Дата принятия: 09 апреля 2014г.
№ 2-323(1)2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09.04.2014 г. г. Новоузенск
Новоузенский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Шутова Д.В.,
при секретаре Фоминой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новоузенске гражданское дело по исковому заявлению Столбушкина С.А. к Нямцу Р.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Столбушкин С.А. обратился в суд с исковым заявлением к Нямцу Р.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью < > м^2, расположенной по адресу: <адрес> В данном жилом помещении зарегистрирован его родной брат Нямцу Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В период с октября 2012 года и по настоящее время ответчик в вышеуказанной квартире фактически не проживает, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг.
В настоящее время ответчик отбывает наказание в местах лишения свободы.
За время проживания в квартире в г. Новоузенске ответчик никогда не производил оплату коммунальных услуг, в связи с отсутствием постоянного места работы, злоупотреблял спиртными напитками и вел антисоциальный образ жизни. Вследствие действий ответчика квартира находится в крайне неудовлетворительном состоянии и мало пригодна для проживания в ней. Данная квартира принадлежала ранее их матери и после ее смерти досталась ему и ответчику по наследству, ответчик отказался от участия в приватизации данной квартиры в установленном законом порядке в его пользу, в связи с постоянным проживанием в г. Саратов. С 2009 года он каждый год из собственных средств оплачивает коммунальные услуги за указанную квартиру. Какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей ответчик никогда не оказывал.
Приговором Ленинского районного суда г. Саратова от 07.10.2013 года ответчик признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст.111 УК РФ и ему назначено наказание в виде 11 лет лишения свободы с отбыванием наказания в колонии особого режима. Срок наказания исчисляется с 27.05.2013 года.
В данный момент на его иждивении находятся двое несовершеннолетних детей и жена, находящаяся в декретном отпуске по уходу за ребенком. В связи с тяжелым материальным положением он не может оплачивать коммунальные услуги квартиры в г. Новоузенске и возникла необходимость в ее продаже. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В нарушение Федерального закона от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчик в связи с изменением места жительства не желает в заявительном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащей ему квартире. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ несет он, как собственник имущества. Он вынужден оплачивать коммунальные услуги за квартиру в которой никто не проживает на данный момент. Эти обстоятельства ставят его в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета он не может, поэтому вынужден обратиться в суд.
Просит суд признать ответчика - Нямцу Р.И. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> обязать Управление Федеральной Миграционной Службы России по Саратовской области в г.Новоузенске снять с регистрационного учета ответчика Нямцу Р.И. с места регистрации по адресу: <адрес>
В судебном заседании Столбушкин С.А. поддержал свое исковое заявление по изложенным в нем основаниям.
Представитель отделения УФМС России по Саратовской области в г. Новоузенске Пучков А.В. с требованиями истца согласился частично. Против удовлетворения заявления в части признания Нямцу Р.И. утратившим право пользования жилым помещением не возражал. В удовлетворении требований в части обязания отделения УФМС России по Саратовской области в г. Новоузенске снять Нямцу Р.И. с регистрационного учета просил суд отказать.
Ответчик - Нямцу Р.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил. Своего отношения к исковым требованиям не представил.
Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Суд, заслушав истца, мнение третьего лица, исследовав материалы дела, оценивая доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
Согласно положениям ст. 30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 и ст. 304 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, может сдавать для проживания на основании договора, а также вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В данном жилом помещении зарегистрирован его родной брат Нямцу Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В период с октября 2012 года и по настоящее время ответчик в вышеуказанной квартире фактически не проживает, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг.
В настоящее время ответчик отбывает наказание в местах лишения свободы.
За время проживания в квартире в г. Новоузенске ответчик никогда не производил оплату коммунальных услуг, в связи с отсутствием постоянного места работы, злоупотреблял спиртными напитками и вел антисоциальный образ жизни. Вследствие действий ответчика квартира находится в крайне неудовлетворительном состоянии и мало пригодна для проживания в ней. Данная квартира принадлежала ранее их матери и после ее смерти досталась истцу и ответчику по наследству. Ответчик отказался от участия в приватизации данной квартиры в установленном законом порядке в пользу истца, в связи с постоянным проживанием в г. Саратов. С 2009 года истец каждый год из собственных средств оплачивает коммунальные услуги за указанную квартиру. Какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей ответчик никогда не оказывал.
Приговором Ленинского районного суда г. Саратова от 07.10.2013 года ответчик признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст.111 УК РФ и ему назначено наказание в виде 11 лет лишения свободы с отбыванием наказания в колонии особого режима. Срок наказания исчисляется с 27.05.2013 года.
В данный момент на иждивении истца находятся двое несовершеннолетних детей и жена, находящаяся в декретном отпуске по уходу за ребенком. В связи с тяжелым материальным положением истец не может оплачивать коммунальные услуги квартиры в г. Новоузенске и возникла необходимость в ее продаже. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Нямцу Р.И. не является в настоящее время членом семьи Столбушкина С.А., проживает отдельно, совместного хозяйства с истцом не ведет. Какого-либо соглашения о проживании и о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Столбушкина С.А. о прекращении права пользования жилым помещением.
Помимо этого, Столбушкиным С.А. заявлены исковые требования об обязании отделения УФМС России по Саратовской области в г. Новоузенск снять с регистрационного учета Нямцу Р.И. по месту жительства.
Данные требования не подлежат удовлетворению, поскольку принятие решения судом об отсутствии у последнего права пользования жилым помещением является для регистрирующих органов основанием для снятия с регистрационного учета в силу п. 31 п. п. «е» Постановления Правительства от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона в обоснование своих требований и возражений должна предоставлять суду свои доказательства.
Ответчиком возражений по существу исковых требований не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, ст.31 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Нямцу Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
В удовлетворении требования Столбушкина Сергея Александровича об обязании отделения УФМС России по Саратовской области в г. Новоузенск снять Нямцу Р.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес> - отказать.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в апелляционном порядке через Новоузенский районный суд Саратовской области в течение месяца.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья Д.В. Шутов
