Дата принятия: 09 июля 2013г.
Дело № 2-214
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Г. Горнозаводск 09 июля 2013 года
Горнозаводский районный суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Глинских В.А.,
при секретаре Стариковой О.Н.,
с участием истца Брызгаловой И.Ю.,
представителя ответчика Старостиной А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Горнозаводске
гражданское дело по иску Брызгаловой Ирины Юрьевны к администрации Пашийского сельского поселения, администрации Горнозаводского муниципального района о предоставлении жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с требованием обязать администрацию Пашийского сельского поселения предоставить ей и ее несовершеннолетнему сыну жилое помещение по договору социального найма, не менее данные изъяты кв.метров. В обоснование своих требований указала, что в "АДРЕС" были зарегистрированы она, ее мать - ФИО3, брат - ФИО2. Договор социального найма жилого помещения был заключен ее матерью. "ДАТА" умер ее брат, а "ДАТА" умерла ее мать. В настоящее время в квартире зарегистрированы она и ее несовершеннолетний сын ФИО1, "ДАТА" года рождения. Решением межведомственной комиссии от "ДАТА" "№", утвержденным постановлением главы муниципального образования «Горнозаводский район» от "ДАТА" "№", "АДРЕС" признан ветхим. "ДАТА" дом снесен, однако ей не была предоставлена равноценная по площади жилая площадь, в результате чего она вынуждена снимать жилое помещение.
Истец в судебном заседании на заявленных требованиях настаивает.
Представитель ответчика - администрации Пашийского сельского поселения Старостина А.И. с заявленными требованиями согласна.
Ответчик - администрация Горнозаводского муниципального района о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В отзыве на исковое заявление указали, что администрация Горнозаводского муниципального района ответчиком по настоящему делу не является, поскольку обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством, относится к вопросам местного значения поселения (л.д. 56).
Третье лицо Брызгалов М.А. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 43).
Орган опеки и попечительства - территориальное управление Министерства социального развития Пермского края по Чусовскому и Горнозаводскому муниципальным районам о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствии представителя управления, заявленные требования поддерживают (л.д. 58).
Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав документы дела, считает, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
В силу ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:
1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;
2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;
3) жилое помещение признано непригодным для проживания.
В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФпредоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Судом установлено, что "ДАТА" между муниципальным учреждением Горнозаводского района «Служба Заказчика» и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: "АДРЕС" общей площадью данные изъяты кв. метров, жилой - данные изъяты кв. метров. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: дочь - Киреева Ирина Юрьевна, "ДАТА" года рождения, сын - ФИО2, "ДАТА" года рождения (л.д. 5).
Из паспорта жилого помещения по адресу: "АДРЕС" видно, что квартира однокомнатная, общей площадью данные изъяты кв. метров, жилой - данные изъяты кв. метров. Дом двухэтажный, сдан в эксплуатацию в 1929 году (л.д. 12).
Из лицевого счета видно, что по адресу: "АДРЕС" зарегистрированы: ФИО3 - с "ДАТА", дочь Киреева Ирина Юрьевна - с "ДАТА", сын ФИО2 - с "ДАТА" (л.д. 20).
ФИО2 умер "ДАТА" в "АДРЕС" (л.д. 10).
ФИО3 умерла "ДАТА" в "АДРЕС" (л.д. 11).
ФИО4 и Киреева Ирина Юрьевна заключили брак "ДАТА". После заключения брака жене присвоена фамилия - Брызгалова (л.д. 9).
ФИО1 родился "ДАТА" в "АДРЕС". Отец - ФИО4, мать - Брызгалова Ирина Юрьевна (л.д. 8).
Согласно справки администрации Пашийского сельского поселения от "ДАТА" в "АДРЕС" зарегистрированы: Брызгалова Ирина Юрьевна и сын - ФИО1, "ДАТА" (л.д. 6).
Из свидетельства "№" о регистрации по месту жительства видно, что ФИО1, "ДАТА" года рождения зарегистрирован по адресу: "АДРЕС" с "ДАТА" (л.д. 21).
