Дата принятия: 09 декабря 2013г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Боровичский районный суд <адрес> в составе:
судьи Кондратьевой В.Л.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО1 к Администрации Боровичского муниципального района о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л :
ФИО1 обратилась в Боровичский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Администрации Боровичского муниципального района о признании права собственности на гараж. В обоснование своих доводов истец указал следующее.
В 1998 году ею с разрешения директора совхоза «Прогресс» был построен гараж в гаражном комплексе в <адрес> был присвоен № и данный гараж был зарегистрирован ею в Администрации Прогресского сельского поселения, что подтверждается справкой Администрации Прогресского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.
С момента построения гаража истец добросовестно, открыто и непрерывно владел и распоряжался данным гаражом как своим собственным более 15 лет.
Она имеет намерение надлежащим образом оформить право собственности на принадлежащий ей гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, Прогресское сельское поселение, <адрес>, гараж 229.
Просит суд признать право собственности за ФИО1 на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, Прогресское сельское поселение, <адрес>, гараж 229.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддержала в полном объеме (л.д.18)
В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 иск поддержал в полном объеме, пояснил следующее.
В 1998 году ФИО1 с разрешения директора совхоза «Прогресс» построила гараж № в гаражном комплексе в <адрес>. С момента построения гаража истец добросовестно, открыто и непрерывно владел и распоряжался данным гаражом как своим собственным более 15 лет.
Просит суд признать право собственности за ФИО1 на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, Прогресское сельское поселение, <адрес>.
Представитель ответчика – Администрации Боровичского муниципального района - по доверенности ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения иска ФИО1 не возражал.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 пояснил следующее.
ФИО1 он знает давно. Они проживают в поселке Прогресс. ФИО1 имеют гараж, расположенный в гаражном комплексе <адрес>. Этот гараж построен ими давно. Гараж кирпичный, имеет железные ворота, внутри гаража есть яма. Гаражом ФИО1 пользуются по назначению: ставят там машину, хранят запчасти. С их разрешения он тоже пользовался гаражом, когда приезжал в отпуск: ставил там свою автомашину.
В подтверждение доводов истца судом исследованы письменные доказательства по делу:
- копия справки № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Прогресского сельского поселения о том, что гараж № в <адрес> с момента его постройки по настоящее время числится за застройщиком – ФИО1 (л.д.5),
- копия справки № от ДД.ММ.ГГГГ Новгородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» об инвентаризационной стоимости в ценах 2013 года гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, Прогресское с/п, <адрес>, составляющей 72 912 рублей 07 копеек (л.д.6),
- письмо № от ДД.ММ.ГГГГ КУМИ Администрации Боровичского муниципального района о том, что сведениями о ликвидации и правопреемниках Всероссийского добровольного общества автомотолюбителей (Боровичский городской совет ВДОАМ) не обладают (л.д.14),
- письмо № Ф-53/02-858 от ДД.ММ.ГГГГ Боровичского отделения Новгородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» о том, что собственники гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, Прогресское с/п, <адрес>, - не значатся (л.д.5),
- уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ Боровичского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений об объекте недвижимого имущества гаража №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.16),
- копия технического паспорта гаража № в гаражном комплексе <адрес>, инвентарный № (л.д.19-20),
- копия кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью 55 кв. м, с кадастровым номером 53:02:122710:51, с разрешенным использованием «под объекта транспорта – автомобильного для строительства гаража», расположенного по адресу: <адрес>, с/п Прогресское, <адрес> (л.д.21-24),
- копия кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ здания гаража №, общей площадью 52,3 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, Прогресское с/п, <адрес> (л.д.25-26).
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как следует из ч.1 ст.218 РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено следующее.
В 1998 году ФИО1 за счет собственных средств построила кирпичный гараж № расположенный в гаражном комплексе в <адрес>.
С момента постройки истец и ее семья постоянно пользуются указанным гаражом, оплачивает налог за земельный участок, на котором расположен гараж.
Право собственности на гараж не было зарегистрировано.
Стоимость гаража согласно сведениям Новгородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Новгородский филиал составляет 72912 рублей 07 копеек.
Других лиц имеющих права на указанный гараж, или претендующих
на него, не имеется.
В течение пятнадцати лет ФИО1, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владел гаражом № в гаражном комплексе п.прогресс <адрес>.
Таким образом, у суда имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на гараж №, кадастровый 53:02122710:86, расположенный в гаражном комплексе <адрес>.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования ФИО1 к Администрации Боровичского муниципального района о признании права собственности на гараж – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, общей площадью 52,3 кв. м, находящийся на земельном участке площадью 55 кв. м, с кадастровым номером 53:02:122710:51, расположенный в гаражном комплексе по адресу: <адрес>, Прогресское сельское поселение, <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на гараж №, общей площадью 52,3 кв. м, находящийся на земельном участке площадью 55 кв. м, с кадастровым номером 53:02:122710:51, расположенный в гаражном комплексе по адресу: <адрес>, Прогресское сельское поселение, <адрес>, в Боровичском территориальном отделе Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Боровичский районный суд <адрес> в течение одного месяца с момента его принятия в окончательной форме.
Судья В.Л.Кондратьева.
