Решение от 09 апреля 2014 года

К делу № 2-853/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    09 апреля 2014 года г.Сочи
 
    Адлерский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего: Язвенко Р.В.
 
    при секретаре: Пузеевой О.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Сочи к ФИО об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и признании права муниципальной собственности на земельный участок.
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Администрация города Сочи обратилась с иском в суд к ФИО об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и признании права муниципальной собственности на земельный участок.
 
    В обоснование исковых требований администрация г.Сочи указывает, что согласно приговора Адлерского районного суда города Сочи от 25.02.2014 года в отношении ФИО, осенью 2008 года, у ФИО, которая находилась на территории Адлерского района гор. Сочи, возник умысел на мошенничество - то есть приобретение путем обмана права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Реализуя свои преступные намерения, ФИО, подобрала свободный участок земли, не обремененный правами других граждан, расположенный по <адрес>.
 
    В этот же период времени, ФИО неустановленным следствием способом получила копию подложного свидетельства №453 от 28.09.1993 года, согласно которого отцу ФИО - ФИО якобы был выделен в собственность земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Однако на основании ответа архивного отдела Администрации Адлерского района, гор. Сочи ФИО земельный участок на <адрес> никогда не выдавался, свидетельства с таким номером не существует, о чем указано в книге выдачи свидетельств на право собственности на землю, владения, пользования землей-находящейся в ведении Молдовской сельской Администрации Адлерского района.
 
    23 декабря 2008 года ФИО, продолжая осуществлять свой преступный умысел, с целью межевания земельного участка расположенного по адресу: <адрес> обратилась в ООО «ОРГАНИЗАЦИЯ», где введя в - заблуждение относительно своих целей директора ООО «ОРГАНИЗАЦИЯ» ФИО от имени ФИО заключила договор подряда №192/08 на выполнение работ (услуг), согласно которого ООО «ОРГАНИЗАЦИЯ» должно было провести межевые работы на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. При заключении договора подряда №192/08 на выполнение работ (услуг) ООО «ОРГАНИЗАЦИЯ» ФИО в качестве документа-основания приобщила архивную копию подложного свидетельства о праве собственности на землю №453, согласно которого ФИО якобы выделен указанный земельный участок, и постановление главы администрации Адлерского района гор. Сочи №899 от 1992 года, а также копию паспорта ФИО
 
    В конце января 2009 года ФИО действуя якобы от имени ФИО на основании договора подряда №192/08 на выполнение работ (услуг), лично получила в ООО «ОРГАНИЗАЦИЯ» землеустроительное дело на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    17 ноября 2008 года ФИО подала от имени своего отца ФИО заявление в территориальный отдел по городу - курорту Сочи Управления Роснедвижи мости по Краснодарскому краю о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости на земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу; <адрес>. К заявлению в качестве документа-основания приобщила архивную копию подложного свидетельства о праве собственности на землю №453, согласно которого ФИО якобы выделен указанный земельный участок. Органами предварительного следствия достоверно установлено, что в указанный период времени ФИО не мог подать данного заявления так как он был мертв с 07.06,2008 года о чем свидетельствует свидетельство о смерти от 20.06.2008 года. На основании представленных ФИО документов за ФИО 14.06.2009 года земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый номер №, согласно заключения оценочной экспертизы, рыночной стоимостью 6 709 392 рубля.
 
    Однако ФИО свой преступный умысел довести до конца не удалось, так как она не смогла зарегистрировать данный земельный участок в органах юстиции.
 
    Таким образом, ФИО путем обмана безвозмездно пыталась приобрести право собственности на муниципальное имущество - земельный участок с кадастровым номером №№, расположенный по <адрес>, получив юридически закрепленную возможность вступить во владение указанным выше земельным участком и распорядиться им по своему усмотрению, тем самым причинив муниципальному образованию город - курорт Сочи ущерб в особо крупном размере на сумму 6 709 392 рубля.
 
