Решение от 09 апреля 2014 года

Дело № 2-295(1)/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    09 апреля 2014 года                                                    г. Новоузенск
 
    Новоузенский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Макарова Е.А.,
 
    при секретаре Дворцовой С.В.,
 
    с участием представителя истца по доверенности ФИО3,
 
    представителей ответчика ЗАО ПЗ «Алгайский» ФИО4, ФИО5
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Хайрулиновой Ж. без отчества к администрации Алгайского муниципального образования Новоузенского муниципального района Саратовской области, закрытому акционерному обществу племенной завод «Алгайский» о признании права собственности в порядке приобретательной давности,
 
установил:
 
    Хайрулинова Ж. обратилась в суд с иском к администрации Алгайского муниципального образования Новоузенского муниципального района Саратовской области, закрытому акционерному обществу племенной завод «Алгайский» о признании права собственности в порядке приобретательной давности на недвижимое имущество: жилой дом, 1978 года постройки, общей площадью 92,4 кв.м., инвентарный № 63:230:002:000083880, расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что она проживает и зарегистрирована по указанному адресу с 1983 года. Указанный дом принадлежал с/з Алгайский и был предоставлен истцу по месту работы для постоянного проживания, поскольку она состояла с совхозом в трудовых отношениях. Передача жилого дома производилась без предоставления истцу правоустанавливающих документов. Согласно справкам за № 218 и 131, выданными 10.12.2013 г. и 29.01.2014 г. администрации Алгайского муниципального образования Новоузенского муниципального района Саратовской области и администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области спорный дом в реестре муниципальной собственности не значится. Помимо этого в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о правах на дом отсутствует. Она зарегистрирована и проживает в спорном доме и несет все расходы по его содержанию. Кроме того истцом возведены на прилегающей к вышеуказанному жилому дому территории (земельном участке) ряд бытовых и хозяйственных строений для собственных нужд. Иного жилого помещения у нее не имеется. Просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество: жилой дом, 1978 года постройки, общей площадью 92,4 кв.м., инвентарный № 63:230:002:000083880, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Истец Хайрулинова Ж. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки не известна.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснение в соответствии с исковым заявлением.
 
    Представители ответчика ФИО4, ФИО5 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований Хайрулиновой Ж..
 
    Представитель администрации Алгайского муниципального образования Новоузенского муниципального района Саратовской области ФИО6, в судебное заседание не явилась, в представленном суду заявлении просит дело рассмотреть без её участия, не возражает против удовлетворения исковых требований Хайрулиновой Ж..
 
    Представитель администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области ФИО7, в судебное заседание не явилась, в представленном суду заявлении просит дело рассмотреть без её участия, не возражает против удовлетворения исковых требований Хайрулиновой Ж..
 
    Выслушав объяснения стороны, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление Хайрулиновой Ж. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Привлечение закрытого акционерного общества племенной завод «Алгайский» в качестве ответчика связано с тем, что указанный дом принадлежал до реорганизации с/з Алгайский.
 
    В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, с 1983 года, то есть более 30 лет. С момента проживания по вышеуказанному адресу истица Хайрулинова Ж., несла бремя по содержанию указанного дома.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности приобретателя вещи возникает с момента его передачи. На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
 
    Данная недвижимость не имеет собственника и она ни где не зарегистрирована, поэтому право собственности на дом необходимо признать за истцом.
 
    О признании права собственности на жилой дом представители ответчиков не возражают.
 
    Признание права собственности на недвижимое имущество истцу необходимо для оформления регистрации права собственности.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    признать за Хайрулиновой Ж. без отчества, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на недвижимое имущество: жилой дом, 1978 года постройки, общей площадью 92,4 кв.м., инвентарный № 63:230:002:000083880, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня вынесения.
 
    Судья                                                                         Е.А. Макаров