"ДАТА" составлен акт обследования "АДРЕС", из которого видно, что дом двухэтажный, 1929 года постройки. Деревянные лестницы в неудовлетворительном состоянии, оконные блоки в ветхом состоянии, в одном подъезде никто не проживает (подъезд заколочен), чуть выше бетонного фундамента наблюдаются стяжки в виде скоб. Физический износ дома 65%. Межведомственная комиссия считает, что помещения по адресу: "АДРЕС" следует отнести к категории ветхих домов, т.е. деревянные дома и дома со стенами из местных материалов, а также мансарды с физическим износом свыше 65% (л.д. 46-47).
Согласно решению межведомственной комиссии № 3 от 31.05.2004 года на основании раздела 2 пункта 5 «б» Постановления Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству «Об утверждении критериев и технических условий отнесения жилых домов (жилых помещений) к категории ветхих или аварийных» от 20.02.2004 года № 10 помещения, находящиеся по адресу: "АДРЕС" отнести к категории ветхих домов, т.е. деревянные дома и дома со стенами из местных материалов, а также мансарды с физическим износом свыше 65% (л.д. 48).
Постановлением главы муниципального образования «Горнозаводский район» № 493 от 09.06.2004 года утверждено решение межведомственной комиссии № 3 от 31.05.2004 года (л.д. 45).
Из акта от "ДАТА" видно, что двухэтажный дом, постройки 1929 года по адресу: "АДРЕС", признанный решением межведомственной комиссии от "ДАТА" "№" ветхим, "ДАТА" снесен (л.д. 49).
Из технического паспорта на квартиру "АДРЕС" видно, что квартира состоит из жилой комнаты площадью данные изъяты кв. метров, кухни площадью данные изъяты кв. метров, туалета площадью данные изъяты кв. метров, общая площадью квартиры данные изъяты кв. метров (л.д. 51-54).
Свидетель ФИО5 показала, что она является сестрой Брызгаловой И.Ю. Ранее их семья проживала в 3-комнатной квартире, затем мать произвела обмен и они переехали по адресу: "АДРЕС". Она проживает отдельно с марта 1995 года. На жилое помещение по адресу: "АДРЕС" у матери был оформлен договор социального найма. Сестра уехала учиться в "АДРЕС" в 2002 году. "АДРЕС" был снесен в 2008 году. На момент сноса дома Брызгалова И.Ю. была зарегистрирована по данному адресу. Брат умер в 2007 года, мать умерла в 2013 году. После сноса дома матери и сестре жилую площадь не предоставили. Мать снимала жилое помещение по договору поднайма. В настоящее время по адресу: "АДРЕС" зарегистрированы Брызгалова И.Ю. и ее несовершеннолетний сын. По какой причине матери и сестре не предоставили жилое помещение в связи со сносом дома, ей не известно, в администрации говорили, что могут оформить поднайм жилого помещения.
Суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Брызгаловой И.Ю. о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, т.к. жилой дом, в котором находилось жилое помещение, предоставленное Брызгаловой И.Ю. по договору социального найма, в установленном законом порядке признан ветхим и "ДАТА" снесен, что нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. Истице и членам ее семьи должно быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма на территории п. Пашия, отвечающее санитарным и техническим требованиям, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. Согласно техническому паспорту истец занимала жилое помещение общей площадью 33,5 кв. метров, поэтому Брызгаловой И.Ю. и ее несовершеннолетнему сыну должно быть предоставлено жилое помещение не менее данные изъяты кв. метров.
Доказательств, опровергающих изложенные обстоятельства, суду не представлено.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Обязать администрацию Пашийского сельского поселения Горнозаводского района Пермского края предоставить Брызгаловой Ирине Юрьевне и ее несовершеннолетнему сыну ФИО1, "ДАТА" года рождения по договору социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее данные изъяты кв. метров, жилой площадью не менее данные изъяты кв. метров, расположенное в п. Пашия Горнозаводского района Пермского края, отвечающее санитарным и техническим нормам.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Горнозаводский районный суд в течение 1 месяца.
Судья