    Кроме того, в ноябре или декабре 2008 года, точная дата следствием не установлена, у ФИО, которая находилась на территории Адлерского района гор. Сочи, возник умысел на мошенничество - то есть приобретение путем обмана права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Реализуя свои преступные намерения, ФИО разработала преступный план своих действий, согласно которому необходимо было: установить земельный участок, не обремененный правами граждан; сформировать и предоставить в земельно - кадастровую палату города и орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, необходимые для постановки участка на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности; получив свидетельство о праве собственности на земельный участок, распорядиться им по своему усмотрению.
 
    Реализуя свои преступные намерения, ФИО, подобрала свободный участок земли, не обремененный правами других граждан, расположенный по <адрес>.
 
    В этот же период времени, ФИО неустановленным следствием способом получила копию подложного свидетельства № 9214 от 23.12.1996 года, согласно которого отцу ФИО ФИО якобы был выделен в собственность земельный участок площадью 0,12 га., расположенный по адресу: <адрес>. Однако на основании ответа архивного отдела Администрации Адлерского района, гор. Сочи ФИО земельный участок на <адрес> никогда не выдавался, свидетельство с таким номером выдавалась гр. ФИО 20.12.1996 году, а не ФИО, о чем указано в книге №4 записей владения свидетельств на права на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей?
 
    В декабре 2008 года или в январе 2009 года, точная дата следствием не установлена ФИО, продолжая осуществлять свой преступный умысел, с целью хежевания земельного участка расположенного по адресу: <адрес> обратилась в ООО «ОРГАНИЗАЦИЯ», где введя в заблуждение относительно своих целей директора ООО «ОРГАНИЗАЦИЯ» ФИО от имени ФИО заключила договор на выполнение работ, согласно которого ООО «ОРГАНИЗАЦИЯ» должно было провести межевые работы на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. При заключении договора на выполнение работ с ООО «ОРГАНИЗАЦИЯ» ФИО в качестве документа-основания приобщила оригинал и нотариально заверенную копию свидетельства о праве собственности на землю №9214, согласно которого ФИО якобы выделен указанный земельный участок, постановление главы администрации Адлерского района гор. Сочи № 899 от 1992 года и копию паспорта ФИО
 
    В марте 2009 года точное время органом предварительного следствия не установлено, ФИО действуя якобы от имени ФИО, на основании договора на выполнение работ, лично получила в ООО «ОРГАНИЗАЦИЯ» землеустроительное дело на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    20 марта 2009 года ФИО, через неустановленное лицо подала от имени своего отца ФИО, заявление в территориальный отдел по городу - курорту Сочи Управления Роснедвижемости по Краснодарскому краю о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости на земельный участок площадью 0,12 га, расположенный по адресу: <адрес>. К заявлению в качестве документа-основания приобщила нотариально заверенную копию подложного свидетельства о праве собственности HI землю №9214, согласно которого ФИО якобы выделен указанный земельный участок. Органами предварительного следствия достоверно установлено, что в указанный период времени ФИО не мог подать данного заявления так как он был мертв с 07.06.2008 года о чем свидетельствует свидетельство о смерти от 20.06.2008 года На основании представленных ФИО документов за ФИО 31.05.2009 года земельный участок площадью. 0,12 га, расположенный по адресу: <адрес> был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый номер №, согласно заключения оценочной экспертизы рыночной стоимостью 2 212 770 рубля.
 
    В соответствии со статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, заходящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
 
    Как было установлено приговором суда, спорные земельные участки площадью по 1200 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> с кадастровыми номерами № и № соответственно в установленном законом порядке гражданину ФИО не предоставлялись, а следовательно, не могли быть поставлены на государственный кадастровый учет, что дает основания полагать, что земельные участки на кадастровый учет поставлены также незаконно.
 
    Кроме того, приговором Адлерского районного суда города Сочи от 25.02.2014 года ФИО признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 3, ст.30 и ч.4 ст. 159 УК РФ, судом назначено наказание в виде трех лет лишения свободы, без штрафа и без ограничения свободы.
 
    В результате действий ответчиков земельные участки площадью по 1200 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> с кадастровыми номерами № и № соответственно, выбыли из ведения муниципального образования город-курорт Сочи, чем были нарушены имущественные права муниципального образования и данные действия были произведены помимо воли органа местного самоуправления - администрации города Сочи по следующим основаниям.
 
