Дата принятия: 09 июля 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июля 2013 г. г. Дагестанские Огни
Городской суд г.Дагестанские Огни РД в составе: председательствующего судьи Ибрагимова М.К.,
при секретаре Юсуфове Т.М..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ханахмедова Фарида Ханахмедовича к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на земельный участок мерою 450.0 кв.м., для строительства индивидуального жилого дома, по адресу: <адрес>.
УСТАНОВИЛ:
Ханахмедов Ф.Х. обратился в суд с иском к администрации городского округа «город Дагестанские Огни» о признании права собственности на земельный участок мерою 450.0 кв.м., для строительства индивидуального жилого дома, по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Ханахмедов Ф.Х. поддержал требования, изложенные в исковом заявлении, и пояснил, что постановлением главы администрации г.Даг.Огни за №227 от 10.10.2003г. ему предоставили в собственность земельный участок для строительства индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>.
В настоящее время он не может зарегистрировать свое право собственности на данный земельный участок, так как вышеуказанный земельный участок был предоставлен до введения в действие Закон РД «О земле» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства гражданам, постоянно проживающим на территории РД, предоставляются в установленном порядке земельные участки в собственность бесплатно в пределах норм, установленных органами местного самоуправления.
В момент предоставления ему земельного участка действовали положения ст.28 ЗК РФ, согласно которой предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за оплату.
Таким образом, в момент предоставления ему земельного участка Закон РД «О земле» не был введен в действие, и поэтому на тот момент земельные участки не могли предоставляться бесплатно.
Пока им не получено свидетельство о государственной регистрации право собственности, указанный земельный участок остается в собственности городского округа «город Дагестанские Огни». В таком случае нарушается его право на получение земельного участка, которое до сих пор он не может реализовать из-за нарушения ими земельного законодательства.
О том, что земельный участок был предоставлен с нарушением земельного законодательства, он узнал, когда обратился в регистрационную службу города для регистрации права собственности на земельный участок.
Вышеуказанное постановление за №227 от 10.10.2003г. о предоставления ему земельного участка, постановлением от 25.12.2012г. за №773 были внесены изменения. Постановление после внесенных изменений приведен в соответствии с ЗК РФ. На основании постановления от 25.12.2012г. администрация заключила с ним договор о безвозмездном предоставлении земельного участка не устраняя нарушения, допущенные при выделении земельного участка в 2003г.
В связи с вышеизложенным, он вынужден обратиться в суд, по вопросу признание за ним права собственности на вышеуказанный земельный участок.
Представитель ответчика - администрации городского округа «город Дагестанские Огни», не явился в судебное заседание, хотя надлежаще был извещен.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, считает исковые требования Ханахмедов Ф.Х. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно архивной выписки из постановления администрации г.Дагестанские Огни от 10.10.2003г. №227 в целях обеспечения гр. Ханахмедова Ф.Х. жильем, выделен в собственность земельный участок площадью 450.0кв.м., для использования в целях индивидуального жилищного строительства, с последующей разработкой проекта застройки земельного участка, проведением кадастрового учета и по завершению строительства выдать ДУП «ТИ» техпаспорт.
В связи с допущенной ошибкой в постановление главы администрации г.Даг.Огни за №227 от 10.10.2003г., постановлением от 25.12.2012г. №773 изложила в следующей редакции:
т.есть предоставить в собственность бесплатно однократно гр. Ханахмедову Ф.Х. земельный участок из земель «Земли населенных пунктов» жильем, выделен в собственность земельный участок площадью 450.0кв.м., для использования в целях индивидуального жилищного строительства, с последующим заключения с Управлением земельных и имущественных отношений администрации г.Даг.Огни договор безвозмездной передачи земельного участка и регистрация права собственности, разработкой проекта застройки земельного участка и благоустройство прилегающей территории.
Из договора о безвозмездном предоставлении в собственность находящегося в муниципальной собственности земельный участок и передаточного акта от 25.01.2013г. усматривается, что земельный участок, площадью 450.0 кв.м., предоставлено Ханахмедову Ф.Х. в собственность на основании постановления главы администрации г.Даг.Огни
Из приобщенного к делу кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что земельный участок мерою 450.0 кв.м., расположен по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.12 ГК РФ – защита гражданских прав
осуществляется путем признания права.
Согласно ст.8 ГК РФ п.1 гражданские права и обязанности возникают из
оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из
действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены
законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского
законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст.59 ЗК РФ, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке, а судебное решение, установившее право собственности на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
При изложенных обстоятельствах исковое заявление Ханахмедова Фарида Ханахмедовича подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ханахмедова Фарида Ханахмедовича удовлетворить.
Признать за Ханахмедовым Фаридом Ханахмедовичем право собственности на земельный участок мерою 450.0кв.м., для строительства индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение месяца со дня его провозглашения.
СУДЬЯ ИБРАГИМОВ М.К.
