Дата принятия: 09 апреля 2014г.
...
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«09» апреля 2014 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Авдеенко Ю.О.,
при секретаре судебного заседания Анискиной Е.Е.,
с участием: истца Закировой Г.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Закировой Г.Р. к Василевской С.М., выступающей в интересах ..., о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
Истец Закирова Г.Р. обратилась в суд с иском к ответчику Василевской С.В., выступающей ...., о прекращении .... права пользования <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.
Истец является собственником спорного жилого помещения, которое приобретено им по договору купли-продажи у Василевской С.М. Согласно пункту 9 указанного договора продавец приняла на себя обязательство о снятии членов своей семьи, в частности, своей ... с регистрационного учёта в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени .... остаётся зарегистрированной в жилом помещении, хотя в квартире не проживает, её вещей в квартире нет, фактически выехала ... на другое место жительства в №. Регистрация ... ответчика ущемляет права истца как собственника.
Кроме того, просит взыскать с ответчика судебные расходы, которые состоят их расходов, связанных с оплатой юридических услуг в размере ..., и уплаты государственной пошлины в размере ...
В судебном заседании истец Закирова Г.Р. на исковых требованиях настаивала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Ходатайство о возмещении судебных расходов не поддержала, просила судебные расходы с ответчика не взыскивать. Выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик Василевская С.М. о месте и времени рассмотрения дела извещена, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в своё отсутствие.
С учётом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Как установлено судом и усматривается из материалов дела <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> в <адрес>, принадлежит Закировой Г.Р. на праве собственности, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого с Василевской С.М. (л.д. №).
Право собственности Закировой Г.Р. на спорную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу (л.д. №).
Пунктом 9 договора купли-продажи квартиры предусмотрено, что Василевская С.М. обязалась снять ФИО3 и ФИО8 с регистрационного учёта в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке о регистрации в спорном жилом помещении до настоящего времени ФИО11 остаётся зарегистрированной (л.д. №).
В судебном заседании установлено, что несмотря на сохранение регистрации, ФИО3 в квартире не проживает, выехала вместе с членами своей семьи на другое место жительства, членом семьи истца не является, обязанности по содержанию жилого помещения не несёт, принадлежащих ему вещей в квартире нет, каких-либо соглашений о сохранении права пользования ФИО12 спорной квартирой между сторонами не заключалось.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствие со ст. 11 Жилищного кодекс РФ защита жилищных прав может осуществляться судом путём прекращения или изменения жилищных правоотношений и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком и её несовершеннолетним ребёнком судом не установлено.
При таких обстоятельствах право пользования несовершеннолетней ФИО3 спорным жилым помещением подлежит прекращению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. (с последующими изменениями) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится, в том числе, и в случае признания утратившим права пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Поэтому возложения обязанности на государственный орган для этого не требуется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования Закировой Г.Р. удовлетворить.
Прекратить право пользования Василевской А.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия Василевской А.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения квартирой <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья: Ю.О. Авдеенко
...
...