    В связи с чем, Администрация г. Сочи просила суд, - истребовать земельный участок, площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № из незаконно чужого владения гражданинки ФИО; истребовать земельный участок, площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № из незаконного чужого владения гражданинки ФИО.
 
    Признать право муниципальной собственности на земельные участки: -площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №; площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.
 
    Обязать Сочинский отдел филиала ФГБУ «ОРГАНИЗАЦИЯ» по Краснодарскому краю внести изменения в кадастровые сведения реестра объектов недвижимости в части сведений о вещных правах, указав правообладателем земельного участка площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, администрацию города Сочи.
 
    Обязать Сочинский отдел филиала ФГБУ «ОРГАНИЗАЦИЯ» по Краснодарскому краю внести изменения в кадастровые сведения реестра объектов недвижимости в части сведений о вещных правах, указав правообладателем земельного участка площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, администрацию города Сочи.
 
    Отделу по городу-курорту Сочи Федеральной регистрационной службы Главного управления федеральной регистрационной службы зарегистрировать: право муниципальной собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №; право муниципальной собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.
 
    В судебном заседании истец - представитель администрации г.Сочи по доверенности ФИО на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме.
 
    Ответчик ФИО в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела надлежаще извещена, в письменном заявлении указала, что исковые требования признает в полном объеме, ст. 173 ГПК РФ ей известна.
 
    Представитель Филиала ФГБУ «ОРГАНИЗАЦИЯ» по Краснодарскому краю Сочинского отдела в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался в установленном законом порядке, причину не явки суду не сообщил, в письменном заявлении указал, что в части требований предъявленных к ним просит отказать, остальные исковые требования оставить на усмотрение суда.
 
    Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела надлежаще извещен.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц, в соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ, согласно которого стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
 
    Выслушав лиц, участвующих в процессе, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут закончить дело мировым соглашением.
 
    Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
 
    В судебном заседании установлено, чтов результате действий ответчиков земельные участки площадью по 1200 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> с кадастровыми номерами № и № соответственно, выбыли из ведения муниципального образования город-курорт Сочи, чем были нарушены имущественные права муниципального образования и данные действия были произведены помимо воли органа местного самоуправления - администрации города Сочи.
 
    Данный факт подтверждается приговора Адлерского районного суда города Сочи от 25.02.2014 года в отношении ФИО
 
    Данный факты ФИО не отрицает, о чем свидетельствует ее письменное заявление о признании исковых требований.
 
    Учитывая, что ответчик признает исковые требования в заявленном размере, признание иска ответчиком не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его и удовлетворить исковое заявление.
 
    Руководствуясь ст.ст. 173, 194,198, 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования администрации г.Сочи к ФИО об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и признании права муниципальной собственности на земельный участок - удовлетворить.
 
    Истребовать земельный участок, площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № из незаконно чужого владения гражданинки ФИО; истребовать земельный участок, площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № из незаконного чужого владения гражданинки ФИО.
 
    Признать право муниципальной собственности на земельные участки: -площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №; площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.
 
    Обязать Сочинский отдел филиала ФГБУ «ОРГАНИЗАЦИЯ» по Краснодарскому краю внести изменения в кадастровые сведения реестра объектов недвижимости в части сведений о вещных правах, указав правообладателем земельного участка площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, администрацию города Сочи.
 
    Обязать Сочинский отдел филиала ФГБУ «ОРГАНИЗАЦИЯ» по Краснодарскому краю внести изменения в кадастровые сведения реестра объектов недвижимости в части сведений о вещных правах, указав правообладателем земельного участка площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, администрацию города Сочи.
 
    Отделу по городу-курорту Сочи Федеральной регистрационной службы Главного управления федеральной регистрационной службы зарегистрировать: право муниципальной собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №; право муниципальной собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.
 
    Решение в 30 дней может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд.
 
    Решение отпечатано в совещательной комнате.
 
    Председательствующий: /подпись/ Язвенко Р.В.