Дата принятия: 09 апреля 2014г.
Дело № 166/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Локоть,
Брасовский район,
Брянской области 09 апреля 2014 г.
Брасовский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Фещуковой В.В., с участием:
истца Токаревой В.В.,
представителя ответчика Локотской поселковой администрации Брянской области по доверенности Ипатенковой Е.В.,
при секретаре Свинцовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токаревой В.В. к Локотской поселковой администрации Брянской области о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Истец Токарева В.В. обратилась в суд с иском к ответчику Локотской поселковой администрации Брянской области о признании права собственности на самовольную постройку, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве собственности является собственником жилого <адрес> земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> приобретения дома она возвела пристройку, в связи с чем площадь дома увеличилась. Просит суд признать право собственности Токаревой В.В. на самовольно возведенную пристройку площадью 27,8 кв.м. к жилому <адрес>.
Истец Токарева В.В. в судебное заседание явилась, в порядке ст.39 ГПК РФ изменила исковые требования. Просила признать за ней право собственности на самовольную пристройку площадью 25, 6 кв.м., что подтверждается инвентарным делом на жилом <адрес>.
Представитель ответчика Локотской поселковой администрации Брянской области по доверенности Ипатенкова Е.В., в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что согласно техническому заключению самовольно возведенная пристройка не повлияла на состояние несущих конструкций жилого дома, не создает угрозу жизни и здоровью людей. Жалоб на действия собственников жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, по возведению пристроек в администрацию не поступало.
Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов гражданского дела истец Токарева В.В. является собственником жилого дома площадью 44,7 кв.м и земельного участка площадью 1168 кв.м. расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой <адрес>-АГ 460184 от 05.03.2009г. и свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок 32 -АГ 460185 от 05.03.2009г.
Как следует из технического паспорта <адрес>, инвентарный номер 4350 произведено увеличение площади жилого дома путем возведения кирпичной пристройки (Лит. А), общей площадью 25, 6 кв.м. состоящей из одной комнаты. Разрешение на строительство пристройки отсутствует.
Из технического заключения от 15.11.2013г., ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», следует, что конструктивные элементы самовольно возведенной пристройки (Лит А) к жилому дому № по <адрес>, в <адрес>, находятся в работоспособном состоянии. Наружные ограждающие конструкции самовольно возведенной пристройки к жилому дому удовлетворяют требованиям СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» архитектурно - планировочное и конструктивное решения соответствуют требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные».
Самовольно возведенная пристройка (Лит А) подлежит дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что кирпичная пристройка (Лит А) площадью 25, 6 кв.м. к жилому дому № по <адрес>, возведена на принадлежащем истцу земельном участке площадью 1168 кв.м., сохранение пристройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о признании права собственности Токаревой В.В. на кирпичную пристройку (Лит А).
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Токаревой В.В. к Локотской поселковой администрации Брянской области о признании права собственности на самовольную постройку, удовлетворить.
Признать право собственности Токаревой В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> на кирпичную пристройку (Лит А) площадью 25, 6 кв.м., к жилому дому № по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брасовский районный суд Брянской области в апелляционном порядке сторонами в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.
Судья Фещукова В.В.
