Дата принятия: 09 августа 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Грачёвка 09 августа 2013 года
Грачёвский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего Щербинина И.А.,
при секретаре Гордеевой И.Н., с участием истца Кузнецовой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Л.В. к администрации муниципального образования Старомарьевского сельского совета Грачёвского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Кузнецова Д.В. обратилась в Грачёвский районный суд Ставропольского края с иском к администрации муниципального образования Старомарьевского сельского совета Грачёвского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на то, 04.02.1994 года она по договору купли - продажи приобрела в собственность жилой дом (литер А), общей площадью 86,4 кв.м., жилой площадью 35,3 кв.м. с надворными постройками, расположенными по адресу:<адрес> Затем, 01.04.1994 года ей Старомарьевским сельским советом на праве собственности был выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 754,45 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>. В 1998 году с разрешения администрации Старомарьевского сельского совета Грачёвского района Ставропольского края она произвела реконструкцию постройки под магазин, общей площадью 94,80 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> С 1998 года и по настоящее время она пользуется и владеет данным магазином. Факт постройки магазина подтверждается техническим паспортом на нежилое строение от 17.07.2013 года, справкой Грачёвского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от 01.08.2013 года. В настоящее время она решила произвести регистрацию права собственности на нежилое здание - магазин (литер А), общей площадью 84,60 кв.м., с пристройкой (литер А1) общей площадью 10,20 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, однако по окончании строительных работ, она своевременно не получила разрешение на ввод в эксплуатацию пристройки и не был составлен акт о приемки магазина в эксплуатацию, поэтому вынуждена обратиться в суд. С 1998 года и по настоящее время она постоянно владеет и пользуется указанной недвижимостью, то есть более чем 15 лет. В силу ст. 234 ГК РФ лицо, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение более 15 лет, приобретает право на это имущество. За период пользования магазином я производила текущий и капитальный ремонт, оплачивала все расходы, связанные с его эксплуатацией. Указанный объект недвижимости под арестом и запрещением не состоит. На основании изложенного, просит суд признать за ней, Кузнецовой Л.В. право собственности на нежилое здание магазин (литер А), с пристройкой (литер А1), общей площадью 94,80 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>
В судебном заседании истец Кузнецова Л.В. поддержала исковые требования и просил суд удовлетворить их в полном объёме.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Старомарьевского сельского совета Грачёвского района Ставропольского края в судебное заседание не явился. О месте и времени проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом. В поступившем ходатайстве глава муниципального образования просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признают, и просят их удовлетворить в полном объёме.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю не явился. О месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что 04.02.1994 года истец по договору купли - продажи приобрела в собственность жилой дом (литер А), общей площадью 86,4 кв.м., жилой площадью 35,3 кв.м. с надворными постройками, расположенными по адресу:<адрес>
Факт принадлежности истцу на праве собственности жилого дома и земельного участка по адресу:<адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество, выданным Государственным учреждением юстиции «Регистрационная палата Ставропольского края» 27.04.2000 года и свидетельством о праве собственности на землю № 1482 от 01.04.1994 года, выданным Старомарьевским сельским советом и свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество, выданным Государственным учреждением юстиции «Регистрационная палата Ставропольского края» 27.04.2000 года.
В 1998 году с разрешения администрации Старомарьевского сельского совета Грачёвского района Ставропольского края Кузнецова Л.В. произвела реконструкцию постройки под магазин, общей площадью 94,80 кв.м., расположенный и с 1998 года и по настоящее время пользуется и владеет данным магазином. Факт постройки магазина подтверждается техническим паспортом на нежилое строение от 17.07.2013 года, справкой Грачёвского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от 01.08.2013 года. В 2013 году адресному хозяйству, расположенному по адресу:<адрес> был присвоен постоянный почтовый адрес:<адрес>
В соответствии со статьей 219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского Кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником домовладения, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своими собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.
Ответчик признал исковые требования в полном объёме.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Учитывая вышеизложенное, исковые требования Кузнецовой Л.В. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь: ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кузнецовой Л.В. к администрации муниципального образования Старомарьевского сельского совета Грачёвского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.
Признать за Кузнецовой Л.В. право собственности на нежилое здание магазин (литер А), с пристройкой (литер А1), общей площадью 94,80 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ставропольский краевой суд через Грачёвский районный суд.
Судья И.А. Щербинин
На момент публикации решение суда не вступило в законную силу
