Дата принятия: 09 июля 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Губкин, Белгородской области 09 июля 2013 года
Губкинский районный суд Белгородской области в составе:
Председательствующего судьи Сотниковой В.Н.
При секретаре Давыденко О.А.
с участием истца Попова В.А.,
представителя ответчиков: Администрации Губкинского городского округа по доверенности, Архангельской территориальной администрации Администрации Губкинского городского округа – по доверенности Шиловой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Владимира Алексеевича к Администрации Губкинского городского округа, Архангельской территориальной администрации Администрации Губкинского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
В 1989 году умерла Попова А.А. после ее смерти открылось наследство на недвижимое имущество в виде жилого дома с надворными строениями и сооружениями в с. Гущино, Губкинского района. Наследником на имущество умершей является заявитель.
На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию Попов В.А. зарегистрировал свое право на жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Дело инициировано иском Попова В.А. к Администрации Губкинского городского округа, Архангельской территориальной администрации Администрации Губкинского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, просил признать право собственности на земельный участок, расположенный в с. Гущино.
В судебном заседании Попов В.А., исковые требования поддержал в объеме, заявленном в исковом заявлении.
Представитель ответчика - Администрации Губкинского городского округа – по доверенности Андреев Ю.Н. исковые требования не признал, заявив при этом, что оставляет решение по делу на усмотрение суда.
Представитель Архангельской территориальной администрации Администрации Губкинского городского округа Шилова В.В. исковые требования не признала. По данным похозяйственных книг, умершая в 1989 году Попова, на праве собственности земельный участок на день смерти, не имела. В связи с чем, наследство на земельный участок после ее смерти не открылось. По данным кадастра право собственности зарегистрировано за сестрой Попова – Коломыциной М.А. на земельный участок, которая оставалась проживать после смерти матери в доме. Замер участка проводился с ее слов. Она умерла в 2001 году. После смерти матери и на момент оформления своих наследственных прав на жилой дом, Попов не заявлял о своем праве на земельный участок.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по предъявленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Попова В.А. необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как установлено судом, Попов В.А. является наследником имущества на основании завещания, удостоверенного секретарем Архангельского сельского совета Губкинского района 19 апреля 1988 года.
Наследственное дело к имуществу Поповой А.А. было заведено в 2001 году, свидетельство о праве на наследство после смерти Поповой А.А. выдано заявителю 08 ноября 2001 года на жилой деревянный дом.
На основании данного свидетельства выдано свидетельство о государственной регистрации права жилого дома с надворными и бытовыми постройками.
Истцом заявлены требования о признании права собственности на земельный участок, расположенный в с. Гущино Губкинского района Белгородской области, полагая, что основанием для признания права собственности на него является выписка из похозяйственной книги, согласно которой у его матери Поповой А.А., умершей в 1989 г. в пользовании находился земельный участок.
Однако, документ представленный истцом в подтверждение прав наследодателя на спорный земельный участок - выписка из похозяйственной книги не свидетельствует о наличии у его матери каких-либо прав на спорный земельный участок, соответственно данный документ не порождает и прав истца на него.
Как усматривается из выписки из похозяйственной книги, спорный земельный участок был предоставлен Поповой на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения личного подсобного хозяйства, о чем сделана запись в похозяйственной книге за 1986 - 1990 год Исполкома Архангельского сельского Совета депутатов трудящихся. В похозяйственной книге также отмечено, что члены данного хозяйства выбыли Попова А.А. 08.03. 1989 г. в связи со смертью, Попов А.К. – 25.03. 1988 г., Попов В.А – 29. 06. 1988 года в, в последующих похозяйственных книгах лицевых счетов за ними не числится.
В силу ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, что также следует из разъяснений в п. 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".
Таким образом, право постоянного бессрочного пользования законодатель к вещным правам, передаваемым по наследству, не относит.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения садоводства на праве постоянного (бессрочного) пользования при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзац первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
В материалах дела отсутствуют данные об обращении Попова за регистрацией права собственности на спорный земельный участок либо с иными заявлениями о приобретении его в собственность.
Таким образом, Попов не вправе претендовать на признание права собственности на спорный земельный участок по тому основанию, что он является принявшим наследство наследником Поповой, поскольку в силу требований ст. ст. 269, 1181 ГК РФ право постоянного бессрочного пользования не наследуется. По правилам ч. 1 ст. 35 ЗК РФ, как новый собственник строения - жилого дома, Попов мог бы претендовать не на весь земельный участок, а только на соответствующую часть его, занятую жилым домом и необходимую для его обслуживания. Истцом же, предъявлены претензии на весь земельный участок.
Гражданам, получившим земельные участки в пожизненное наследуемое владение или бессрочное (постоянное) пользование, было предоставлено право на предоставление и выкуп этих участков в собственность в соответствии с действующим законодательством (абз. 3 п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", действовавшего до 30 октября 2001 г.).
Статьей 1 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства", который действовал до 30 октября 2001 г., было установлено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также под индивидуальные жилые дома и хозяйственные постройки в частную собственность граждан в городах, поселках и сельской местности осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации и настоящим Законом.
Однако, как видно из объяснений Попова, представителей ответчиков, в порядке, предусмотренном действовавшим в то время законодательством, с заявлением о передаче спорного земельного участка в собственность в администрацию Губкинского городского округа, Архангельскую территориальную администрации Губкинского района, не обращался.
Кроме того, из лицевых счетов похозяйственных книг, по указанному хозяйству, за период 1991 – 1995 г.г., 1997 – 2001 г.г., и выписки из кадастрового паспорта земельного участка на кадастровый учет был поставлен земельный участок, за сестрой наследодателя Коломыциной М.А., которая проживала в домовладении после смерти матери – Поповой.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что наследодатель при жизни не обладала правом собственности либо правом пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок, следовательно, на момент ее смерти земельный участок, о правах на который заявлен иск, наследодателю не принадлежал, соответственно имущественные права Попова на данный участок по указанным основаниям не могли войти в состав наследства, открывшегося после ее смерти, при наличии установленных обстоятельств, требования Попова являются не обоснованными и удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Попова Владимира Алексеевича к Администрации Губкинского городского округа, Архангельской территориальной администрации Губкинского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, отказать за не обоснованностью заявленных требований.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Губкинский районный суд.
Судья В.Н. Сотникова
В окончательной форме решение изготовлено 12 июля 2013 года.
