Дата принятия: 09 декабря 2013г.
Дело № КОПИЯ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 декабря 2013 года г.Болотное
Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Каминского С.А.,
при секретаре судебного заседания Тяпкиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожемяко Валентины Михайловны к администрации Байкальского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
Кожемяко В.М. обратилась в суд с иском к администрации Байкальского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - ФИО3, после смерти которой осталось наследство в виде дома по адресу: <адрес>. Она является наследником первой очереди.
После смерти матери она вступила во владение и пользование вышеуказанным домом, то есть практически приняла наследство, приняв меры к сохранности дома.
В настоящее время не может получить свидетельство о праве на наследство, так как мать в <данные изъяты> году купила, согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ одну половину дома, заверенную печатью Байкальского сельсовета. Вторую половину дома, согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ купила в <данные изъяты> году.
Истица в установленный срок обратилась к нотариусу, однако ей в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, так как при жизни мать не оформляла за собой право собственности на дом.
Просит суд признать за собой право собственности на дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв. м., вспомогательной - <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Кожемяко В.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Байкальского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо ФИО7 в судебном заседании против удовлетворения требований не возражала. Пояснила, что она является родной сестрой истицы, на наследственное имущество не претендует.
Выслушав пояснения истца, третьего лица, допросив свидетелей ФИО8, ФИО9, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, ФИО3 приходилась матерью Кожемяко В.М. (л.д.18-19).
На основании договоров от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобрела жилой дом в <адрес>. Расчет между покупателем и продавцом произведен полностью, что подтверждается условиями договоров (л.д.11-12).
Факт приобретения жилого дома ФИО3 и проживания в нем подтверждены также показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, в подтверждении этого суду представлено свидетельство о смерти II-ЕТ № (л.д. 13).
Из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на запрос суда следует, что право собственности на жилой дом за ФИО3 не зарегистрировано, сведения о регистрации прав на этот объект отсутствуют (л.д.29).
В соответствии с требованиями пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Право общей долевой собственности наследодателя на спорный жилой дом не зарегистрировано, что лишает наследника оформить свои наследственные права.
Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права возникают, в частности, из установившего их судебного решения.
Поскольку наследодатель ФИО3 выразила при жизни свою волю на приобретение в собственность жилого дома, заключив договоры купли-продажи и оплатив стоимость приобретаемого недвижимого имущества, то в регистрации права собственности на этот объект недвижимости ей не могло быть отказано.
При таких обстоятельствах, жилой дом подлежит включению в состав наследственной массы ФИО3
Согласно части 4 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять одним из способов, предусмотренных статьей 1153 Гражданского кодекса РФ.
Единственным наследником к имуществу ФИО3 является её дочь Кожемяко В.М., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, ответом нотариуса на судебный запрос (л.д.15, 28).
При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования о признании за Кожемяко В.М. права собственности на жилой дом в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
Иск Кожемяко Валентины Михайловны к администрации Байкальского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Кожемяко Валентиной Михайловной право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., вспомогательной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Болотнинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 13 декабря 2013 года.
Судья (подпись).
Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № Болотнинского районного суда Новосибирской области.
Судья С.А. Каминский
Секретарь О.А. Тяпкина
