоятельно он не отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
    Соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением и несении самостоятельных расходов по оплате коммунальных услуг между нанимателем МНМ и ЗВА не заключалось.
 
    С учетом сказанного выше суд приходит к выводу об утрате ЗВА права пользования спорным жилым помещением.
 
    Статья 305 ГК РФ предусматривает защиту прав владельца, не являющегося собственником, в том числе его прав владения и пользования.
 
    В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения правоотношения.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.ст.12, 305 ГК РФ, ст.69 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования МНМ к ЗВА о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать ЗВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня вынесения.
 
                                     Судья:                                 О.А. Старченкова