Дата принятия: 09 июля 2013г.
Дело № – 344
Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>
Федеральный суд общей юрисдикции <адрес> в составе:
Председательствующего судьи: НИКУЛИНОЙ О.В.
При секретаре: ДИСЕНОВОЙ Б.Н.
С участием представителя истца ПОЛЕЖАЕВА Ю.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масловой Л. Д. к администрации МО р.<адрес> о признании права аренды на земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Маслов Л. К. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из права аренды на земельный участок площадью 770 000,00 кв.м., кадастровый номер 54:10:028210:60, категория земель - земли водного фонда, разрешенное использование - для расширения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение: участок находится примерно в 6,5 км по направлению на северо-запад от ориентира р.<адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, р.<адрес>.
Маслова Л.Д. является единственной наследницей первой очереди имущества, оставшегося после смерти мужа.
В установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору по вопросу оформления наследства. Истцу были выданы свидетельства о наследстве по закону на другое движимое и недвижимое имущество, но в выдаче свидетельства на право аренды на вышеуказанный земельный участок ей было отказано на том основании, что имеются противоречия в предоставленных нотариусу документах, которые препятствуют выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное выше имущество, поскольку не подтверждено в установленном порядке факт принадлежности наследственного имущества наследодателю. И ей было предложено обратиться в суд с соответствующим иском.
Действительно, постановлением главы администрации муниципального образования рабочего поселка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в аренду земельного участка» Маслову Л.К. в целях расширения крестьянского (фермерского) хозяйства в аренду на 49 лет предоставлен земельный участок площадью 770 000,00 кв.м. по адресу: НСО, <адрес>, примерно 6,5 км на северо-запад от р.<адрес>.
Однако договор аренды земельного участка на основании указанного постановления заключен с главой к/х «Сапропель» Масловым Л.К.
Вместе с тем, согласно выписке из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ право аренды на указанный земельный участок зарегистрировано на неопределенный срок, что противоречит условиям договора аренды, заключенного на срок до ДД.ММ.ГГГГ При этом ограничение (обременение) права в виде аренды установлено в пользу индивидуального крестьянского (фермерского) хозяйства «Сапропель».
При обращении в администрацию р.<адрес> истцу было разъяснено, что пользователем на праве аренды указанного земельного участка согласно постановлению является ее муж и она, как его наследница, имеет право на аренду этого участка. Но из-за расхождений в документах ей было, также как и нотариусом, рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права аренды земельного участка в порядке наследования.
Маслова Л.Д. обратилась в районный суд с иском к администрации МО р.<адрес> о признании права аренды на земельный участок в порядке наследования.
В судебном заседании представитель истца Полежаев Ю. В., исковые требования поддержал, просил: признать за Масловой Л. Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, в порядке наследования после смерти ее мужа Маслова Л. К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, права аренды на земельный участок площадью 770 000,00 кв.м., кадастровый номер 54:10:028210:60, категория земель - земли водного фонда, разрешенное использование - для расширения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение: участок находится примерно в 6,5 км по направлению на северо-запад от ориентира р.<адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, р.<адрес>.
Представитель ответчика <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, направил в суд отзыв на исковое заявление следующего содержания:
Заявленные исковые требования не признаем в полном объеме. Считаем требования необоснованными по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 102 Земельного кодекса РФ, к землям водного фонда относятся земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах, а также, занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах.
Согласно ст. 8 Водного кодекса РФ, водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности). Аналогичные положения содержались в Водном кодексе от ДД.ММ.ГГГГ (раздел II). Таким образом, в силу положений Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», земельный участок водного фонда является собственностью Российской Федерации.
<адрес> не уполномочена распоряжаться собственностью Российской Федерации.
<адрес> не принимала решений о предоставлении спорного земельного участка, договор аренды <адрес> не заключался.
Следовательно, участником спорных правоотношений администрация <адрес> не является.
Также, <адрес> не является субъектом наследственных правоотношений, в силу ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, и не вправе претендовать на спорный земельный участок.Действий (бездействия) <адрес>, способствующих повлиять на права или законные интересы истца, не предпринималось.
Представитель ответчика Администрации рабочего поселка <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, вопрос об удовлетворении требований, изложенных в исковом заявлении Масловой Л.Д. просил разрешить на усмотрение суда.
Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, просила рассмотреть указанное дело в ее отсутствие.
Изучив предоставленные доводы и письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Обоснованность требований подтверждается также письменными материалами дела: договором аренды земельного участка из земель водного фонда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-9); постановлении главы администрации муниципального образования рабочего поселка <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в аренду земельного участка» (л.д. 10); кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 11-14); кадастровой справкой о кадастровой стоимости земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15); кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 16); справкой нотариуса Сердюк Н.А. № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18); выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19); свидетельством о смерти Маслова Л. К. (л.д. 20); постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков в аренду» (л.д. 21); свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22, 23); копией паспорта истца (л.д. 24); сообщением нотариуса <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Правоустанавливающим документом о предоставлении земельного участка в аренду является постановление главы администрации муниципального образования рабочего поселка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, которым Маслову Л.К. в целях расширения крестьянского (фермерского) хозяйства в аренду на 49 лет предоставлен земельный участок площадью 770 000,00 кв.м. по адресу: НСО, <адрес>, примерно 6,5 км на северо-запад от р.<адрес>.
Однако договор аренды земельного участка на основании указанного постановления заключен с Масловым Л.К., как главой к/х «Сапропель».
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Маслова Л.Д. после смерти мужа вступила в права наследования всем принадлежащим ему имуществом. Таким образом, к ней перешло и право аренды на спорный земельный участок с момента смерти наследодателя.
Однако, в связи с тем, что имеются разночтения в документах, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, наследник считает, что ее наследственные права нарушаются.
Согласно п. 1 ст. 11 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд. Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.
Согласно ст.ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Масловой Л. Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки <адрес>, в порядке наследования после смерти Маслова Л. К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право аренды на земельный участок площадью 770 000,00 кв.м., кадастровый номер 54:10:028210:60, категория земель - земли водного фонда, разрешенное использование - для расширения крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение: участок находится примерно в 6,5 км. по направлению на северо-запад от ориентира р.<адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, р.<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: О.В. Никулина.
