Дата принятия: 09 июля 2013г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Даниловский районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Борбат О.А.
при секретаре ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании
в городе Данилове 9 июля 2013 года
гражданское дело по иску Поповой Виктории Александровны к администрации городского поселения Данилов Даниловского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ФИО1 обратилась в Даниловский районный суд с иском к администрации городского поселения Данилов Даниловского муниципального района <адрес> о признании за ней права личной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 11,3 кв.м., в том числе жилой 11,3, состоящую из одной комнаты, на основании договора о передаче жилой площади в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией городского поселения Данилов Даниловского муниципального района <адрес>, мотивируя свои требования тем, что по этому договору она не может зарегистрировать свое право собственности в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, так как ответчик не оформлял государственную регистрацию права муниципальной собственности на данный объект недвижимости в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО6 поддержали исковые требования, просили признать за ФИО1 право личной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 11,3 кв.м., в том числе жилой 11,3, состоящую из одной комнаты.
Ответчик - Администрация городского поселения Данилов представитель по доверенности ФИО4 направила письменный отзыв, просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя.
Третье лицо по делу – Даниловский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> просит дело рассмотреть в его отсутствие, предоставило письменную информацию о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют.
Заслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Истец реализовала свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в соответствии со ст. 2, 3 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ « № 1542-1 от 4 июля 1991 года. В подтверждение этому предоставила договор о передаче жилой площади в собственность, который был оформлен в соответствии со ст. 6, 7 названного выше Закона уполномоченным органом, то есть ответчиком управлением муниципальным имуществом. В договоре приватизации указано, что эта жилая площадь является муниципальной собственностью, зарегистрирована в реестре муниципального имущества.
В соответствии со ст. 164 ГК РФ сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации в порядке, установленном ст. 131 ГК и Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122 ФЗ от 21 июля 1997 года. В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя недвижимости возникает с момента Государственной регистрации права с момента внесения сведений об этом в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, которое подтверждается Свидетельством о Государственной регистрации права собственности, выдаваемым федеральной регистрационной службой.
Государственная регистрация права собственности производится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного лица, если иное не установлено законом. В данном случае, заявления прежнего правообладателя Управления муниципальным имуществом в учреждение федеральной регистрационной службы не поступало. Поэтому оформление государственной регистрации возможно только на основании судебного решения в соответствии с п. 3 ст. 165 ГК РФ, которая позволяет суду признать надлежаще оформленную сделку между истцом и ответчиком состоявшейся и действительной и вынести решение о признании за истцом право собственности на жилое помещение. Сам договор никем не оспаривается, отказ от участия в приватизации другого зарегистрированного по данному адресу лица – сына ФИО1 – ФИО5 оформлен надлежащим образом.
Объект приватизации ничем не обременен, он представляет из себя квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 11,3 кв.м., в том числе жилой 11,3, состоящую из одной комнаты.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за ФИО1 право личной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 11,3 кв.м., в том числе жилой 11,3, состоящую из одной комнаты с момента государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости в Даниловском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и внесения сведений об этом в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Направить решение суда в Даниловский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для осуществления государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд.
Судья О.А. Борбат
