Дата принятия: 09 августа 2013г.
Дело № г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кинешемский городской суд Ивановской области
В составе председательствующего судьи Саркисян И.С.
При секретаре Бураковой Г.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании 09 августа 2013 года дело по иску
Серова С.Н. к Администрации Шилекшинского сельского поселения
о включении имущества в состав наследства, суд
УСТАНОВИЛ:
Серов С.Н. обратился в суд с иском к Администрации Шилекшинского сельского поселения о включении в состав наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что при жизни его мать подала заявление на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>, При этом ФИО2 были предоставлены все необходимые документы, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Шилекшинского сельского поселения и ФИО2 был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан за №, договор был подписан сторонами и зарегистрирован в администрации Шилекшинского сельского поселения Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако до завершения процесса приватизации ФИО2 умерла. В настоящее время истец желает вступить в права наследования после смерти матери, но отсутствие государственной регистрации права собственности на спорную квартиру препятствует выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.
В судебном заседании истец Серов С.Н., его представитель по устному заявлению Серова Т.В. исковые требования поддержали в полном объеме, просят включить в состав наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> состоящую из двух комнат общей площадью 38, 1 кв.м., расположенную в одноэтажном бревенчатом жилом доме.
Ответчик- Администрация Шилекшинского сельского поселения и третьи лица- кинешемское отделение ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», кинешемский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариус ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, против исковых требований не возражают.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц в судебное заседание.
Выслушав истца, его представителя, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО2 являлась нанимателем спорной квартиры, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.28), отзывом ответчика. При жизни между ФИО2 и администрацией Шилекшинского сельского поселения был заключен договор на передачу жилья в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), однако право собственности на указанную квартиру ФИО2 зарегистрировать не успела, поскольку ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается Свидетельством о смерти (л.д.5). Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО2 выразила свою волю на приватизацию квартиры при жизни, но по независящим от нее причинам, не смогла зарегистрировать право собственности на спорную квартиру.
Исходя из смысла ст. ст. 1 и 2 Закона РФ «Закона о приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых им жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» смерть гражданина до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника.
Согласно п. 14 Положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Ивановской области, утвержденного указом Губернатора Ивановской области от 31 августа 2000 г. №42-Уг (в редакции от 23.10.2006 года), если гражданин, подавший заявление о приватизации жилья умер до оформления договора на передачу жилья в собственность либо до проведения государственной регистрации, то это обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников, если наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство. наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Истец является наследником по закону после умершей ФИО2, ее сыном, что подтверждается свидетельством о рождении, справкой нотариуса Боруновой Э.О. (л.д.6, 11).
В настоящее время истец желает вступить в права наследника, но поскольку при жизни его мать не зарегистрировала свое право собственности на спорную квартиру, просит вынести решение суда о включении в состав наследства указанной квартиры.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Серова С.Н. удовлетворить.
Включить в состав наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> состоящую из двух комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в одноэтажном бревенчатом жилом доме.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ивановский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда через Кинешемский городской суд.
Председательствующий: И.С. Саркисян
