Дата принятия: 09 декабря 2013г.
2-3826\2013
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 декабря 2013 года
Миасский городской суд Челябинской области в составе:
Председательствующего судьи Добрыниной С.В.
При секретаре Жулябиной А.В.
С участием прокурора Абрамова М.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ждановой Зои Николаевны к Жданову Андрею Юрьевичу о выселении,
У С Т А Н О В И Л :
Жданова З.Н. обратилась в суд с иском к Жданову А.Ю. о выселении. В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от ДАТА является собственником жилого дома, расположенного по адресу : АДРЕС. ДАТА она зарегистрировала в доме сына Жданова А.Ю. Регистрация была необходима ответчику для соблюдения паспортного режима и трудоустройства. Ответчик обещал сняться с регистрационного учета по первому требованию истца. Ответчик не работает, злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни, постоянно унижает истца, подвергает ее побоям. Опасаясь за свою жизнь, истец неоднократно обращалась за помощью в полицию.
Регистрация ответчика нарушает права истца, ставит ее в тяжелое материальное положение, так как ей приходится нести расходы по содержанию жилья. Просила выселить ответчика Жданова А.Ю. из спорного жилого дома без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истец Жданова З.Н. иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Жданов А.Ю. о времени и месте слушания дела извещен своевременно, надлежащим образом, в судебном заседании не присутствовал. Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав объяснения истца Ждановой З.Н., исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Аналогичное правило содержится в ст. 30 ЖК РФ.
Установлено, что истец Жданова З.Н. на основании договора купли-продажи жилого дома от ДАТА является собственником жилого дома, расположенного по адресу : АДРЕС. Право собственности истца на данный жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА за НОМЕР, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права ( л.д. ...
В спорном жилом доме, принадлежащем истцу, с ДАТА зарегистрирован ответчик Жданов А.Ю., что подтверждено домовой книгой на жилой дом, справкой, выданной жилищным отделом Администрации Миасского городского округа (л.д. ...).
Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме нарушает права истца Ждановой З.Н., которая несет дополнительные расходы по содержанию жилого дома, препятствует осуществлению истцом прав собственника, так как она не может свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
Приговором мирового судьи Судебного участка НОМЕР от ДАТА, вступившим в законную силу ДАТА, Жданов А.Ю. осужден по ...
Сам факт регистрации ответчиков в жилом доме, принадлежащему истцу, право пользования жилым помещением для них не порождает, однако является препятствием для осуществления истцом правомочий собственника жилого дома по его пользованию, владению и распоряжению, которое может быть устранено в силу ст. 304 ГК РФ.
С учетом изложенных обстоятельств суд считает исковые требования Ждановой З.Н. о выселении ответчика Жданова А.Ю. из жилого дома, расположенного по адресу : АДРЕС обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Решение суда о выселении ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выселить Жданова Андрея Юрьевича, ДАТА года рождения, уроженца АДРЕС из жилого дома, расположенного по адресу : АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
